|
Значение |
В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области поступили сведения об использовании земельного участка с кадастровым номером 71:14:030206:261, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а именно — для предоставления гостиничных услуг и услуг проведения праздников.
Земельный участок с кадастровым номером 71:14:030206:261, местоположение: обл. Тульская, р-н Ленинский, с/п Иншинское, некоммерческое садоводческое товарищество "Беликово", участок № 120, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для коллективного садоводства, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков.
В соответствии с данным классификатором наименование вида разрешенного использования «Ведение садоводства» предусматривает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд и «Гостиничное обслуживание», предусматривающее размещение гостиниц, имеют разные коды (числовые значения) вида разрешенного использования земельного участка (13.2 и 4.7 соответственно).
В соответствии с данным классификатором наименование вида разрешенного использования «ведение садоводства» не предусматривает предоставление гостиничных услуг.
Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, в том числе из категории земель населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Учитывая изложенное, в действиях контролируемого лица, являющегося собственником земельного участка с кадастровым номером 71:14:030206:261, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для коллективного садоводства, используемого, согласно поступившим сведениям, в целях предоставления гостиничных услуг и услуг проведения праздников, усматриваются признаки нарушения указанных выше обязательных требований. |