Причина проверки:

Осуществление государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 31.07.2019. Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Застройка микрорайона «Северный квартал», расположенного в г. Тюмени, перекресток ул. Тимофея Чаркова и Пражской. Жилой дом ГП-6.3», расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, город Тюмень, дом 232.

Цели, задачи проверки:

Программа проверок, разрабатываемая органом государственного строительного надзора.

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Анкеры не защищены от коррозии слоем цементного раствора, фактически на анкерах установлены следы коррозии, ржавчина.
• В нарушение требований проектной документации(СНиП 12-03-2001 п.6.1.6., СП 48.13330.2011 п.6.2.3., п.6.2.6., Федеральный закон от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» ч.1 ст.34, ч.1 ст.37, ст.51, Федеральный закон от 24.06.1998 №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» ч.2 ст. 10) территория строительной площадки с северо-западной стороны не очищена от строительного мусора.
• Анкеровка плит перекрытия на отметке -0,300, балконных плит выполнена с нарушением требований проектной документации, а именно местами анкеры отсутствуют, применяются непроектные конструкции анкеров, непроектный узел крепления анкеров к плитам перекрытия и стенам.
• Отсутствует проект производства работ по возведению надземной части здания. Работы следует выполнять в соответствии с проектом производства работ (ППР), в котором наряду с общими требованиями должны быть предусмотрены: последовательность установки конструкций; мероприятия, обеспечивающие требуемую точность установки; пространственную неизменяемость конструкций в процессе их укрупнительной сборки и установки в проектное положение; устойчивость конструкций и частей здания (сооружения) в процессе возведения; степень укрупнения конструкций и безопасные условия труда.
• Отсутствует программа производственного контроля.

Нарушенный правовой акт:

• Проект шифр 064-16-6-КР2, л 9
• Проект 064-16-ПОС-ТЧ л.27, л.28, л.29, Проект 064-16-ООС-ПЗ л.12, л.24, л.49.
• Проект шифр 064-16-6-КР-2, л. 9,10,12; проект шифр 064-16-6-АС2, л. 17
• Проект шифр 064-16-6-АС2, л. 1 СП 70.13330.2012, п. 3.3
• Складирование материалов с южной стороны, между временным ограждением и временной дорогой, не предусмотрено проектом.
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённое постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, утверждённый приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129, Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02.04.2018 № 100-п.

Выданные предписания:

• Анкеры не защитить от коррозии слоем цементного раствора.
• Очистить территорию строительной площадки от мусора, в соответствии с требованиями проектной документацией.
• Выполнить анкеровку плит перекрытия на отметке -0,300, балконных плит в соответствии с требованиями проектной документации.
• Представить проект производства работ по возведению надземной части здания, в котрой должны быть предусмотрены: последовательность установки конструкций; мероприятия, обеспечивающие требуемую точность установки; пространственную неизменяемость конструкций в процессе их укрупнительной сборки и установки в проектное положение; устойчивость конструкций и частей здания (сооружения) в процессе возведения; степень укрупнения конструкций и безопасные условия труда.
• Выполнить складирование материалов, в соответствии с проектной документацией.