В администрацию муниципального образования Заокский район поступило обращение о неиспользовании земельного участка с К№71:09:020201:827. На основании обращения, для обеспечения соблюдения земельного законодательства и требований охраны и использования земель, 16.07.2026 было принято решение о провед... Еще...В администрацию муниципального образования Заокский район поступило обращение о неиспользовании земельного участка с К№71:09:020201:827. На основании обращения, для обеспечения соблюдения земельного законодательства и требований охраны и использования земель, 16.07.2026 было принято решение о проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом — выездного обследования, для выявления и подтверждения достоверности предоставленных сведений о признаках нарушения земельного законодательства в отношении земельного участка, местоположение: Тульская область, Заокский район, д. Русятино, ул. Заречная, К№71:09:020201:827, площадью 9000 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
Сведения о местоположении границ и площади земельного участка внесены в Государственный кадастр недвижимости.
При осмотре земельного участка с К№71:09:020201:827 выявлено, что участок огорожен металлическим забором, расположено строение из кирпича. Участок зарос многолетней сорной растительностью, высотой около 3 м.: тимофеевкой, пырей-травой, борщевиком «Сосновского», который считается инвазивным видом, согласно Приказа Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 13 февраля 2026 г. № 77 "Об утверждении перечня опасных видов инвазивных (чужеродных) растений, которые не отнесены к карантинным объектам и в отношении которых должны приниматься меры по их выявлению, предотвращению их распространения и их уничтожению на особо охраняемых природных территориях федерального значения", морковником, лютиком и др. травой, а также кустарниками семейства ивовых и др. порослью.
Выявлены признаки неиспользования земельных участков, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» по целевому назначению, установленные пунктом б) ч. 1, Постановления Правительства РФ от 31 мая 2025 г. N 826 “Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», а именно отсутствие на земельном участке, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий и сооружений (за исключением участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства), в течение 5 и более лет зданий или сооружений, для строительства которых предназначен участок, при условии регистрации прав на них (либо на помещение или машино-место в них). Есть исключения, например, если права не подлежат государственной регистрации либо признаются юридически действительными при отсутствии регистрации в ЕГРН, а также если иной срок установлен планом-графиком, судебным актом или другими документами.
Согласно ч. 4 ст. 85.1 Земельного Кодекса РФ, правообладатель приступает к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием со дня приобретения прав на него. Если требуется освоение участка, то — не позднее трёх лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 статьи 85.1.
Земельный участок с К№71:09:020201:827, находится в собственности с 2012 года, более 14 (четырнадцати) лет, и на момент осмотра, не используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Согласно ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования.
Следовательно, при проведении выездного обследования участка с К№71:09:020201:827 выявлены признаки административного правонарушения ч. 4 ст. 85.1 Земельного Кодекса РФ, абз. 7 ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в нанесении вреда окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не соблюдении при использовании земельного участка требований санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В целях недопущения противоправных деяний, а также с учетом положений Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», рекомендуем Вам приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением, по адресу: Тульская область, Заокский район, д. Русятино, ул. Заречная, К№71:09:020201:827, площадью 9000 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельном участке строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать зарастания земельного участка сорной растительностью. Произвести скос/обработку сорной растительности в течении 14 календарных дней, со дня получения Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАОКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А С (ИНН: 828)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В администрацию муниципального образования Заокский район поступило обращение о неиспользовании земельного участка с К№71:09:020201:827. На основании обращения, для обеспечения соблюдения земельного законодательства и требований охраны и использования земель, 16.07.2026 было принято решение о проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом — выездного обследования, для выявления и подтверждения достоверности предоставленных сведений о признаках нарушения земельного законодательства в отношении земельного участка, местоположение: Тульская область, Заокский район, д. Русятино, ул. Заречная, К№71:09:020201:827, площадью 9000 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
Сведения о местоположении границ и площади земельного участка внесены в Государственный кадастр недвижимости.
При осмотре земельного участка с К№71:09:020201:827 выявлено, что участок огорожен металлическим забором, расположено строение из кирпича. Участок зарос многолетней сорной растительностью, высотой около 3 м.: тимофеевкой, пырей-травой, борщевиком «Сосновского», который считается инвазивным видом, согласно Приказа Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 13 февраля 2026 г. № 77 "Об утверждении перечня опасных видов инвазивных (чужеродных) растений, которые не отнесены к карантинным объектам и в отношении которых должны приниматься меры по их выявлению, предотвращению их распространения и их уничтожению на особо охраняемых природных территориях федерального значения", морковником, лютиком и др. травой, а также кустарниками семейства ивовых и др. порослью.
Выявлены признаки неиспользования земельных участков, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» по целевому назначению, установленные пунктом б) ч. 1, Постановления Правительства РФ от 31 мая 2025 г. N 826 “Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», а именно отсутствие на земельном участке, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий и сооружений (за исключением участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства), в течение 5 и более лет зданий или сооружений, для строительства которых предназначен участок, при условии регистрации прав на них (либо на помещение или машино-место в них). Есть исключения, например, если права не подлежат государственной регистрации либо признаются юридически действительными при отсутствии регистрации в ЕГРН, а также если иной срок установлен планом-графиком, судебным актом или другими документами.
Согласно ч. 4 ст. 85.1 Земельного Кодекса РФ, правообладатель приступает к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием со дня приобретения прав на него. Если требуется освоение участка, то — не позднее трёх лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 статьи 85.1.
Земельный участок с К№71:09:020201:827, находится в собственности с 2012 года, более 14 (четырнадцати) лет, и на момент осмотра, не используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Согласно ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования.
Следовательно, при проведении выездного обследования участка с К№71:09:020201:827 выявлены признаки административного правонарушения ч. 4 ст. 85.1 Земельного Кодекса РФ, абз. 7 ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в нанесении вреда окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не соблюдении при использовании земельного участка требований санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В целях недопущения противоправных деяний, а также с учетом положений Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», рекомендуем Вам приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением, по адресу: Тульская область, Заокский район, д. Русятино, ул. Заречная, К№71:09:020201:827, площадью 9000 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельном участке строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать зарастания земельного участка сорной растительностью. Произвести скос/обработку сорной растительности в течении 14 календарных дней, со дня получения Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.