Предостережение:

• В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области поступило обращение, в том числе, по вопросу проведения мероприятий по муниципальному земельному контролю в отношении земельного участка, расположенного по адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н Зареченский, ул. Большие Гончары, дом 50. В рамках рассмотрения данного обращения было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н Зареченский, ул. Большие Гончары, дом 50. На обозначенном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 71:30:010215:389, принадлежащий на праве собственности контролируемому лицу. В результате указанного мероприятия по контролю определена площадь фактически используемого земельного участка по адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н Зареченский, ул. Большие Гончары, дом 50, которая составила 811 кв.м, что на 27 кв.м больше площади, имеющей документарное разрешение на использование. Согласно пункту 1 статьи 25, пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки граждан и юридических лиц удостоверяются документами в соответствии с данным федеральным законом. Сведения о правоустанавливающей документации, подтверждающей правомерность использования контролируемым лицом земельного участка площадью 27 кв.м, в министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области отсутствуют. Учитывая вышеизложенное, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения указанных выше требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: контролируемому лицу исключить использование без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав земельного участка площадью 27 кв.м, входящего в состав земельного участка по адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н Зареченский, ул. Большие Гончары, дом 50.