Предостережение:

•   Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований   от «7» августа 2026 г. № 273   1. Тарунтаевой Веронике Юрьевне, ИНН: 710514240045. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)   2. При осуществлении наблюдения за соблюдением обязательных требований в рамках муниципального земельного контроля установлено. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)   В соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 4.10.1. Положения о муниципальном земельном контроле в границах Плавского муниципального округа Тульской области, утвержденного решением Собрания депутатов муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области от 26.03.2026 № 12/132, Администрацией муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области в рамках муниципального земельного контроля проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. По результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований  в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, сельское поселение Молочно-Дворское Плавского района, деревня Новая Слободка, улица Садовая, д.3, установлено, что на данном земельном участке расположена часть жилого дома (квартира № 1) площадью 52,5 кв.м., принадлежащая на праве общей долевой собственности (доля в праве ¼) Тарунтаевой Веронике Юрьевне, 30.06.2006 года рождения, место рождения: г. Тула, СНИЛС: 146-198-632 91, Кудрявцевой Наталье Александровне, 14.05.1983 года рождения, место рождения: гор. Чкаловск Республики Таджикистан, СНИЛС: 102-414-372 93, Кудрявцеву Юрию Евгеньевичу, 23.06.1983 года рождения, место рождения: п. Ленинский Тульской области, СНИЛС: 079-786-884 67, Кудрявцевой Елизавете Юрьевне, 05.07.2013 года рождения, место рождения: г. Тула, СНИЛС: 181-624-016 49, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 30.07.2026. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 26.07.2016.  Соответственно земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, сельское поселение Молочно-Дворское Плавского района, деревня Новая Слободка, улица Садовая, д.3, используется Тарунтаевой В.Ю., Кудрявцевой Н.А., Кудрявцевым Ю.Е., Кудрявцевой Е.Ю. Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Тульская область, Плавский район, сельское поселение Молочно-Дворское Плавского района, деревня Новая Слободка, улица Садовая, д.3, принадлежащем на праве собственности Тарунтаевой В.Ю., Кудрявцевой Н.А., Кудрявцеву Ю.Е., Кудрявцевой Е.Ю., отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом. В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют гражданине, являющиеся собственниками зданий, помещений, расположенных на таких земельных участках. После государственной регистрации права общей долевой собственности на часть жилого дома, у Тарунтаевой В.Ю., Кудрявцевой Н.А., Кудрявцева Ю.Е., Кудрявцевой Е.Ю. возникло право на использование земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, сельское поселение Молочно-Дворское Плавского района, деревня Новая Слободка, улица Садовая, д.3, на котором расположена часть жилого дома и, как следствие, возникла обязанность по оформлению прав на земельный участок в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с действующим законодательством, если жилой дом может быть отнесен к дому блокированной застройки, а каждый блок такового будет соответствовать признакам индивидуального жилого дома (в том числе в силу пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования (эксплуатации)), постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена как самостоятельного объекта недвижимости в качестве здания с назначением «жилое» и наименованием «жилой дом блокированной застройки». Для подачи заявления о переоформлении жилого помещения в блок жилого дома блокированной застройки необходимо обратиться в ГБУ ТО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (ГБУ ТО «МФЦ»), расположенный по адресу: г. Плавск, ул. Коммунаров, д. 43 (1 этаж), после чего станет возможным оформление прав на земельный участок. Таким образом, сопоставив данные Единого государственного реестра недвижимости, данные дистанционного зондирования земельного участка можно сделать вывод о том, что земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, сельское поселение Молочно-Дворское Плавского района, деревня Новая Слободка, улица Садовая, д.3, используется Тарунтаевой В.Ю., Кудрявцевой Н.А., Кудрявцевым Ю.Е., Кудрявцевой Е.Ю. без оформленных в установленном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации правоустанавливающих документов на землю, что является нарушением обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 2) Права на указанный земельный участок не зарегистрированы в соответствии с требованиями действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:        1) пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации,        2) пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации (по статье 7.1 КоАП РФ для граждан предусмотрен штраф в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»     ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации - оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, сельское поселение Молочно-Дворское Плавского района, деревня Новая Слободка, улица Садовая, д. 3