|
Значение |
В администрацию муниципального образования Заокский район за №Д-296 поступило обращение об не использовании земельного участка с К№71:09:010511:399. На
основании обращения, для обеспечения соблюдения земельного законодательства и требований охраны и использования земель, 25.06.2026 было принято решение о проведении
профилактического мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом — выездного обследования, для выявления и подтверждения достоверности предоставленных сведений о признаках нарушения земельного законодательства в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, рп. Заокский, ул. Осенняя, уч. 66, площадью 1500 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.
20.07.2026 было проведено профилактическое мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. При осмотре земельного участка с К№71:09:010511:399 выявлено,
что участок не огорожен. На территории участка строений не имеется. Участок зарос многолетней сорной растительностью, высотой до 3.0 м.: тимофеевкой, пырей-травой, борщевиком «Сосновского», морковником, лютиком и др. травой, а также единичными деревьями.
Выявлены признаки неиспользования земельных участков, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «индивидуальные жилые дома с приусадебными
земельными участками» по целевому назначению, установленные пунктом б) ч. 1, Постановления Правительства РФ от 31 мая 2025 г. N 826 “Об установлении признаков
неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», а именно отсутствие на земельном
участке, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий и сооружений (за исключением участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства), в течение 5 и более лет зданий или сооружений, для строительства которых предназначен участок, при условии регистрации прав на них (либо на помещение или машино- место в них). Есть исключения, например, если права не подлежат государственной регистрации либо признаются юридически действительными при отсутствии регистрации в ЕГРН, а также если иной срок установлен планом-графиком, судебным актом или другими документами.
Согласно ч. 4 ст. 85.1 Земельного Кодекса РФ, правообладатель приступает к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешённым
использованием со дня приобретения прав на него. Если требуется освоение участка, то — не позднее трёх лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3
статьи 85.1. Земельный участок с К№71:09:010511:399, находится в собственности с 2019 года, более 6 (шести) лет, и на момент осмотра, не используется в соответствии с
установленным видом разрешенного использования.
Согласно ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному
объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования.
Следовательно, при проведении выездного обследования участка с К№71:09:010511:399, выявлены признаки административного правонарушения ч. 4 ст. 85.1 Земельного Кодекса РФ,
ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в
указанных целях (ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ).
В целях недопущения противоправных деяний, а также с учетом положений ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" от
31.07.2020 N 248-ФЗ, рекомендуем Вам приступить к использованию земельного участка с К№71:09:010511:399, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, рп. Заокский, ул. Осенняя, уч. 66, площадью 1500 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с его целевым назначением
способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, произвести укос
участка/обработку от борщевика, не допускать зарастания. Соблюдать при использовании участка требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-
эпидемиологические и другие требования. |