Причина проверки:

Осуществление государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 13.12.2018 ; Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Гостиница», расположенного по адресу: обл. Тюменская, м.р. Тобольский, Башковское с.п., Башково дер. ;Соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 13.12.2018

Выявленные нарушения (31 шт.):

• Отсутствуют результаты исследований звукоизоляции ограждающих конструкций от воздушного и ударного шума по ГОСТ 31937 в основных помещениях.
• В лестничных клетках размещено оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте до 2,2 м от поверхности проступей и площадок лестниц.
• Наружная лестница по оси А в осях 2-4 выполнена до уровня 2-го этажа (по проектной документации до уровня 3-го этажа)
• Вытяжные каналы естественной вентиляции с 1и2 этажей в нарушение проектной документации объеденены в чердачном помещении в общие каналы (по проектной документации каждая вентшахта выведена на крышу).
• Отсутствуют протоколы радиологического исследования зданий и территории.
• Не выполнены системы принудительной вентиляции П1 и В1
• Не произведена проверка работоспособности системы внутреннего противопожарного водопровода.
• Не выполнена отделка помещений прачечной (поз. 20, 21, 22)
• Отсутствуют протоколы лабораторных исследований параметров микроклимата в основных помещениях.
• Не выполнена гидроизоляция пола и стен прачечных.
• Отсутствует выход с 3-го этажа по оси А в осях 2-4 на наружную лестницу.
• Не выполнена антикоррозионная защита металлических конструкций лестницы в осях Е-К по оси 1.
• На трубопроводах канализации не установлены противопожарные муфты со вспучивающим огнезащитным составом, препятствующие распространению пламени по этажам.
• Не выполнено ограждение кровли
• Отсутствуют протоколы лабораторных исследований эффективности системы естественной вентиляции.
• В коридоре в осях И-Ж; 1-4 не смонтирована приточно-вытяжная противодымная вентиляция.
• Не выполнена теплоизоляция воздуховодов системы вентиляции.
• Не выполнены системы местной вытяжной вентиляции с механическим побуждением для удаления избыточной влаги в стиральном и сушильно-гладильном отделении.
• Не выполнено устройство лестничной клетки Л1 в осях 13-14/И-К, обеспеченная оконными проемами с площадью остекления не менее1,2 кв.м., открывающимися изнутри без ключа (на высоте не более 1,7м.).
• Для отделки пола и потолка на путях эвакуации применены материалы с неизвестными показателями пожарной опасности.
• В помещениях прачечных не выполнены сливные трапы.
• Конструкция стропильной крыши в осях 4-14, Г-К выполнена не в соответствии с проектной документацией. (Стойки с подкосами конструкции крыши в осях 4-14, Г-К между осями Е-Г и К-И, по проекту вдоль осей И, К с подкосами к стропилам)
• Здание в осях 1-7 не оборудовано установкой автоматической пожарной сигнализации.
• В местах примыкания вентиляционных шахт имеется наличие конденсата, намокание деревянных конструкций кровли.
• На в 2-ом этаже в оях 1-4 по оси А выполнены оконные проемы не предусмотренные проектной документацией
• В стенах чердачного помещения по осям Г, К отсутствую продухи в количестве 10шт по каждой оси.
• Отсутствуют протоколы лабораторных искусственной освещённости в номерах для проживающих, помещении администрации, санитарно-бытовых и технических помещений.
• 3-й этаж здания не обеспечен не менее чем 2 эвакуационными выходами.
• Входы в чердачное помещение выполнены в осях В-Е, И-К вместо входа в осях Е-И.
• Отсутствуют протоколы лабораторных исследований водопроводной воды.
• Не выполнены приточно вытяжные модульные наборные установки фирмы «Арктика» подвесного исполнения, установленные в помещении прачечной и бани.

Нарушенный правовой акт:

