Причина проверки:

Установить, что настоящая внеплановая выездная проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Альянсгрупп» в соответствии с обращением отдела (ПОГК) в г. Салехарде Пограничного управления по западному Арктическому району Федеральной службы безопасности Российской Федерации. Основанием для проведения проверки является направленное в адрес департамента обращение отдела (ПОГК) в г. Салехарде Пограничного управления по западному Арктическому району Федеральной службы безопасности Российской Федерации (вх. от 05.03.2019 №3501-17/736), о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований. Задачами настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в обращении отдела (ПОГК) в г. Салехарде Пограничного управления по западному Арктическому району Федеральной службы безопасности Российской Федерации. 6.Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Альянсгрупп» меры по соблюдению лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На кровле многоквартирного дома ледяные свесы (сосульки), свисание снежных масс. На козырьках над входами в многоквартирный дом накопление снега. В подъездах многоквартирного дома на информационных досках отсутствует информация об адресах и телефонах экстренных служб, надзорных органов, аварийной службы (во втором подъезде размещена) и т.д. На информационных досках в подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, отсутствует информация о наименовании (фирменном наименовании) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приёма, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет»), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет»; контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций. В третьем подъезде многоквартирного дома на лестничных клетках 2 и 3 этажей не работает освещение. Согласно представленной выписки (копия) журнала учёта заявок установлено, что 03.03.2019 в 07 часов 00 минут и 23 часа 00 минут (заявки № 453, 454) в адрес управляющей организации поступали заявки, информация о поступлении которых отражена в журнале учёта заявок, вместе с тем, информация об их исполнении в журнале отсутствует. В адрес ООО «Альянсгрупп» поступили обращения пользователей от 13.02.2018 за подписью Козлова А.М. (вх.№185 от 13.02.2018) и от 01.02.2019 за подписью Бережнева Б.Б. (вх.№535 от 04.02.2019), ответ на которые ООО «Альянсгрупп» не направлялись, документы подтверждающие направление ответов не представлены.

Нарушенный правовой акт:

• ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.4.6.1.23. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170) ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.4.8.10. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170) ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.3.5.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170) ч.1 ст.161 ЖК РФ, под. «б» п.31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416) ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.4.8.14., 5.6.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170) ч.1 ст.161 ЖК РФ, п.17(4) Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416) ч.1 ст.161 ЖК РФ, п.28, 35, 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416)
• -Жилищный кодекс Российской Федерации; -Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; -Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; -Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; -Федеральный закон от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»; -постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; -постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; -постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»; -постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; -постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа».

Выданные предписания:

• На информационных досках в подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом разместить информацию о наименовании (фирменном наименовании) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приёма, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет»), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет»; контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций.В третьем подъезде многоквартирного дома на лестничных клетках 2 и 3 этажей обеспечить работу освещения. Провести оперативный контроль сроков, качества исполнения поступивших заявок с использованием инструментов фотофиксации, оперативных и периодических опросов собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме на предмет качества исполнения поступивших заявок. Результаты контроля занести в журнал учёта заявок. Подготовить и направить ответы на обращения пользователей от 13.02.2018 за подписью Козлова А.М. (вх.№185 от 13.02.2018) и от 01.02.2019 за подписью Бережнева Б.Б. (вх.№535 от 04.02.2019).