настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения от 22.02.2019 № 1119-ж/19 по многоквартирному дому по адресу: г. Тобольск, мкрн. Иртышский, д. 12. задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. 7. Предметом настоящей прове... Еще...настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения от 22.02.2019 № 1119-ж/19 по многоквартирному дому по адресу: г. Тобольск, мкрн. Иртышский, д. 12. задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Шумакова С.С. директор ООО Управляющая компания «Дом-Сервис» отсутствие почтовых ящиков в местах общего пользования повреждение штукатурного, окрасочного слоев, наличие следов протечек, плесени на стенах и потолках лестничных клеток и общих коридоров с 1 по 5 этажи; 3. провисание электропроводки ... Еще...Шумакова С.С. директор ООО Управляющая компания «Дом-Сервис» отсутствие почтовых ящиков в местах общего пользования повреждение штукатурного, окрасочного слоев, наличие следов протечек, плесени на стенах и потолках лестничных клеток и общих коридоров с 1 по 5 этажи; 3. провисание электропроводки в общих коридорах; повреждение, отслоение окрасочного слоя стен и потолков в местах общего пользования коммунальной квартиры (комнаты №№ 201-206); 5. повреждение плитки на стенах в общих душевых коммунальной квартиры (комнаты №№ 201-206); 6. разрушение отделочного слоя, оголение, коррозия арматуры на потолке в общем коридоре, общих душевых коммунальной квартиры (комнаты №№ 201-206); захламление предметами быта общей душевой коммунальной квартиры (комнаты №№ 201-206); повреждение смесителя в общей душевой в коммунальной квартире в местах общего пользования (лестничные клетки, общие коридоры) расположено телекоммуникационное оборудование и кабельные трассы организаций, предоставляющих информационно-коммуникационные услуги. Решение собственников помещений в указанном многоквартирном доме об использовании общего имущества собственников организациями, предоставляющими информационно-коммуникационные услуги, управляющей организацией не представлено.
Государственная жилищная инспекция Тюменской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО Управляющая компания «Дом-Сервис» (ИНН: 7206047372) , адрес: г. Тобольск, мкрн. Иртышский, д. 12.
Выявленные нарушения (1 шт.):
Шумакова С.С. директор ООО Управляющая компания «Дом-Сервис» отсутствие почтовых ящиков в местах общего пользования повреждение штукатурного, окрасочного слоев, наличие следов протечек, плесени на стенах и потолках лестничных клеток и общих коридоров с 1 по 5 этажи; 3. провисание электропроводки в общих коридорах; повреждение, отслоение окрасочного слоя стен и потолков в местах общего пользования коммунальной квартиры (комнаты №№ 201-206); 5. повреждение плитки на стенах в общих душевых коммунальной квартиры (комнаты №№ 201-206); 6. разрушение отделочного слоя, оголение, коррозия арматуры на потолке в общем коридоре, общих душевых коммунальной квартиры (комнаты №№ 201-206); захламление предметами быта общей душевой коммунальной квартиры (комнаты №№ 201-206); повреждение смесителя в общей душевой в коммунальной квартире в местах общего пользования (лестничные клетки, общие коридоры) расположено телекоммуникационное оборудование и кабельные трассы организаций, предоставляющих информационно-коммуникационные услуги. Решение собственников помещений в указанном многоквартирном доме об использовании общего имущества собственников организациями, предоставляющими информационно-коммуникационные услуги, управляющей организацией не представлено.
Нарушенный правовой акт:
ЖК РФ ч. 1. ст. 162 Правила № 491 - пп. «ж» п. 2 ПИН № 170 3.2.9 пункт 11 Правил, утвержденных постановлением № 290ст. 161, ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п. 10 Правил №491 пункты 7.2.12, 7.3.1, 7.3.2, 7.3.3, 7.3.4, 7.3.7 Свода правил
Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральные законы от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», от 04.05.2011 N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Положение о Государственной жилищной инспекции Тюменской области, утвержденное постановлением Правительства Тюменской области от 26.05.2010 № 147-п.
Выданные предписания:
о принятии мер по недопущению использования общего имущества собственников помещений без решения общего собрания собственников помещений, подготовке и вынесении на обсуждение на общем собрании собственников предложения о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений, а также по установке почтовых шкафов, устранению провисания электропроводки в местах общего пользования
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Тобольск, мкрн. Иртышский, д. 12.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-03-22T18:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Тюмень, ул. Первомайская, 34/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-03-05T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
13
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
104
Сведения об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Шумакова С.С. директор ООО Управляющая компания «Дом-Сервис»
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
: Коршунов С.Г. - главный специалист территориального инспекторского отдела № 3 - государственный жилищный инспектор Тюменской области
Должность
: Коршунов С.Г. - главный специалист территориального инспекторского отдела № 3 - государственный жилищный инспектор Тюменской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Шумакова С.С. директор ООО Управляющая компания «Дом-Сервис» отсутствие почтовых ящиков в местах общего пользования повреждение штукатурного, окрасочного слоев, наличие следов протечек, плесени на стенах и потолках лестничных клеток и общих коридоров с 1 по 5 этажи; 3. провисание электропроводки в общих коридорах; повреждение, отслоение окрасочного слоя стен и потолков в местах общего пользования коммунальной квартиры (комнаты №№ 201-206); 5. повреждение плитки на стенах в общих душевых коммунальной квартиры (комнаты №№ 201-206); 6. разрушение отделочного слоя, оголение, коррозия арматуры на потолке в общем коридоре, общих душевых коммунальной квартиры (комнаты №№ 201-206); захламление предметами быта общей душевой коммунальной квартиры (комнаты №№ 201-206); повреждение смесителя в общей душевой в коммунальной квартире в местах общего пользования (лестничные клетки, общие коридоры) расположено телекоммуникационное оборудование и кабельные трассы организаций, предоставляющих информационно-коммуникационные услуги. Решение собственников помещений в указанном многоквартирном доме об использовании общего имущества собственников организациями, предоставляющими информационно-коммуникационные услуги, управляющей организацией не представлено.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
ТО-02-10
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-03-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
о принятии мер по недопущению использования общего имущества собственников помещений без решения общего собрания собственников помещений, подготовке и вынесении на обсуждение на общем собрании собственников предложения о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений, а также по установке почтовых шкафов, устранению провисания электропроводки в местах общего пользования
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ЖК РФ ч. 1. ст. 162 Правила № 491 - пп. «ж» п. 2 ПИН № 170 3.2.9 пункт 11 Правил, утвержденных постановлением № 290ст. 161, ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п. 10 Правил №491 пункты 7.2.12, 7.3.1, 7.3.2, 7.3.3, 7.3.4, 7.3.7 Свода правил
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Шумакова С.С. директор ООО Управляющая компания «Дом-Сервис»
Должность
Шумакова С.С. директор ООО Управляющая компания «Дом-Сервис»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Шумакова С.С. директор ООО Управляющая компания «Дом-Сервис»
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО Управляющая компания «Дом-Сервис»
ИНН
7206047372
ОГРН
1137232009188
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-03-05
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7200000010000003444
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Тюменской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1057200714988
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7200000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7200000010000182634
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за деятельностью по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Коршунов С.Г. - главный специалист территориального инспекторского отдела № 3 - государственный жилищный инспектор Тюменской области
Должность
Коршунов С.Г. - главный специалист территориального инспекторского отдела № 3 - государственный жилищный инспектор Тюменской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-03-05
Дата окончания проведения мероприятия
2019-04-02
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения от 22.02.2019 № 1119-ж/19 по многоквартирному дому по адресу: г. Тобольск, мкрн. Иртышский, д. 12. задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) обследование многоквартирного дома не более 2 рабочих дней; 2) рассмотрение документов, относящихся к предмету проверки не более 18 рабочих дней.
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
01-27-0675/19
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-03-04
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральные законы от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», от 04.05.2011 N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Положение о Государственной жилищной инспекции Тюменской области, утвержденное постановлением Правительства Тюменской области от 26.05.2010 № 147-п.