• Проект шифр А 19/17-ТХ.ТЧ, лист 5; ст. 10, ст. 24 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ; СП 51.13330.2011 п. 9.21в; п. 9.24 СП 54.13330.2016
• Проект А 19/17 МПБ л.10; СП 1.13130.2009 п.4.4.4
• Проект шифр А19/17-КР, лист 5, А19/17-А., листы 11,14
• Проект шифр А19/17-ИОС5.4, листы 5,6
• Проект шифр А-ОПЗ, лист 1; СанПиН 2.6.1.2800-10 п. 4.2.6; СанПиН 2.6.1.2523-09 п. 4.2
• Проект шифр А 19/17-ОВ, лист 6
• Проект А 19/17 МПБ л.16
• Проект шифр А -ОПЗ, лист 1; СанПиН 2.1.2.2646-/10 п. 2.2
• Проект шифр А 19/17-ОПЗ, лист 7
• Проект шифр А-ОПЗ, лист 1; СанПиН 2.1.2.2646-/10 п. 2.9
• Проект шифр А19/17-КР, лист 5
• Проект шифр А19/17-КР.ТЧ, лист 8
• СП 40-107-2003 п.4.23
• Проект шифр А19/17-КР, листы 7, 8
• Проект шифр А 19/17-ОПЗ, лист 8
• Проект шифр А 19/17-ОВ.ТЧ, лист 5
• Проект шифр А-ОПЗ, лист 1; СанПиН 2.1.2.2646-/10 п.3.1
• Проект А 19/17 МПБ л.10
• Проект А 19/17 МПБ л.10; СП 1.13130.2009 п.4.3.2
• Проект шифр А19/17-КР, листы 7, 18
• Проект А 19/17 МПБ л.12
• Проект шифр А19/17-КР,
• Проект шифр А19/17-КР, лист 3
• Проект шифр А19/17-КР, лист 5
• Проект шифр А19/17-ТХ.ТЧ, лист 4
• Проект А 19/17 МПБ л.10; СП 1.13130.2009 п.5.3.11
• Проект шифр А19/17-КР, лист 5.
• Проект шифр А 19/17-ОПЗ, лист 9
• Проект шифр А 19/17-ОПЗ, лист 8; А 19/17-ОВ.ТЧ, лист 4
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённое постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, утверждённый приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129, Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02.04.2018 № 100-п

Выданные предписания:

• Представить результаты исследований звукоизоляции ограждающих конструкций от воздушного и ударного шума по ГОСТ 31937.
• В лестничных клетках разместить оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте более 2,2 м от поверхности проступей и площадок лестниц
• Наружную лестницу по оси А в осях 2-4 выполнить до уровня 3-го этажа
• Вытяжные каналы естественной вентиляции с 1 и 2 этажей на уровне чердачного помещения выполнить в соответствии с требованиями проектной документации
• Представить протоколы радиологического исследования зданий и территории.
• Выполнить системы принудительной вентиляции П1 и В1
• Выполнить проверку работоспособности системы внутреннего противопожарного водопровода.
• Выполнить отделку помещений прачечной материалами, устойчивыми к воздействию влаги, температуры, моющих и дезинфицирующих средств.
• Представить протоколы лабораторных исследований параметров микроклимата в основных помещениях.
• Выполнить гидроизоляцию пола и стен прачечных.
• Выполнить выход с 3-го этажа по оси А в осях 2-4 на наружную лестницу
• Выполнить антикоррозионную защиту металлических конструкций лестницы в осях Е-К по оси 1.
• На трубопроводах канализации установить противопожарные муфты со вспучивающим огнезащитным составом, препятствующие распространению пламени по этажам.
• Выполнить ограждение кровли
• Отсутствуют протоколы лабораторных исследований эффективности системы естественной вентиляции.
• В коридоре в осях И-Ж; 1-4 смонтировать приточно-вытяжную противодымную вентиляцию.
• Выполнить теплоизоляцию воздуховодов системы вентиляции.
• Выполнить системы местной вытяжной вентиляции с механическим побуждением для удаления избыточной влаги в стиральном и сушильно-гладильном отделении.
• Для отделки пола и потолка на путях эвакуации примененить материалы с показателями пожарной опасности не менее, чем: Г2, В2, Д3, Т3 или Г2, В3, Д2, Т2 - для отделки потолков и заполнения подвесных потолков в общих коридорах, холлах и фойе; В2, РП2, Д3, Т2 - для покрытий пола в общих коридорах, холлах и фойе. Каркасы подвесных потолков в помещениях и на путях эвакуации следует выполнять из негорючих материалов
• В помещениях прачечных выполнить сливные трапы.
• Конструкцию стропильной крыши в осях 4-14, Г-К выполнить в соответствии с проектной документацией.
• Здание в осях 1-7 оборудовать установкой автоматической пожарной сигнализации.
• В местах примыкания вентиляционных шахт устранить наличие конденсата, намокание деревянных конструкций кровли.
• На в 2-ом этаже в оях 1-4 по оси А оконные проемы выполнить в соответствии с проектной документацией.
• В стенах чердачного помещения по осям Г, К выполнить продухи в количестве 10шт по каждой оси, в соответствии с требованиями проектной документации.
• Представить протоколы лабораторных искусственной освещённости в номерах для проживающих, помещении администрации, санитарно-бытовых и технических помещений.
• 3-й этаж здания обеспечить не менее чем 2 эвакуационными выходами.
• Входы в чердачное помещение выполнить в соответствие с требованиями проектной документации
• Представить протоколы лабораторных исследований водопроводной воды.
• Выполнить приточно вытяжные модульные наборные установки фирмы «Арктика» подвесного исполнения, установленные в помещении прачечной и бани.