В рамках рассмотрения вопроса о соответствии или отклонении от параметров, определенных индикаторами риска нарушения обязательных требований при осуществлении Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области муниципального земельного контроля, при использовании земельного участка с... Еще...В рамках рассмотрения вопроса о соответствии или отклонении от параметров, определенных индикаторами риска нарушения обязательных требований при осуществлении Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области муниципального земельного контроля, при использовании земельного участка с кадастровым номером 71:30:040205:1659, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тульская область, город Тула, Советский район, улица Оружейная, 14-а (далее - Участок) проведено выездное обследование указанного земельного участка, площадью 300 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – коммунальное обслуживание, принадлежащего на праве собственности контролируемому лицу.
В ходе осмотра установлено, что на Участке расположено двухэтажное здание. С южной стороны здания размещена входная группа, состоящая из ступеней, перил и козырька, на котором находится вывеска «Эгида. Юридическая компания. Гарантируем результат или вернем деньги».
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков.
В соответствии с данным Классификатором наименование вида разрешенного использования «коммунальное обслуживание» с кодом 3.1 предусматривает размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 — 3.1.2.
Содержание вида разрешенного использования «коммунальное обслуживание» (код 3.1) не предусматривает размещение компании по оказанию юридических услуг.
Постановлением администрации города Тулы от 24.02.2021 № 312 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Тула. В соответствии с данными правилами Участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами «Ж-2».
Размещение компании по оказанию юридических услуг допускается на земельных участках с видом разрешенного использования с кодом 4.1 «деловое управление», который, согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Тула, относится к числу условно разрешенных видов разрешенного использования в зоне «Ж-2».
Согласно абз. 1 п. 2 статьи 7 и абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.
Однако использование земельного участка с кадастровым номером 71:30:040205:1659, в том числе, для размещения компании по оказанию юридических услуг, не соответствует установленному виду разрешенного использования указанного участка.
Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения указанных выше требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
контролируемому лицу исключить использование земельного участка с кадастровым номером 71:30:040205:1659, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тульская область, город Тула, Советский район, улица Оружейная, 14-а, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш А С (ИНН: 677)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В рамках рассмотрения вопроса о соответствии или отклонении от параметров, определенных индикаторами риска нарушения обязательных требований при осуществлении Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области муниципального земельного контроля, при использовании земельного участка с кадастровым номером 71:30:040205:1659, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тульская область, город Тула, Советский район, улица Оружейная, 14-а (далее - Участок) проведено выездное обследование указанного земельного участка, площадью 300 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – коммунальное обслуживание, принадлежащего на праве собственности контролируемому лицу.
В ходе осмотра установлено, что на Участке расположено двухэтажное здание. С южной стороны здания размещена входная группа, состоящая из ступеней, перил и козырька, на котором находится вывеска «Эгида. Юридическая компания. Гарантируем результат или вернем деньги».
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков.
В соответствии с данным Классификатором наименование вида разрешенного использования «коммунальное обслуживание» с кодом 3.1 предусматривает размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 — 3.1.2.
Содержание вида разрешенного использования «коммунальное обслуживание» (код 3.1) не предусматривает размещение компании по оказанию юридических услуг.
Постановлением администрации города Тулы от 24.02.2021 № 312 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Тула. В соответствии с данными правилами Участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами «Ж-2».
Размещение компании по оказанию юридических услуг допускается на земельных участках с видом разрешенного использования с кодом 4.1 «деловое управление», который, согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Тула, относится к числу условно разрешенных видов разрешенного использования в зоне «Ж-2».
Согласно абз. 1 п. 2 статьи 7 и абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.
Однако использование земельного участка с кадастровым номером 71:30:040205:1659, в том числе, для размещения компании по оказанию юридических услуг, не соответствует установленному виду разрешенного использования указанного участка.
Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения указанных выше требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
контролируемому лицу исключить использование земельного участка с кадастровым номером 71:30:040205:1659, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тульская область, город Тула, Советский район, улица Оружейная, 14-а, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.