Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в соответствии с поручением Правительства РФ от 16.01.2019 № ВМ-П9-148, приказом Главного государственного жилищного инспектора РФ от 23.01.2019 № 27/пр. задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований в части содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в газифицированных многоквартирных домах: 1) г. Тобольск, ул. Розы Люксембург, д. 10; 2) г. Тобольск, ул. Розы Люксембург, д. 4/2; 3) г. Тобольск, ул. Розы Люксембург, д. 4/3; 4) г. Тобольск, ул. Розы Люксембург, д. 4/4; 5) г. Тобольск, ул. Розы Люксембург, д. 6/3; 6) г. Тобольск, ул. Розы Люксембург, д. 6/4; 7) г. Тобольск, мкр. Иртышский, д. 19; 8) г. Тобольск, ул. Ленина, д. 7; 9) Тобольский район, с. Абалак, ул. Дорожная, д. 6; 10) Тобольский район, д. Башкова, ул. Дорожников, д. 4; 11) Тобольский район, д. Башкова, ул. Строителей, д. 6; 12) Тобольский район, д. Башкова, ул. Строителей, д. 7; 13) Тобольский район, д. Башкова, ул. Строителей, д. 8; 14) Тобольский район, д. Медянки Татарские, ул. Портовая, д. 19; 15) Тобольский район, п. Прииртышский, ул. Советская, д. 13А; 16) Тобольский район, п. Прииртышский, ул. Трактовая, д. 1Б Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Решение руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, изданное в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям

Выявленные нарушения (1 шт.):

• по многоквартирным домам: 1 г. Тобольск, мкр. Иртышский, д. 19; 2 Тобольский район, с. Абалак, ул. Дорожная, д. 6; 3 Тобольский район, д. Башкова, ул. Дорожников, д. 4; 4 Тобольский район, д. Башкова, ул. Строителей, д. 6; 5 Тобольский район, д. Башкова, ул. Строителей, д. 7; 6 Тобольский район, д. Башкова, ул. Строителей, д. 8; 7 Тобольский район, д. Медянки Татарские, ул. Портовая, д. 19; 8 Тобольский район, п. Прииртышский, ул. Советская, д. 13А; 9 Тобольский район, п. Прииртышский, ул. Трактовая, д. 1Б в связи с невыполнением технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в 2017 году, 2018 году усматривается нарушение лицензионных требований.Не представлены копии актов периодических проверок системы вентиляции и дымоходов, проведение которых предусмотрено п. 12 Правил № 410 не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона (на зимний отопительный период 2018-2019 годов). Представлены копии актов проверки системы вентиляции от декабря 2018 года. Согласно распоряжению администрации Тобольского района Тюменской области от 18.09.2018 № 923 начало отопительного сезона 2018-2019 гг. произошло 20.09.2018 24.09.2018, согласно распоряжению администрации г. Тобольска № 1820 от 21.09.2018 отопительный сезон на территории г. Тобольска на 2018-2019 начался с 25.09.2018 28.09.2018.Не представлена копия специального журнала с указанием всех выявленных неисправностей по результатам осмотров оголовков и дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки, а также характера работ, проведенных с целью их устранения.Не представлена информация о сроках эксплуатации внутридомового газового оборудования по каждому из многоквартирных домов (техническая документация на ВДГО), что является нарушением Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416;

Нарушенный правовой акт:

• п. 21 Правил № 290 в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано производить работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. п. 4 Правил № 410 безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования обеспечиваются путем осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования. В соответствии с пунктом 6 Правил № 410 работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами № 410, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, заключенного между заказчиком
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральные законы от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», от 04.05.2011 N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Положение о Государственной жилищной инспекции Тюменской области, утвержденное постановлением Правительства Тюменской области от 26.05.2010 № 147-п.

Выданные предписания:

• Завести журнал.Обеспечить восстановление технической документации на внутридомовое газовое оборудование, при необходимости выполнить диагностирование оборудования.