наличие сведений о признаках нарушения земельного законодательства
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В администрацию муниципального образования Заокский район поступило обращение об использовании земельного участка К№71:09:010513:666 не по целевому назначению.
На основании обращения, для обеспечения соблюдения земельного законодательства и требований охраны и использования земель, 27.07.2026 было... Еще...В администрацию муниципального образования Заокский район поступило обращение об использовании земельного участка К№71:09:010513:666 не по целевому назначению.
На основании обращения, для обеспечения соблюдения земельного законодательства и требований охраны и использования земель, 27.07.2026 было принято решение о проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом — выездного обследования, для выявления и подтверждения достоверности предоставленных сведений о признаках нарушения земельного законодательства в отношении земельного участка, местоположение: Тульская область, Заокский район, рп. Заокский, ул. Октябрьская, уч. 6Г, К№71:09:010513:666, площадью 123 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.
Сведения о местоположении границ и площади земельного участка внесены в Государственный кадастр недвижимости.
Выездное обследование проводилось в порядке рассмотрения вопроса об использовании участка не по целевому назначению, определенных индикаторами риска нарушений обязательных требований.
Визуальным осмотром земельного участка К№ 71:09:010513:666 установлено, что участок находится в общем ограждении с участком К№71:09:010513:665.
На территории участка расположен 1 этажный с мансардным этажом гараж К№71:09:010513:707 из блоков, площадью 70,8 кв.м. Возле гаража припарковано 2 автомобиля, шины и др. материалы. Площадь гаража занимает 60% площади участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства.
Кроме того, по жалобам граждан и предоставленному видеоматериалу, помещение гаража используется как автосервис, по ремонту автомобилей граждан.
Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" установлено, что на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусмотрено размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек» - код 2.1.
Однако, фактически, земельный участок используется «для предпринимательской деятельности», как автосервис по ремонту автомобилей и оказанию услуг населению, в целях извлечения прибыли на основании предпринимательской деятельности.
Следовательно, в данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения ч. 1 ст. 8.8 Кодекса об Административных правонарушениях РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием), абз. 2 ст. 42, Земельного кодекса РФ.
В целях недопущения противоправных деяний, а также с учетом положений Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном
контроле в Российской Федерации», рекомендуем Вам устранить допущенное нарушение по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, посредством использования участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования, прекратить деятельность автосервиса по ремонту автомобилей и оказанию услуг населению, в целях извлечения прибыли на основании предпринимательской деятельности на земельном участке, по адресу: Тульская область, Заокский район, рп. Заокский, ул. Октябрьская, уч. 6Г, К№71:09:010513:666, площадью 123 кв.м., земли населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАОКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П И В (ИНН: 170)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В администрацию муниципального образования Заокский район поступило обращение об использовании земельного участка К№71:09:010513:666 не по целевому назначению.
На основании обращения, для обеспечения соблюдения земельного законодательства и требований охраны и использования земель, 27.07.2026 было принято решение о проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом — выездного обследования, для выявления и подтверждения достоверности предоставленных сведений о признаках нарушения земельного законодательства в отношении земельного участка, местоположение: Тульская область, Заокский район, рп. Заокский, ул. Октябрьская, уч. 6Г, К№71:09:010513:666, площадью 123 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.
Сведения о местоположении границ и площади земельного участка внесены в Государственный кадастр недвижимости.
Выездное обследование проводилось в порядке рассмотрения вопроса об использовании участка не по целевому назначению, определенных индикаторами риска нарушений обязательных требований.
Визуальным осмотром земельного участка К№ 71:09:010513:666 установлено, что участок находится в общем ограждении с участком К№71:09:010513:665.
На территории участка расположен 1 этажный с мансардным этажом гараж К№71:09:010513:707 из блоков, площадью 70,8 кв.м. Возле гаража припарковано 2 автомобиля, шины и др. материалы. Площадь гаража занимает 60% площади участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства.
Кроме того, по жалобам граждан и предоставленному видеоматериалу, помещение гаража используется как автосервис, по ремонту автомобилей граждан.
Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" установлено, что на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусмотрено размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек» - код 2.1.
Однако, фактически, земельный участок используется «для предпринимательской деятельности», как автосервис по ремонту автомобилей и оказанию услуг населению, в целях извлечения прибыли на основании предпринимательской деятельности.
Следовательно, в данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения ч. 1 ст. 8.8 Кодекса об Административных правонарушениях РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием), абз. 2 ст. 42, Земельного кодекса РФ.
В целях недопущения противоправных деяний, а также с учетом положений Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном
контроле в Российской Федерации», рекомендуем Вам устранить допущенное нарушение по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, посредством использования участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования, прекратить деятельность автосервиса по ремонту автомобилей и оказанию услуг населению, в целях извлечения прибыли на основании предпринимательской деятельности на земельном участке, по адресу: Тульская область, Заокский район, рп. Заокский, ул. Октябрьская, уч. 6Г, К№71:09:010513:666, площадью 123 кв.м., земли населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.