РОСПРОВЕРКИ

Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Комфортный дом»
№721903622839

🔢 ИНН:
8902014599
🆔 ОГРН:
1128901000997
📍 Адрес:
ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Дзержинского, д. 37
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.09.2019

Муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» (ИНН: 8902014599) , адрес: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Дзержинского, д. 37

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью обнаружения нарушений управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанных в обращении гражданки Дмитренко Л.В., проживающей по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Дзержинского, д. 37, кв. 42, поступившее в УЖКХ Администрации г. Лабытнанги (вх. № 701-16/300 от 04.09.2019). Задачами настоящей проверки являются: соблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства; выявление возможных нарушений ООО «Комфортный дом», в том числе его должностными лицами, требований жилищного законодательства, нормативных правовых актов, норм, правил и других нормативных документов по использованию, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принятие мер по устранению выявленных нарушений. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами в области жилищных отношений.

Цели, задачи проверки:

Нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • В ходе беседы с заявителем Дмитренко Л.В., проживающей по адресу: г. Лабытнанги, ул. Дзержинского, д. 37, кв. 42 установлено, что в подъезде № 3 указанного жилого дома должным образом не работает автоматическое запирающее устройство двери дома в подъезде № 3, а именно при подаче сигнала (наборе номера квартиры) с центрального пульта (домофона установленного на входной двери подъезда № 3) сигнал передается в квартиру, но при снятии трубки абонент (квартира в которую подан сигнал) не может принять сигнал, ответить на вызов и не может входную дверь в подъезде. При проверке данного факта был набран номер квартиры № 41 на центральном пульте (домофоне), ответ с квартиры в которую был подано сигнал, не последовал, автоматически дверь с жилого помещения не открылась. Гражданка, которая проживает в жилом помещении № 41, спустилась на первый этаж, открыла дверь подъезда самостоятельно. При опросе, данной гражданки, было установлено, что в подъезде № 3 с 1 по 3 этажи сигналы с центрального пульта в жилые помещения поступают, с жилых помещений при снятии трубки абонент не может принять сигнал, ответить на вызов и не может входную дверь в подъезде. Гражданам, проживающим в жилых помещениях, расположенных в подъезде № 3 приходится регулярно спускаться на первый этаж для того, что бы открыть входную дверь в подъезд № 3.
Нарушенный правовой акт:
  • п. 5.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
  • п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Минимальный перечень № 290);
  • п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491);
  • ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ);
  • Жилищный кодекс Российской Федерации;
  • Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
  • Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.10.2012 № 94-ЗАО «О муниципальном жилищном контроле в Ямало-Ненецком автономном округе».
Выданные предписания:
  • Выполнить мероприятия по восстановлению работоспособности домофона
Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Дзержинского, д. 37
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 25.09.2019 12:00:00
Место составления акта о проведении КНМ УЖКХ Администрации г. Лабытнанги
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 19.09.2019
Длительность КНМ (в днях) 5
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Астахова Ольга Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист отдела эксплуатации жилищного фонда УЖКХ Администрации г. Лабытнанги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В ходе беседы с заявителем Дмитренко Л.В., проживающей по адресу: г. Лабытнанги, ул. Дзержинского, д. 37, кв. 42 установлено, что в подъезде № 3 указанного жилого дома должным образом не работает автоматическое запирающее устройство двери дома в подъезде № 3, а именно при подаче сигнала (наборе номера квартиры) с центрального пульта (домофона установленного на входной двери подъезда № 3) сигнал передается в квартиру, но при снятии трубки абонент (квартира в которую подан сигнал) не может принять сигнал, ответить на вызов и не может входную дверь в подъезде. При проверке данного факта был набран номер квартиры № 41 на центральном пульте (домофоне), ответ с квартиры в которую был подано сигнал, не последовал, автоматически дверь с жилого помещения не открылась. Гражданка, которая проживает в жилом помещении № 41, спустилась на первый этаж, открыла дверь подъезда самостоятельно. При опросе, данной гражданки, было установлено, что в подъезде № 3 с 1 по 3 этажи сигналы с центрального пульта в жилые помещения поступают, с жилых помещений при снятии трубки абонент не может принять сигнал, ответить на вызов и не может входную дверь в подъезде. Гражданам, проживающим в жилых помещениях, расположенных в подъезде № 3 приходится регулярно спускаться на первый этаж для того, что бы открыть входную дверь в подъезд № 3.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 433
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.09.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 18.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Выполнить мероприятия по восстановлению работоспособности домофона
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п. 5.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Минимальный перечень № 290);
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491);
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ);
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мирсков А.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ уполномоченный представитель ООО «Комфортный дом»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате уполномоченный представитель ООО «Комфортный дом» Мирсков А.В.
Тип сведений о результате Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Формулировка сведения о результате В ходе беседы с заявителем Дмитренко Л.В., проживающей по адресу: г. Лабытнанги, ул. Дзержинского, д. 37, кв. 42 было установлено, что до момента проверочных мероприятий управляющей организацией выполнены мероприятия по восстановлению защитного колпака вентиляционной шахты расположенного на крыше в районе подъезда № 3. В ходе обследования муниципальным жилищным инспектором установлено, что защитный колпак вентиляционной шахты расположенный на крыше в районе подъезда № 3 установлен. На момент обследования в подъезде № 3 сотрудником управляющей организации осуществлялась уборка мест общего пользования подъезда № 3. На момент обследования не установлен факт наличия бытового и строительного мусора на территории контейнерной площадки расположенной в районе подъезда № 3 многоквартирного жилого дома № 37 по ул. Дзержинского в г. Лабытнанги.

