Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного жилищного надзора в соответствии с поручением Правительства РФ от 16.01.2019 № ВМ-П9-148, приказом Главного государственного жилищного инспектора РФ от 23.01.2019 № 27/пр. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований в части содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в газифицированных многоквартирных домах: 1) г. Тюмень, ул. 70 лет Октября, д. 18; 2) г. Тюмень, ул. 70 лет Октября, д. 18А; 3) г. Тюмень, ул. 70 лет Октября, д. 1А; 4) г. Тюмень, ул. 70 лет Октября, д. 1Б; 5) г. Тюмень, ул. 70 лет Октября, д. 24; 6) г. Тюмень, ул. 70 лет Октября, д. 26; 7) г. Тюмень, ул. 70 лет Октября, д. 3А; 8) г. Тюмень, ул. 70 лет Октября, д. 3Б; 9) г. Тюмень, ул. 70 лет Октября, д. 7А; 10) г. Тюмень, ул. 70 лет Октября, д. 9А; 11) г. Тюмень, ул. Славянская, д. 9Б. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

осуществления государственного жилищного надзора в соответствии с поручением Правительства РФ от 16.01.2019 № ВМ-П9-148, приказом Главного государственного жилищного инспектора РФ от 23.01.2019 № 27/пр.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В ходе проверки ООО «Витязь» не представлены акты сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) во исполнение договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, из которых следует, что работы по техническому обслуживанию ВДГО проводятся во всех находящихся управлении газифицированных многоквартирных домах не реже 1 раза в год, что не соответствует требованиям Правил №410; В ходе проверки ООО «Витязь» акты по периодической проверке системы вентиляции и дымоходом по многоквартирным домам по адресу ул. Славянская, 9Б г. Тюмени не представлены; Из представленных копий актов следует, что сроки проведения проверок не соответствуют требованиям пункта 12 Правил № 410, периодичность проведения проверок не соблюдена.; ООО «Витязь» не представлен журнал с указанием всех выявленных неисправностей по результатам осмотров (не реже 1 раза в месяц в зимнее время) оголовков и дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки, а также характера работ, проведенных с целью их устранения, из которого следует, что работы по осмотру оголовков и дымоходов и вентиляционных каналов проводятся, что не соответствует требованию п. 5.5.13 ПиН №170.
• ООО «Витязь» не заключен договор с АО «Газпром газораспределение Север» на аварийное прикрытие и техническое обслуживание газового оборудования жилых зданий; ООО «Витязь» не проведены работы по организации диагностирования внутридомового газового оборудования.

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральные законы от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение о Государственной жилищной инспекции Тюменской области, утвержденное постановлением Правительства Тюменской области от 26.05.2010 № 147-п.

Выданные предписания:

• о соблюдении периодичности проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в соответствии с Правилами № 410, о проведении осмотров (не реже 1 раза в месяц в зимнее время) оголовков и дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки, о соблюдении периодичности проведения проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов
• о заключении договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования со специализированной организацией, соответствующей требованиям, установленным Правилами № 410 и проведении диагностирования внутреннего газопровода многоквартирных домов по ул. 70 лет Октября, д. 18, 18А, 1А, 1Б, 24, 26, 3А, 3Б, 7А, 9А, ул. Славянская, д. 9Б г. Тюмени