Причина проверки:

Осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 31.01.2019. Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Блокированные дома ГП-14..ГП-17 расположенные по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, западнее д. Ожогина. ГП-17», расположенного по адресу: Жилой блок 17.1 Российская Федерация, Тюменская область, город Тюмень, ул. Федюнинского, дом 28, корпус 29; Жилой блок 17.2 Российская Федерация, Тюменская область, город Тюмень, ул. Федюнинского, дом 28, корпус 30; Жилой блок 17.3 Российская Федерация, Тюменская область, город Тюмень, ул. Федюнинского, дом 28, корпус 31.

Цели, задачи проверки:

Осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 31.01.2019.

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Отсутствует исполнительная схема монтажа плиты перекрытия на отметке -0,330 в осях 1-8/А-Б.
• 1) проверить исполнение пункта 2 предписания Управления Россельхознадзора по Омской области №199 от 14.08.2019 (с 05.09.2019 г. по 18.09.2019 г.); 2) изучение документации, связанной с проведением проверки (с 05.09.2019 г. по 18.09.2019 г.); 3) получения объяснений лица, в отношении которого проводиться проверка (с 05.09.2019 г. по 18.09.2019 г.); 4) изучение, анализ и сопоставление сведений полученных в ходе проверки (с 04.09.2019 г. по 10.09.2019 г.); 5) составление акта проверки (с 05.09.2019 г. по 18.09.2019 г.);
• Нарушение требований проектной документации при строительстве объекта капитального строительства, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
• Внутренние стены подвала выполнены в нарушение требований проектной документации, прошедшей экспертизу (проектное требование внутренние стены подвала выполнить из керамического полнотелого кирпича, по факту применен керамический кирпич и силикатный блок СБПу180).
• Фундаменты на отметке -2,470 выполнены в нарушение требований проектной документации, прошедшей экспертизу (проектное требование фундаменты по оси 2с выполнить из фундаментных плит ФЛ 14.12-2, по факту выполнены из фундаментных плит ФЛ 8.12-4).
• Фундаменты на отметке -2,470 выполнены в нарушение требований проектной документации, прошедшей экспертизу (проектное требование фундаменты на отметке -2,470 выполнить из фундаментных плит и блоков, по факту выполнен из фундаментных плит и монолитных бетонных участков).

Нарушенный правовой акт:

• РД-11-04-2006, п. 5.6.
• РД-11-02-2006, п. 5.6.
• ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Проект 518/470-17-17-КР л.2 (план технического подполья).
• Проект 518/470-17-17-КР л.1 (схема расположения фундаментов).
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённое постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, утверждённого приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129. Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02.04.2018 № 100-п.

Выданные предписания:

• Представить исполнительную схему монтажа плиты перекрытия на отметке -0,330 в осях 1-8/А-Б.
• Представить исполнительную схему кладки стен технического подполья от отметки -2,120 до отметки -0,330.
• Устранить нарушения.
• Выполнить в соответствии с требованиями проектной документации.