|
Значение |
В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области поступили сведения, которые могут свидетельствовать о готовящемся нарушении обязательных требований земельного законодательства контролируемым лицом, а именно сведения о возведении металлических конструкций (входных групп), прикрепленных к нежилому зданию (магазин) с кадастровым номером 71:30:030111:6589, на земельных участках площадью 2 кв.м и 8 кв.м, прилегающих с северо-западной стороны к нежилому зданию с кадастровым номером 71:30:030111:6589, являющихся частями земельного участка с кадастровым номером 71:30:030111:239, расположенного по адресу: г. Тула, Пролетарский район, ул. Кирова, д. 25.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 71:30:030111:6589 находится на праве аренды у контролируемого лица.
Согласно пункту 1 статьи 25, пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки граждан и юридических лиц удостоверяются документами в соответствии с данным федеральным законом.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 71:30:030111:239 принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Согласно сведениям, поступившим в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, протоколы общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № 25 по ул. Кирова г. Тулы, содержащие вопросы повестки дня о принятии решения об использовании земельного участка с кадастровым номером 71:30:030111:239, расположенного по адресу: г. Тула, Пролетарский район, ул. Кирова, д. 25, либо частей данного участка, в том числе для размещения металлических конструкций, правообладателями нежилого здания (магазина) с кадастровым номером 71:30:030111:6589, на хранение в государственную жилищную инспекцию Тульской области не поступали и в системе ГИС ЖКХ отсутствуют.
Вместе с тем принимая во внимание наличие свободного доступа пешеходов на указанные объекты, в настоящее время отсутствуют достаточные основания квалифицировать размещение указанных конструкций (входные группы) как самовольный захват (занятие) земельного участка.
При этом совершение активных действий по установлению фактического господства над земельными участками площадью 2 кв.м и 8 кв.м, являющимися частями земельного участка с кадастровым номером 71:30:030111:239, путем размещения на нем конструкций, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на земельные участки, при отсутствии на земельные участки предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, в дальнейшем могут привести к нарушению контролируемым лицом указанных выше требований. |
