|
Значение |
В администрацию муниципального образования Заокский район поступило обращение о неиспользовании земельного участка с К№71:09:020101:159. На основании обращения, для обеспечения соблюдения земельного законодательства и требований охраны и использования земель, 18.06.2026 было принято решение о проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом — выездного обследования, для выявления и подтверждения достоверности предоставленных сведений о признаках нарушения земельного законодательства в отношении земельного участка, местоположение: Тульская область, Заокский район, с/о Русятинский, д. Злобино, К№71:09:020101:159, площадью 1700 кв.м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
Сведения о местоположении границ и площади земельного участка внесены в Государственный кадастр недвижимости.
При осмотре вышеуказанного земельного участка установлено, что участок не огорожен, строений не имеется. На территории участка произрастает сорная растительность: одуванчик, кипрей-трава, лютик, донник, тимофеевка, овсяница, высотой до 2 метров, борщевик Сосновского, который считается инвазивным видом, согласно Приказа Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 13 февраля 2026 г. № 77 "Об утверждении перечня опасных видов инвазивных (чужеродных) растений, которые не отнесены к карантинным объектам и в отношении которых должны приниматься меры по их выявлению, предотвращению их распространения и их уничтожению на особо охраняемых природных территориях федерального значения", из которых наблюдается зарастание на 30% площади деревьями: березняком, кустарниками семейства ивовых, соснами и др., высотой от 1,5 м. до 15 метров.
Выявлены признаки неиспользования земельных участков, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками» по целевому назначению, установленные пунктом б) ч. 1, Постановления Правительства РФ от 31 мая 2025 г. N 826 “Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», а именно отсутствие на земельном участке, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий и сооружений (за исключением участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства), в течение 5 и более лет зданий или сооружений, для строительства которых предназначен участок, при условии регистрации прав на них (либо на помещение или машино-место в них). Есть исключения, например, если права не подлежат государственной регистрации либо признаются юридически действительными при отсутствии регистрации в ЕГРН, а также если иной срок установлен планом-графиком, судебным актом или другими документами.
Согласно ч. 4 ст. 85.1 Земельного Кодекса РФ, правообладатель приступает к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием со дня приобретения прав на него. Если требуется освоение участка, то — не позднее трёх лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 статьи 85.1.
Земельный участок с К№К№71:09:020101:159, находится в собственности с 2008 года, более 18 (восемнадцати) лет, и на момент осмотра, не используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Согласно ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования.
Следовательно, при проведении выездного обследования участка с К№71:09:020101:159, выявлены признаки административного правонарушения ч. 4 ст. 85.1 Земельного Кодекса РФ, ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в нанесении вреда окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не соблюдении при использовании земельного участка требований санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В целях недопущения противоправных деяний, а также с учетом положений Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», рекомендуем Вам произвести скос сорной растительности на земельном участке, по адресу: Тульская область, Заокский район, с/о Русятинский, д. Злобино, К№71:09:020101:159, площадью 1700 кв.м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельном участке строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать зарастания земельного участка сорной растительностью. |