Предостережение:

• В рамках рассмотрения вопроса о соответствии или отклонении от параметров, определенных индикаторами риска нарушения обязательных требований при осуществлении Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области муниципального земельного контроля, при использовании земельного участка с кадастровым номером 71:30:040106:2065, расположенного по адресу: Тульская обл, г Тула, Советский район р-н, по ул. Коминтерна, между домами №15 и №17 (далее - Участок) проведено выездное обследование указанного земельного участка, площадью 1029 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – магазины, принадлежащего на праве собственности контролируемому лицу. В ходе осмотра установлено, что на Участке расположено одноэтажное здание. На двери указанного здания находится вывеска «Клиника Веримед. Режим работы 9:00-17:00. Ежедневно. 8(487)2244963. www.verimed.ru». Кроме того, информация, размещенная в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте https://tula.verimed.ru/, подтверждает наличие по вышеуказанному адресу наркологической клиники «Веримед». Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В соответствии с данным Классификатором наименование вида разрешенного использования «магазины» с кодом 4.4 предусматривает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.. Содержание вида разрешенного использования «магазины» (код 4.4) не предусматривает размещение клиники по оказанию наркологической помощи. Постановлением администрации города Тулы от 24.02.2021 № 312 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Тула. В соответствии с данными правилами Участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами «Ж-2». Размещение клиники по оказанию наркологической помощи допускается на земельных участках с видом разрешенного использования с кодом 3.4.1 «амбулаторно-поликлиническое обслуживание», который, согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Тула, относится к числу основных видов разрешенного использования в зоне «Ж-2». Согласно абз. 1 п. 2 статьи 7 и абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием. Однако использование земельного участка с кадастровым номером 71:30:040106:2065, для размещения клиники по оказанию наркологической помощи, не соответствует установленному виду разрешенного использования указанного участка. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения указанных выше требований.