Причина проверки:

осуществления государственного строительного надзора на основании извещения о сроках завершения работ подлежащих проверке от 20.03.2019 . Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Строительство многоквартирных жилых домов по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, 7 микрорайон, уч. №37, расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, 7 микрорайон, уч. №37

Цели, задачи проверки:

осуществления государственного строительного надзора на основании извещения об окончании строительства объекта капитального строительства от 25.03.2019.

Выявленные нарушения (13 шт.):

• Не представлены результаты контроля кратности воздухообмена в 2-3 помещениях (квартирах) при разности давлений 50 Па (воздухопроницаемость ограждающих конструкций), аккредитованной лабораторией.
• С южной стороны жилого дома покрытие асфальтобетона проезда и парковки продавлено грузовой машиной.
• Не выполнено устройство газона.
• Не выполнена отмостка по периметру здания.
• С южной стороны жилого дома выполнена конструкция крыльца. (1-6,1-6,1-5;А) В проектной документации крыльцо отсутствует.
• Не выполнен выезд на Менделеевский проспект.
• Не выполнен выравнивающий слой асфальтобетона проездов и парковки.
• В подъездах не установлены входные двери (ДГ ДВ 2100-1300, ДПНО ДВ 2100-1300)
• Не смонтированы колпаки на вентиляционные шахты.
• Не выполнена посадка деревьев и кустарников.
• С южной стороны жилого дома не выполнены тротуары.
• Не представлены результаты тепловизионного обследования наружных ограждающих конструкций для подтверждения соответствия показателей энергосбережения и энергетической эффективности здания по теплотехническим и энергетическим критериям, аккредитованной лабораторией.
• Вместо балконных рам (В-10, В-12) смонтированы входные группы. (1-6,1-6,1-5;А)

Нарушенный правовой акт:

• СНиП 23-02-2003 п.11.4
• 01-ПР/14-2014 ГП корр, лист 6
• 01-ПР/14-2014 АС, АСО корр, лист 1
• 01-ПР/14-2014 АС1 корр
• 01-ПР/14-2014 АР корр, лист 22
• 01-ПР/14-2014 АР корр, лист 12, 17
• СНиП 23-02-2003 п.11.4; ТСН 23-313-2000 п. 6.2.1, ГОСТ 26254-84; № 184-ФЗ от 27.12.2002 ст.46
• 01-ПР/14-2014 АР корр, лист 20,21
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённое постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, утверждённый приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129.

Выданные предписания:

• Представить результаты контроля кратности воздухообмена в 2-3 помещениях (квартирах) при разности давлений 50 Па (воздухопроницаемость ограждающих конструкций), аккредитованной лабораторией.
• С южной стороны жилого дома восстановить покрытие асфальтобетона.
• Выполнить устройство газона.
• Выполнить отмостку по периметру здания.
• Привести в соответствие с проектной документацией.
• Выполнить выезд на Менделеевский проспект.
• Выполнить выравнивающий слой асфальтобетона проездов и парковки.
• В подъездах установить входные двери (ДГ ДВ 2100-1300, ДПНО ДВ 2100-1300)
• Смонтировать колпаки на вентиляционные шахты.
• ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "БАУХАУС" не предоставило в орган, осуществляющий государственный контроль документы необходимые для завершения проверки, т.е. совершило воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля по проведению проверок, повлекшие невозможность завершения проверки, в связи с чем в действиях ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "БАУХАУС" усматриваются признаки состава административного наказания в соответствии со ст. 19.4.1 КоАП РФ.
• С южной стороны жилого дома выполнить тротуары.
• Представить результаты тепловизионного обследования наружных ограждающих конструкций для подтверждения соответствия показателей энергосбережения и энергетической эффективности здания по теплотехническим и энергетическим критериям, аккредитованной лабораторией.