Предостережение:

• В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области поступили сведения о неиспользовании земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, с. Частое, д. 7. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 71:14:020911:305, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Ленинский, с/пос. Шатское, с. Частое, дом 7, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве собственности контролируемому лицу более 10 лет - с 21.09.2015. Согласно поступившим сведениям, вышеуказанный земельный участок зарастает древесно-кустарниковой растительностью, на участке расположен обгоревший дом. Абзацем 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, своевременно приступать к использованию земельных участков. Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 (далее - Постановление) утверждены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков. Одним из признаков неиспользования приусадебных земельных участков из состава земель населенных пунктов является наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств. Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, утвержденные Постановлением, применяются по истечении срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации (три года, за исключением случаев, когда срок освоения земельного участка устанавливается в соответствии с проектом рекультивации земель). В отношении земельных участков из состава земель населенных пунктов, права на которые возникли до 01.03.2025, трехлетний срок освоения исчисляется с момента вступления в силу Федерального закона от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», то есть с 01.03.2025. Неиспользование земельного участка с кадастровым номером 71:14:020911:305 с учетом сроков освоения земельных участков, установленных статьей 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также с учетом сроков, предусмотренных для возможного наступления состояния земельного участка, описанного в признаках неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, утвержденных Постановлением, в дальнейшем может привести к нарушению требований абзаца 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.