г. Салехард, мкр. Первомайский 2, д. 58, ул. Полярная, д. 3А, ул. Полярная, д. 3В
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.02.2019
🎯
Основание проведения
Установить, что настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения Администрацией МО г. Салехард ч.4 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации. 5.1.Основанием для проведения внеплановой документарной проверки является информация департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецк... Еще...Установить, что настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения Администрацией МО г. Салехард ч.4 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации. 5.1.Основанием для проведения внеплановой документарной проверки является информация департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа в форме служебной записки заместителя директора департамента - заместителя главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.02.2019 № 3506-06э/13 о фактах нарушений законодательства Российской Федерации, выявленных при подготовке к проверке по поручению Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 16.01.2019 №ВМ-П9-148 о безопасном использовании и содержании внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах. 5.2.Задачей проверки является проверка соблюдения Администрацией МО г. Салехард требований ч.4 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации в части организации проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. 6.Предметом настоящей проверки является соблюдение Администрацией МО г. Салехард требований законодательства по вопросам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Как следует из представленных Администрацией МО г. Салехард протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах: г. Салехард, мкр. Первомайский 2, д. 58 (протокол №1 от 31.10.2018), ул. Полярная, д. 3В (протокол №1 от 29.11.2018), собственниками выбран непосредственный способ у... Еще...Как следует из представленных Администрацией МО г. Салехард протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах: г. Салехард, мкр. Первомайский 2, д. 58 (протокол №1 от 31.10.2018), ул. Полярная, д. 3В (протокол №1 от 29.11.2018), собственниками выбран непосредственный способ управления многоквартирными домами, однако, способ управления фактически не реализован: -по многоквартирному дому: г. Салехард, ул. Полярная, д. 3В, вопрос о заключении договоров на оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в повестке общего собрания отсутствует; --по многоквартирному дому: г. Салехард, мкр. Первомайский 2, д. 58, на общем собрании принято решение договор содержания и обслуживания с подрядной организацией, в том числе на аварийное обслуживание, не заключать ввиду отсутствия необходимости. Таким образом, в нарушение требований ч.4 ст.161 ЖК РФ, Администрация МО г. Салехард открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: г. Салехард, мкр. Первомайский 2, д. 58, ул. Полярная, д. 3В, не проводила, в настоящее время многоквартирные жилые дома находятся без управления.
Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа организовало проверку (статус: Завершена) . организации Администрация МО г. Салехард (ИНН: 8901003315) , адрес: г. Салехард, мкр. Первомайский 2, д. 58, ул. Полярная, д. 3А, ул. Полярная, д. 3В
Выявленные нарушения (1 шт.):
Как следует из представленных Администрацией МО г. Салехард протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах: г. Салехард, мкр. Первомайский 2, д. 58 (протокол №1 от 31.10.2018), ул. Полярная, д. 3В (протокол №1 от 29.11.2018), собственниками выбран непосредственный способ управления многоквартирными домами, однако, способ управления фактически не реализован: -по многоквартирному дому: г. Салехард, ул. Полярная, д. 3В, вопрос о заключении договоров на оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в повестке общего собрания отсутствует; --по многоквартирному дому: г. Салехард, мкр. Первомайский 2, д. 58, на общем собрании принято решение договор содержания и обслуживания с подрядной организацией, в том числе на аварийное обслуживание, не заключать ввиду отсутствия необходимости. Таким образом, в нарушение требований ч.4 ст.161 ЖК РФ, Администрация МО г. Салехард открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: г. Салехард, мкр. Первомайский 2, д. 58, ул. Полярная, д. 3В, не проводила, в настоящее время многоквартирные жилые дома находятся без управления.
Нарушенный правовой акт:
ч.4 ст.161 ЖК РФ
-Жилищный кодекс Российской Федерации; -Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003 № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; -постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»; -постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; -постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа».
Выданные предписания:
Провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресу: г. Салехард, мкр. Первомайский 2, д. 58, ул. Полярная, д. 3В, в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75).
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Салехард, мкр. Первомайский 2, д. 58, ул. Полярная, д. 3А, ул. Полярная, д. 3В
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-02-26T08:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Салехард, ул. Подшибякина, д. 25А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-02-11T08:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
14
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
10
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Мязин А.Н.
Должность
начальник Салехардского отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Как следует из представленных Администрацией МО г. Салехард протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах: г. Салехард, мкр. Первомайский 2, д. 58 (протокол №1 от 31.10.2018), ул. Полярная, д. 3В (протокол №1 от 29.11.2018), собственниками выбран непосредственный способ управления многоквартирными домами, однако, способ управления фактически не реализован: -по многоквартирному дому: г. Салехард, ул. Полярная, д. 3В, вопрос о заключении договоров на оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в повестке общего собрания отсутствует; --по многоквартирному дому: г. Салехард, мкр. Первомайский 2, д. 58, на общем собрании принято решение договор содержания и обслуживания с подрядной организацией, в том числе на аварийное обслуживание, не заключать ввиду отсутствия необходимости. Таким образом, в нарушение требований ч.4 ст.161 ЖК РФ, Администрация МО г. Салехард открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: г. Салехард, мкр. Первомайский 2, д. 58, ул. Полярная, д. 3В, не проводила, в настоящее время многоквартирные жилые дома находятся без управления.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
260
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-02-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-06-03
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресу: г. Салехард, мкр. Первомайский 2, д. 58, ул. Полярная, д. 3В, в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75).
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч.4 ст.161 ЖК РФ
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Администрация МО г. Салехард
ИНН
8901003315
ОГРН
1028900508592
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-02-11
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8900000000160067140
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1068901001102
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
8900000010000000002
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8900000000162179584
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного жилищного надзора
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Мязин А.Н.
Должность
начальник Салехардского отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-02-11
Дата окончания проведения мероприятия
2019-02-28
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Место вынесения решения о согласовании проведения КНМ органом прокуратуры
г. Салехард
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
заместитель прокурора ЯНАО
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Мартынов В.И.
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Установить, что настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения Администрацией МО г. Салехард ч.4 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации. 5.1.Основанием для проведения внеплановой документарной проверки является информация департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа в форме служебной записки заместителя директора департамента - заместителя главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.02.2019 № 3506-06э/13 о фактах нарушений законодательства Российской Федерации, выявленных при подготовке к проверке по поручению Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 16.01.2019 №ВМ-П9-148 о безопасном использовании и содержании внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах. 5.2.Задачей проверки является проверка соблюдения Администрацией МО г. Салехард требований ч.4 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации в части организации проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. 6.Предметом настоящей проверки является соблюдение Администрацией МО г. Салехард требований законодательства по вопросам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
-запросить документы, указанные в п. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 приложения №1 к приказу, являющиеся объектом контроля и относящиеся к предмету проверки; -рассмотреть и оценить полноту и достоверность сведений содержащихся в представленных документах, указанных в п. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 приложения №1 к приказу, являющиеся объектом надзора и относящиеся к предмету проверки (с «11» февраля 2019 г. по «28» февраля 2019 г.).
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
установление факта не проведения открытого конкурса
Сведения о необходимости согласования КНМ
Да
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
260-од
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-02-06
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа о согласовании-Дата приказа о согласовании
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-02-07
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
-Жилищный кодекс Российской Федерации; -Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003 № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; -постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»; -постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; -постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа».