Причина проверки:

Осуществление государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 25.02.2019. Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Застройка микрорайона «Северный квартал», расположенного в г. Тюмени, перекресток ул. Тимофея Чаркова и Пражской. Жилой дом ГП-6.4», расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, город Тюмень, дом 235.

Цели, задачи проверки:

Программа проверок, разрабатываемая органом государственного строительного надзора.

Выявленные нарушения (29 шт.):

• К актам освидетельствования скрытых работ на устройство кладки балконного ограждения от 04.07.2019 №20 и устройство кладки облицовочного слоя от 30.07.2019 приложены паспорта на кирпич КР-р-пу, по проекту ограждения балконов, облицовочный слой наружных стен из кирпича керамического лицевого пустотелого.
• Складирование материалов с южной стороны, между временным ограждением и временной дорогой, не предусмотрено проектом.
• В нарушение требований проектной документации (СНиП 12-03-2001 п.4.10., п.4.11., п.7.1.2., п.7.2.1., п.7.2.9.) не обозначены знаками безопасности и (или) предупредительными надписями опасные зоны работы грузоподъемного крана (автомобильного крана).
• В нарушение требований проектной документации(СНиП 12-03-2001 п.7.1.1., п.7.4.10.) не оборудованы лестницами средства подмащивания для подъема и спуска людей.
• Не выполнено устройство крепления перегородок и стен из силикатного блока к плите перекрытия (верха и низа) с применением скобы С1, распорных дюбелей 6х50 и упругой плитной прокладки.
• Анкеровка плит перекрытия на отметке -0,300, +2,730, балконных плит выполнена с нарушением требований проектной документации, а именно местами анкеры отсутствуют, применяются непроектные конструкции анкеров, непроектный узел крепления анкеров к плитам перекрытия и стенам.
• В нарушение требований проектной документации, фактически смонтированы лестничные марши сборные железобетонные заводского изготовления, по проекту, утвержденному в установленном законом порядке лестницы из сборных железобетонных ступеней по металлическим косоурам из швеллеров №18П и балкам из швеллеров №27П.
• В нарушение требований проектной документации(СНиП 12-04-2002 п.9.2.2.) допущено использование в качестве подмостей случайных подставок (деревянные поддоны, силикатные блоки).
• Отсутствует проект производства работ по возведению надземной части здания. Работы следует выполнять в соответствии с проектом производства работ (ППР), в котором наряду с общими требованиями должны быть предусмотрены: последовательность установки конструкций; мероприятия, обеспечивающие требуемую точность установки; пространственную неизменяемость конструкций в процессе их укрупнительной сборки и установки в проектное положение; устойчивость конструкций и частей здания (сооружения) в процессе возведения; степень укрупнения конструкций и безопасные условия труда.
• Фактически при устройстве кладки вентиляционных каналов применен кирпич марки КР-р-по 250х120х65 (акт освидетельствования скрытых работ на устройство кладки вентиляционных каналов от 02.07.2019 №17, паспорт №3541), по проектной документации, утвержденной в установленном законом порядке, после получения положительного заключения от 21.12.2018, стены вентиляционных каналов выполняются из кирпича марки КР-р-пу 250х120х88.
• Отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ на устройство перемычек из стержней арматуры.
• В нарушение требований проектной документации(СНиП 12-03-2001 п.5.13.) не используют работники защитные очки при работе с электроинструментом.
• Отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ на устройство слоя утеплителя в наружных стенах первого этажа из минераловатных плит толщиной 120 мм, теплопроводностью 0,042 Вт/(мК), плотностью 145 кг/м3.
