|
Значение |
На основании обращения гражданина №Ш-404 от 06.07.2026 отделу муниципального контроля администрации МО Заокский район было принято решение о проведении контрольных (надзорных) мероприятий в отношении земельного участка используемого не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, для выявления и подтверждения достоверности предоставленных сведений о признаках нарушения земельного законодательства в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, д. Темьянь, ул. Строителей, К№ 71:09:010801:2460, земли населенных пунктов, для малоэтажной жилой застройки.
При осмотре земельного участка с К№ 71:09:010801:2460 установлено, что участок по периметру огорожен сплошным металлическим забором, окошен.
На территории участка расположены металлические контейнеры, бытовки, бетономешалка, песок, грузовые автомобили, сетка в рулонах, семь рядов бетонных колец по три-четыре кольца.
Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" установлено, что на земельном участке с видом разрешенного использования «малоэтажная жилая застройка» разрешается размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома.
Однако, фактически, земельный участок используется «для предпринимательской деятельности», что подтверждается размещенными на участке строительными товарами: бетонными кольцами, сеткой в рулонах, которые хранятся для продажи и оказания услуг населению, в целях извлечения прибыли на основании предпринимательской деятельности.
Следовательно, в данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения ч. 1 ст. 8.8 Кодекса об Административных правонарушениях РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием), а также неисполнение ст. 7, абз. 2 ст. 42, Земельного кодекса РФ.
Таким образом, при проведении выездного обследования в действиях Хайрова Раиса Яхьяевича, выявлены признаки нарушения требований абз. 2 ст. 42 Земельного Кодекса РФ, выразившиеся в использовании не по целевому назначению земельного участка с К№71:09:010801:2460, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, с/п Страховское, д. Темьянь, ул. Строителей, площадью 3312 кв.м., земли населенных пунктов, для малоэтажной жилой застройки.
В целях недопущения противоправных деяний, а также с учетом положений ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
от 31.07.2020 N 248-ФЗ, рекомендуем Вам устранить допущенное нарушение по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, посредством использования
участка с К№ 71:09:010801:2460, расположенного по адресу: Тульская область, Заокский район, д. Темьянь, ул. Строителей, земли населенных пунктов, для малоэтажной жилой застройки, в соответствии с установленным видом разрешенного использования, в срок до 24.09.2026 освободить участок от торговли строительными материалами. |