Причина проверки:

Проверка устранения нарушений по предписанию от 15.02.2019 № 171тб, предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Строительство многоквартирных жилых домов по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, 7 микрорайон, уч. 45а, уч. 39в, уч. 39б (ГП-3.3, ГП-2.8, ГП-2.9)» расположенного по адресу: Тюменская область, город Тобольск, 7 микрорайон, участки № 45а, 39в, 39б, 30г, 37д, 39к.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (12 шт.):

• В нарушении проектной документации монолитные заделки между фундаментными блоками выполнены кирпичной кладкой.
• Кирпичная кладка стен, верхний ряд под плиты перекрытия выполнен на ребро.
• Не произведено освидетельствование внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ с оформлением акта о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства, подтверждающий соответствие строительной площадки (территорий, зданий и сооружений, участков работ и рабочих мест) для выполнения безопасного производства работ.
• Не предоставлены результаты статических и динамических испытаний свай.
• Кирпичная кладка стен, верхний ряд под плиты перекрытия выполнен ложком.
• Не соответствует утвержденному проектному решению тип ограждения стройплощадки: проект в деревянном исполнении; факт из профлиста.
• Продолжение работ до составления акта об устранении выявленных уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации недостатков при строительстве объекта капитального строительства.
• Установлено смещение стен в нарушение проектной документации.
• По окончании работы баллоны под давлением не размещены в специально отведенном для хранения баллонов месте, защищающее их от воздействия осадков и прямых солнечных, а также исключающее доступ к ним посторонних лиц. Фактически баллоны размещены по территории стройплощадки.
• Не оборудованы лестницами средства подмащивания для подъема и спуска людей.
• Не установлена площадка стропальщика со схемами строповки грузов, в месте производства погрузо-разгрузочных работ.
• Не все проемы в перекрытии этажа закрыты (ограждены) при производстве каменных работ (участки, на которых не смонтированы плиты перекрытия; лифтовые шахты)

Нарушенный правовой акт:

• Проект 08-ПР/14-2014-АСО-У, л. 9; Проект 08-ПР/14-2014-АСО-Р, л. 8, 17, 25;
• Проект 08-ПР/14-2014-АСО л.7, (4,5; А); техподполье.
• Проект 08-ПР/14-2014-ПОС.ТЧ л.32, СНиП 12-03-2001 п.6.1.1., приложение И, СНиП 12-04-2002 п.3.3.
• Проект 08-ПР/14-2014-АСО-Р, л. 3
• Проект 08-ПР/14-2014-АСО л.7, техподполье.
• Проект 08-ПР/14-2014-ПОС.ТЧ л.40
• ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Проект 08-ПР/14-2014-АСО л.7, (2,3,4; А-В); техподполье.
• Проект 08-ПР/14-2014-ПОС.ТЧ л.32, СНиП 12-03-2001 п.9.4.1., п.9.4.2., п.9.4.11., Приказ Ростехнадзора от 25.03.2014 N 116 п. 526.
• Проект 08-ПР/14-2014-ПОС.ТЧ л.32, л.33, проект производства работ на строительство объекта л.82, СНиП 12-03-2001 п.7.1.1., п.7.4.10.
• Проект 08-ПР/14-2014-ПОС.ТЧ л.32, л.33, проект производства работ на строительство объекта л.50, СНиП 12-03-2001 п.8.2.5., п.8.2.16., Приказ Ростехнадзора от 12.11.2013 N 533 п. 127.
• Проект 08-ПР/14-2014-ПОС.ТЧ л.33, проект производства работ на строительство объекта л.69, Приказ Минтруда России от 28.03.2014 N 155н п. 55
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённое постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, утверждённый приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129, Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02.04.2018 № 100-п.

Выданные предписания:

• Привести в соответствие с проектной документацией.
• Провести освидетельствование внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ с оформлением акта о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства, подтверждающий соответствие строительной площадки (территорий, зданий и сооружений, участков работ и рабочих мест) для выполнения безопасного производства работ.
• Выполнить ограждение стройплощадки в соответствие с утвержденным проектным решением.
• По окончании работы баллоны под давлением разместить в специально отведенном для хранения баллонов месте, защищающее их от воздействия осадков и прямых солнечных, а также исключающее доступ к ним посторонних лиц.
• Оборудовать лестницами средства подмащивания для подъема и спуска людей.
• Установить площадку стропальщика со схемами строповки грузов, в месте производства погрузо-разгрузочных работ.
• Закрыть (оградить) проемы в перекрытии этажей при производстве работ.