Установить, что настоящая внеплановая выездная проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Салехардская жилищная компания» в соответствии с обращением гражданина.
Основанием для проведения проверки является направленное в адрес департамента обращение граждани... Еще...Установить, что настоящая внеплановая выездная проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Салехардская жилищная компания» в соответствии с обращением гражданина.
Основанием для проведения проверки является направленное в адрес департамента обращение гражданина (вх. от 29.05.2019 № 3501-18/22У) о фактах нарушения лицензиатом лицензионных требований.
Задачами настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в обращении гражданина.
7.Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Салехардская жилищная компания» меры по соблюдению лицензионных требований.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Застой воды в свайном основании.Отсутствуют заглушки на ревизиях труб водоотведения.Мусор на лестничных клетках подъездов.Строительный и бытовой мусор в чердачном помещении.Повреждение изоляционного слоя и утеплителя трубопровода системы канализации, проходящего вдоль фасада повсеместно.Течь трубопр... Еще...Застой воды в свайном основании.Отсутствуют заглушки на ревизиях труб водоотведения.Мусор на лестничных клетках подъездов.Строительный и бытовой мусор в чердачном помещении.Повреждение изоляционного слоя и утеплителя трубопровода системы канализации, проходящего вдоль фасада повсеместно.Течь трубопровода системы канализации, проходящего вдоль фасада.Раскрытие трещин в местах сопряжения наружных и внутренних стен, перегородок. Повреждение биологического характера (гниение) нижних венцов бруса стен. Перекосы дверных и оконных проёмов. Дефекты (деформации, потемнения, трещины) деревянной обшивки стен. Повреждения механического характера (разрушения, трещины, осыпание) отделки поверхности стен повсеместно. Повреждение механического характера (отхождения, трещины, смещения, расхождения) внутренней отделки стен в квартире №1 повсеместно. Повреждения механического характера (деформации, уклоны, шаткость) цокольного перекрытия. Повреждения покрытий (трещины, разрывы) на отдельных участках в квартире №1. Раскрытие трещин в местах сопряжения чердачного перекрытия с внутренними и наружными стенами. Осыпание штукатурного слоя с поверхности потолка в подъезде 2 на отдельном участке. Следы протечек (тёмные пятна) на стропильной системе и обрешетке на отдельных участках. Повреждения биологического характера (гниение) стропильной системы и обрешетки на отдельных участках.
Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "Салехардская жилищная компания" (ИНН: 8901029962) , адрес: г. Салехард, ул. Геологов, д. 12
Выявленные нарушения (1 шт.):
Застой воды в свайном основании.Отсутствуют заглушки на ревизиях труб водоотведения.Мусор на лестничных клетках подъездов.Строительный и бытовой мусор в чердачном помещении.Повреждение изоляционного слоя и утеплителя трубопровода системы канализации, проходящего вдоль фасада повсеместно.Течь трубопровода системы канализации, проходящего вдоль фасада.Раскрытие трещин в местах сопряжения наружных и внутренних стен, перегородок. Повреждение биологического характера (гниение) нижних венцов бруса стен. Перекосы дверных и оконных проёмов. Дефекты (деформации, потемнения, трещины) деревянной обшивки стен. Повреждения механического характера (разрушения, трещины, осыпание) отделки поверхности стен повсеместно. Повреждение механического характера (отхождения, трещины, смещения, расхождения) внутренней отделки стен в квартире №1 повсеместно. Повреждения механического характера (деформации, уклоны, шаткость) цокольного перекрытия. Повреждения покрытий (трещины, разрывы) на отдельных участках в квартире №1. Раскрытие трещин в местах сопряжения чердачного перекрытия с внутренними и наружными стенами. Осыпание штукатурного слоя с поверхности потолка в подъезде 2 на отдельном участке. Следы протечек (тёмные пятна) на стропильной системе и обрешетке на отдельных участках. Повреждения биологического характера (гниение) стропильной системы и обрешетки на отдельных участках.
Нарушенный правовой акт:
ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.6.6.19. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170)ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.4.1.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170)ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.3.2.2., 3.2.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170)ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.3.3.1., 3.3.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170)ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.6.6.13., 6.6.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170)ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.6.6.14. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170)ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.2.1.1., 4.1.1., 4.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170)
-Жилищный кодекс Российской Федерации;
-Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
-Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
-Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
-Федеральный закон от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»;
-постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
-постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
-постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»;
-постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
-постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа».
Выданные предписания:
Очистить свайное основание от воды.
Установить заглушки на ревизиях труб водоотведения.
Осуществить уборку лестничных клеток подъездов.