• Исполнительная схема монолитного пояса на отм. +2,510 выполнена с нарушением нормативных требований, не отражены действительные отклонения конструкций в плане и по высоте.
• Складирование материалов не соответствует требованиям проектной документации(СНиП 12-03-2001 п.6.3.1., п.6.3.2., п.6.3.3.). Допущено размещение строительных материалов: арматурных каркасов без применения подкладок. Фактически арматурные каркасы размещены на деревянных поддонах (деревянные поддоны установлены вертикально).
• Нарушение требований проектной документации при строительстве объекта капитального строительства, ответственность за которое предусмотрена ч.1. ст.9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
• Перемычки из арматуры не уложены в слое цементно-песчаного раствора М50 толщиной 50 мм.
• Кладка пилонов лоджий фактически выполнена из рядового и лицевого керамического пустотелого кирпича, по проекту из лицевого керамического пустотелого кирпича.
• В нарушение требований проектной документации(СНиП 12-04-2002 п.8.1.11.) не выполнены ограждения на смонтированных лестничных маршах с 1-го по 2-й этажи.
• В вертикальном шве лицевого слоя кирпичной кладки не выполнена установка вентиляционно-осушающих коробочек BAUT (или аналог) на высоте +0,390. Коробочки по горизонтали должны располагаться с шагом 1000мм.
• На исполнительной схеме кладки наружных и внутренних стен, перегородок из силикатного блока первого этажа не отражены действительные отклонения конструкций в плане и по высоте.
• В актах освидетельствования скрытых работ на устройство кладки балконных ограждений от 04.07.2019 №20, устройство кладки облицовочного слоя от 30.07.2019, устройство кладки вентиляционных каналов от 02.07.2019 №17 отсутствует информация о выполнении армирования кладки, креплении конструкций, предусмотренных проектной документацией (отдельно акты освидетельствования скрытых работ на армирование кладки, крепление конструкций не предоставлены).
• В нарушение требований проектной документации(СНиП 12-03-2001 п.4.9., п.4.10., п.6.2.16.) не выполнены инвентарные ограждения рабочих мест, проходов к ним, расположенных на высоте более 1,3 м и на расстоянии менее 2 м от границы перепада по высоте: -балконных проемов в уровне 2-го этажа; -проемов в перекрытии (лифтовых шахт, лестничных клеток).
• Перемычки в проемах ПР10 фактически выполнены из 4 стержней арматуры, по проекту из двух уголков 75х6 мм по ГОСТ 8509-93 (раздел КР-2), из стержней арматуры в слое цементно-песчаного раствора (раздел АС2), в соответствии с положительным заключением экспертизы проектной документации от 21.12.2018 №72-2-1-2-0479-18 перемычки сборные железобетонные по ГОСТ 948-2016.
• Не выполнено устройство горизонтального деформационного шва в облицовочном слое в уровне монолитного пояса МП-2 с заделкой Вилатермом 10-12 мм и заполнением герметиком.
• Анкеры не защищены от коррозии слоем цементного раствора, фактически на анкерах установлены следы коррозии, ржавчина.
• Исполнительная схема плит перекрытия на отм. -0,300, +2,730 выполнена с нарушением нормативных требований, а именно: отсутствует указание предусмотренной проектом глубины опирания плит на несущие стены, не отражены действительные отклонения конструкций в плане и по высоте.
• В нарушение требований проектной документации(СНиП 12-03-2001 п.6.1.6., СП 48.13330.2011 п.6.2.3., п.6.2.6., Федеральный закон от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» ч.1 ст.34, ч.1 ст.37, ст.51, Федеральный закон от 24.06.1998 №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» ч.2 ст. 10) территория строительной площадки с северо-западной стороны не очищена от строительного мусора.
• Не отражена информация в акте освидетельствования скрытых работ на устройство монолитного пояса МП-2 от 07.08.2019 №21 об установке закладных деталей.

Нарушенный правовой акт:

• РД-11-02-2006, приложение №3 Проект шифр 064-16-6-АС2, л. 1-5
• Проект 064-16-ПОС л.1 (стройгенплан).
• Проект 064-16-ПОС-ТЧ л.27, л.28.
• Проект 064-16-ПОС-ТЧ л.27.
• Проект шифр 064-16-6-АС2, л. 35
• Проект шифр 064-16-6-КР-2, л. 9,10,12; проект шифр 064-16-6-АС2, л. 17
• Проект шифр 064-16-6-АС2
• Проект 064-16-ПОС-ТЧ л.14, л.27.
• Проект шифр 064-16-6-АС2, л. 1 СП 70.13330.2012, п. 3.3
• Проект шифр 064-16-6-АС2, л. 1 РД-11-02-2006, приложение №3
• РД-11-04-2006, 12
• Проект шифр 064-16-6-АС2, л. 1, п. 13
• ГОСТ Р 51872-2019, п. 3.5, приложение Б4, рис. Б2, Б4
• Проект 064-16-ПОС-ТЧ л.27, Проект 064-16-ПОС л.1 (стройгенплан).
• часть 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ
• Проект шифр 064-16-6-КР2, л. 4
• Проект шифр 064-16-6-АС2, л. 3,4
• Проект шифр 064-16-6-АС2, л. 10, п. 12
• ГОСТ Р 51872-2019, п. 9.5, приложение А (п. 12,20)
• Проект шифр 064-16-6-КР2, л.4,5,6
• Проект шифр 064-16-6-АС2, л. 10, п. 5, узел 1
• Проект шифр 064-16-6-КР2, л 9
• ГОСТ Р 51872-2019, п. 9.5, приложения А (п. 19), Б4, рис. Б2, Б4
• Проект 064-16-ПОС-ТЧ л.27, л.28, л.29, Проект 064-16-ООС-ПЗ л.12, л.24, л.49.
• Проект шифр 064-16-6-АС2, л. 22,23 РД-11-02-2006, приложение №3
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённое постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, утверждённый приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129, Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02.04.2018 № 100-п.

Выданные предписания:

• Устранить нарушение.
• Выполнить складирование материалов, в соответствии с проектной документацией.
• Обозначить знаками безопасности и (или) предупредительными надписями опасные зоны работы грузоподъемных кранов (автомобильного крана).
• Оборудовать лестницами средства подмащивания для подъема и спуска людей.
• Выполнить устройство крепления перегородок и стен из силикатного блока к плите перекрытия (верха и низа) с применением скобы С1, распорных дюбелей 6х50 и упругой плитной прокладки.
• Выполнить анкеровку плит перекрытия на отметке -0,300, +2,730, балконных плит в соответствии с требованиями проектной документации.
• Выполнить в соответствии с требованиями проектной документации, утвержденной в установленном законом порядке.
• Не допускать использование в качестве случайных подмостей случайных подставок.
• Представить проект производства работ по возведению надземной части здания, в котрой должны быть предусмотрены: последовательность установки конструкций; мероприятия, обеспечивающие требуемую точность установки; пространственную неизменяемость конструкций в процессе их укрупнительной сборки и установки в проектное положение; устойчивость конструкций и частей здания (сооружения) в процессе возведения; степень укрупнения конструкций и безопасные условия труда.
• Представить акты освидетельствования скрытых работ на устройство перемычек из стержней арматуры.
• Использовать защитные очки при работе с электроинструментом.
• Представить акты освидетельствования скрытых работ на устройство слоя утеплителя в наружных стенах первого этажа из минераловатных плит толщиной 120 мм, теплопроводностью 0,042 Вт/(мК), плотностью 145 кг/м3.
• Выполнить в соответствии с нормативными требованиями.
• Разместить строительные материалы с применением подкладок, в соответствие с требованиями проектной документации.
• Устранить нарушения.
• Выполнить в соответствии с требованиями проектной документации.
• Выполнить ограждения на смонтированных лестничных маршах. На смонтированных лестничных маршах незамедлительно устанавливают ограждения.
• В вертикальном шве лицевого слоя кирпичной кладки выполнить установку вентиляционно-осушающих коробочек BAUT (или аналог) на высоте +0,390. Коробочки по горизонтали должны располагаться с шагом 1000мм.
• Выполнить инвентарные ограждения рабочих мест, проходов к ним, расположенных на высоте более 1,3м. и на расстоянии менее 2 м. от границы перепада по высоте.
• Выполнить в соответствии с требованиями проектной документации
• Анкеры защитить от коррозии слоем цементного раствора.
• Очистить территорию строительной площадки от мусора, в соответствии с требованиями проектной документацией.
• Отразить информацию в акте освидетельствования скрытых работ на устройство монолитного пояса МП-2 от 07.08.2019 №21 об установке закладных деталей.