Предостережение:

• В администрацию муниципального образования Заокский район за №Д-296 поступило обращение об не использовании земельного участка с К№71:09:010511:305. На основании обращения, для обеспечения соблюдения земельного законодательства и требований охраны и использования земель, 25.06.2026 было принято решение о проведении профилактического мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом — выездного обследования, для выявления и подтверждения достоверности предоставленных сведений о признаках нарушения земельного законодательства в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, рп. Заокский, ул. Сказочная, уч. 5, площадью 1500 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. 20.07.2026 было проведено профилактическое мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. При осмотре земельного участка с К№71:09:010511:305 выявлено, что участок не огорожен, строений не имеется,не окошен. На территории участка растут единичные деревья: березы высотой около 10 метров. Выявлены признаки неиспользования земельных участков, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» по целевому назначению, установленные пунктом в) ч. 1, Постановления Правительства РФ от 31 мая 2025 г. N 826 “Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», а именно отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) индивидуальный жилой дом. На момент осмотра, на территории участка, признаков использования участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования, не выявлено. Согласно ч. 4 ст. 85.1 Земельного Кодекса РФ, правообладатель приступает к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием со дня приобретения прав на него. Если требуется освоение участка, то — не позднее трёх лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 статьи 85.1. Согласно ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования. Следовательно, при проведении выездного обследования участка с К№71:09:010511:305, выявлены признаки административного правонарушения ч. 4 ст. 85.1 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в нанесении вреда окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не соблюдении при использовании земельного участка требований санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В целях недопущения противоправных деяний, а также с учетом положений ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" от 31.07.2020 N 248-ФЗ, рекомендуем Вам приступить к использованию земельного участка с К№71:09:010511:305, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, рп. Заокский, ул. Сказочная, уч. 5, площадью 1500 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, произвести укос участка/обработку от борщевика, не допускать зарастания. Соблюдать при использовании участка требования регламентов использования земель, экологические, санитарно- эпидемиологические и другие требования.