Очистить чердачное помещение от строительного и бытового мусора.
Устранить повреждение изоляционного слоя и утеплителя трубопровода системы канализации, проходящего вдоль фасада.
Устранить течь трубопровода системы канализации, проходящего вдоль фасада.
Произвести осмотр здания, в случае необходимости установить подпорки, городки, металлические скобы и т.д.
Организовать систематическое наблюдение с помощью маяков, с заведением журнала учёта. В случае увеличения деформации, принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Салехард, ул. Геологов, д. 12
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-06-14T14:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Салехард, ул. Подшибякина, д. 25А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-06-07T09:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
8
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Мязин А.Н.
Должность
начальник Салехардского отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Леонтьев Е.О.
Должность
инженер ГКУ ЯНАО "Ямалтехэнергоконтроль"
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Эксперт
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Застой воды в свайном основании.Отсутствуют заглушки на ревизиях труб водоотведения.Мусор на лестничных клетках подъездов.Строительный и бытовой мусор в чердачном помещении.Повреждение изоляционного слоя и утеплителя трубопровода системы канализации, проходящего вдоль фасада повсеместно.Течь трубопровода системы канализации, проходящего вдоль фасада.Раскрытие трещин в местах сопряжения наружных и внутренних стен, перегородок. Повреждение биологического характера (гниение) нижних венцов бруса стен. Перекосы дверных и оконных проёмов. Дефекты (деформации, потемнения, трещины) деревянной обшивки стен. Повреждения механического характера (разрушения, трещины, осыпание) отделки поверхности стен повсеместно. Повреждение механического характера (отхождения, трещины, смещения, расхождения) внутренней отделки стен в квартире №1 повсеместно. Повреждения механического характера (деформации, уклоны, шаткость) цокольного перекрытия. Повреждения покрытий (трещины, разрывы) на отдельных участках в квартире №1. Раскрытие трещин в местах сопряжения чердачного перекрытия с внутренними и наружными стенами. Осыпание штукатурного слоя с поверхности потолка в подъезде 2 на отдельном участке. Следы протечек (тёмные пятна) на стропильной системе и обрешетке на отдельных участках. Повреждения биологического характера (гниение) стропильной системы и обрешетки на отдельных участках.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1217
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-06-14
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-26
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Очистить свайное основание от воды.
Установить заглушки на ревизиях труб водоотведения.
Осуществить уборку лестничных клеток подъездов.
Очистить чердачное помещение от строительного и бытового мусора.
Устранить повреждение изоляционного слоя и утеплителя трубопровода системы канализации, проходящего вдоль фасада.
Устранить течь трубопровода системы канализации, проходящего вдоль фасада.
Произвести осмотр здания, в случае необходимости установить подпорки, городки, металлические скобы и т.д.
Организовать систематическое наблюдение с помощью маяков, с заведением журнала учёта. В случае увеличения деформации, принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.6.6.19. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170)ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.4.1.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170)ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.3.2.2., 3.2.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170)ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.3.3.1., 3.3.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170)ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.6.6.13., 6.6.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170)ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.6.6.14. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170)ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.2.1.1., 4.1.1., 4.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170)
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Холодкова Н.В.
Должность
-
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "Салехардская жилищная компания"
ИНН
8901029962
ОГРН
1158901000675
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-06-03
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8900000000160067140
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1068901001102
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
8900000010000000002
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8900000000162158011
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Леонтьев Е.О.
Должность
инженера ГКУ ЯНАО "Ямалтехэнергоконтроль"
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Эксперт
ФИО
Мязин А.Н.
Должность
начальник Салехардского отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-06-04
Дата окончания проведения мероприятия
2019-06-14
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Установить, что настоящая внеплановая выездная проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Салехардская жилищная компания» в соответствии с обращением гражданина.
Основанием для проведения проверки является направленное в адрес департамента обращение гражданина (вх. от 29.05.2019 № 3501-18/22У) о фактах нарушения лицензиатом лицензионных требований.
Задачами настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в обращении гражданина.
7.Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Салехардская жилищная компания» меры по соблюдению лицензионных требований.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
-обследовать объект проверки (с «04» июня 2019 г. по «14» июня 2019 г.);
-изучить документы, указанные в пунктах приложения к приказу, относящиеся к предмету проверки (с «04» июня 2019 г. по «14» июня 2019 г.).
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
обращение о нарушении лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
1217-од
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-06-03
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
-Жилищный кодекс Российской Федерации;
-Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
-Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
-Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
-Федеральный закон от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»;
-постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
-постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
-постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»;
-постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
-постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа».
