Причина проверки:

Осуществление государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 06.11.2018. Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при реконструкции объекта капитального строительства: "Реконструкция общественно-жилого комплекса в квартале улиц Профсоюзная Советская Немцова Елецкая в г.Тюмени», 1 этап (1, 2 очередь строительства)". 2 очередь", расположенного по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ул. Профсоюзная Советская Немцова Елецкая. Соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

Программа проверок, разрабатываемая органом государственного строительного надзора.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• На стене лестничной клетки между 4-5 этажами в осях 12/В-Г , В подвале в осях 5-6/В-Г, В подвале в осях 12-13/А/03-А наблюдается разрушение бетона конструкций, оголение арматурного каркаса
• Над входом в лифтовую шахту на 6 этаже в осях 10/В-Г на монолитной железобетонной стене наблюдается не проектное отверстие

Нарушенный правовой акт:

• Шифр Р-32-03-1, 12177, СП 70.13330.2012 п.5.18.4, приложение Х
• Шифр Р-32-03-2, 12177, СП 70.13330.2012, п.5.18.4, приложение Х
• Часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённое постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, утверждённого приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129, Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02.04.2018 № 100-п.

Выданные предписания:

• Рекомендуется разработать организационно-технологическую документацию по устранению выявленных недостатков в которой предусмотреть ремонт элементов с использованием ремонтных составов типа «MasterEmaco» либо их аналогов. Оголенные участки арматуры, перед использованием ремонтных составов, необходимо зачистить от ржавчины и покрыть антикоррозийными составами
• Согласовать данный недостаток с проектной организацией или привести в соответствие требованиями нормативно-технической документации