В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области поступили сведения о неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 71:30:000000:10400, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тульская область, г Тула, СНТ Строитель ТУЛАСОВХОЗСТРОЙ.
Согласно данным Единого госуд... Еще...В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области поступили сведения о неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 71:30:000000:10400, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тульская область, г Тула, СНТ Строитель ТУЛАСОВХОЗСТРОЙ.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 71:30:000000:10400, площадью 271 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для садоводства», расположен по адресу: Российская Федерация, Тульская область, г Тула, СНТ Строитель ТУЛАСОВХОЗСТРОЙ, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу.
Согласно поступившим сведениям, вышеуказанный земельный участок зарастает травянистой и древесно-кустарниковой растительностью.
Абзацем 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, своевременно приступать к использованию земельных участков.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 (далее - Постановление) утверждены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков.
Одним из признаков неиспользования земельных участков из состава земель садовых земельных участков и огородных земельный участков, является наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств.
Также данным постановлением установлено, что признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков применяются по истечении срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
Учитывая вышеизложенное, решение о наличии или отсутствии нарушений обязательных требований, связанных с исполнением обязанности об использовании земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового и огородного земельного участка может быть принято по истечении срока освоения такого участка в случае установления соответствия данного участка признакам неиспользования, установленным Правительством РФ.
Вместе с тем в отношении земельных участков из состава земель населенных пунктов, права на которые возникли до 01.03.2025, трехлетний срок освоения исчисляется с момента вступления в силу Федерального закона от 08.08.2024 № 307- ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», то есть с 01.03.2025.
Неиспользование земельного участка с кадастровым номером 71:30:000000:10400 с учетом сроков освоения земельных участков, установленных статьей 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также с учетом сроков, предусмотренных для возможного наступления состояния земельного участка, описанного в признаках неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, утвержденных Постановлением, в дальнейшем может привести к нарушению требований абзаца 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Н Н (ИНН: 004)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области поступили сведения о неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 71:30:000000:10400, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тульская область, г Тула, СНТ Строитель ТУЛАСОВХОЗСТРОЙ.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 71:30:000000:10400, площадью 271 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для садоводства», расположен по адресу: Российская Федерация, Тульская область, г Тула, СНТ Строитель ТУЛАСОВХОЗСТРОЙ, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу.
Согласно поступившим сведениям, вышеуказанный земельный участок зарастает травянистой и древесно-кустарниковой растительностью.
Абзацем 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, своевременно приступать к использованию земельных участков.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 (далее - Постановление) утверждены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков.
Одним из признаков неиспользования земельных участков из состава земель садовых земельных участков и огородных земельный участков, является наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств.
Также данным постановлением установлено, что признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков применяются по истечении срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
Учитывая вышеизложенное, решение о наличии или отсутствии нарушений обязательных требований, связанных с исполнением обязанности об использовании земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового и огородного земельного участка может быть принято по истечении срока освоения такого участка в случае установления соответствия данного участка признакам неиспользования, установленным Правительством РФ.
Вместе с тем в отношении земельных участков из состава земель населенных пунктов, права на которые возникли до 01.03.2025, трехлетний срок освоения исчисляется с момента вступления в силу Федерального закона от 08.08.2024 № 307- ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», то есть с 01.03.2025.
Неиспользование земельного участка с кадастровым номером 71:30:000000:10400 с учетом сроков освоения земельных участков, установленных статьей 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также с учетом сроков, предусмотренных для возможного наступления состояния земельного участка, описанного в признаках неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, утвержденных Постановлением, в дальнейшем может привести к нарушению требований абзаца 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.