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ Общество с ограниченной ответственностью «Комфортный дом»
ИНН проверяемого лица 8902014599
ОГРН проверяемого лица 1128901000997

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 17.09.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 8900000000000004252
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1028900555265
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 8900000000000004476
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ -

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 8900000000172005054
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление муниципального жилищного контроля в муниципальном образовании город Лабытнанги

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Астахова Ольга Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист отдела эксплуатации жилищного фонда УЖКХ Администрации г. Лабытнанги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 19.09.2019
Дата окончания проведения мероприятия 25.09.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ настоящая проверка проводится с целью обнаружения нарушений управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанных в обращении гражданки Дмитренко Л.В., проживающей по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Дзержинского, д. 37, кв. 42, поступившее в УЖКХ Администрации г. Лабытнанги (вх. № 701-16/300 от 04.09.2019). Задачами настоящей проверки являются: соблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства; выявление возможных нарушений ООО «Комфортный дом», в том числе его должностными лицами, требований жилищного законодательства, нормативных правовых актов, норм, правил и других нормативных документов по использованию, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принятие мер по устранению выявленных нарушений. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами в области жилищных отношений.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 1) осуществить выезд на объект проверки с целью его обследования;
Дата начала проведения мероприятия 19.09.2019
Дата окончания проведения мероприятия 19.09.2019
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 2) рассмотреть документы, указанные в пункте 13 настоящего приказа, предоставление которых необходимо для достижения целей и задач проведения проверки;
Дата начала проведения мероприятия 19.09.2019
Дата окончания проведения мероприятия 25.09.2019
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 3) по результатам проведения проверки составить акт проверки по форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
Дата начала проведения мероприятия 25.09.2019
Дата окончания проведения мероприятия 25.09.2019
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 4) при выявлении нарушений обязательных требований выдать предписание.
Дата начала проведения мероприятия 25.09.2019
Дата окончания проведения мероприятия 25.09.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ Нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 433
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 16.09.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта Жилищный кодекс Российской Федерации;
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.10.2012 № 94-ЗАО «О муниципальном жилищном контроле в Ямало-Ненецком автономном округе».
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой