Причина проверки:

с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «ГлавЖилКом» на основании поступившего в Администрацию муниципального образования г. Губкинский, а также в адрес департамента обращений граждан (вх. № 3501-15/1540 от 16.08.2019, № 3501-18/1909П от 22.08.2019) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. Задачей настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в обращениях граждан. 6.Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «ГлавЖилКом» меры по соблюдению лицензионных требований, содержащиеся в документах сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, выполняемые работы, оказываемые услуги

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не обеспечено надлежащее содержание придомовой территории многоквартирного дома в теплый период года: (в период с 01 июля 2019 года (дата начала управления многоквартирным домом по 12 сентября 2019 года (дата окончания проведения настоящей проверки) не выполнялись работы по выкашиванию газонов Собственникам и помещений в многоквартирном доме не выполнено уменьшение размера платы за неоказанные в теплый период года работы по выкашиванию газонов Не обеспечено надлежащее содержание придомовой территории многоквартирного дома в теплый период года: в период с 01 июля 2019 года (дата начала управления многоквартирным домом по 12 сентября 2019 года (дата окончания проведения настоящей проверки не выполнялись работы по содержанию придомовой территории, а именно: не выполнялись работы по уборке крылец и площадок перед входом в подъезд; по подметанию и уборке придомовой территории; по очистке от мусора урн, установленных возле подъездов; по уборке газонов от листьев, сучьев, мусора Собственникам помещений в многоквартирном доме не выполнено уменьшение размера платы за неоказанные в теплый период года в период июль - август 2019 года работы по содержанию придомовой территории многоквартирного дома, а именно: работы по уборке крылец и площадок перед входом в подъезд; по подметанию и уборке придомовой территории; по очистке от мусора урн, установленных возле подъездов; по уборке газонов от листьев, сучьев, мусора Нарушение сроков рассмотрения обращения (заявления) гражданина Самбурского В.В., поступившего в адрес ООО «ГлавЖилКом» 06 августа 2019 г. (вх. № 154 от 06.08.2018 г.), об изменении (снятии) размера платы за неоказанные управляющей организацией услуги по содержанию придомовой территории многоквартирного дома, указанное обращение не рассмотрено, в адрес заявителя ответ не направлен............................

Нарушенный правовой акт:

• №:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
• №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Выполнить уменьшение (перерасчет) размера платы собственникам помещений в многоквартирном доме за неоказанные в период 01.07.2019 12.09.2019 г. года работы по выкашиванию газонов в соответствии с п. 10 Правил изменения размера платы № 491. Предоставить в адрес департамента информацию, подтверждающую выполнение перерасчетов Выполнить уменьшение (перерасчет) размера платы собственникам помещений в многоквартирном доме за неоказанные в период 01 июля 2019 г. 12 сентября 2019 г. работы по содержанию придомовой территории многоквартирного дома, а именно: работы по уборке крылец и площадок перед входом в подъезд; по подметанию и уборке придомовой территории; по очистке от мусора урн, установленных возле подъездов; по уборке газонов от листьев, сучьев, мусора в соответствии с п. 10 Правил изменения размера платы № 491. Предоставить в адрес департамента информацию, подтверждающую выполнение перерасчетов Осуществить контроль за состоянием общего имущества в многоквартирном доме: провести осенний осмотр общего имущества в многоквартирном доме, составить акт осеннего осмотра общего имущества в многоквартирном доме. Акт осмотра представить в адрес департамента. Разработать перечень мероприятий с установленными объемами работ, необходимых для подготовки многоквартирного дома и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимний (отопительный) период 2019 2020 гг., план-график работ по текущему ремонту, техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме на 2019 2020 гг. представить в адрес Указанные документы представить в адрес департамента. Выполнить необходимые ремонтные работы по выравниванию, устранению просадки (значительного уклона) площадки крыльца первого подъезда; выполнить замену поврежденной доски площадки крыльца второго подъезда Выполнить работы по устранению зазора (щели) в нижней части дверного проема входной двери в первый подъезд Установить ручки на окнах в 1-ом и во 2-ом подъездах на втором этаже в помещениях общего пользования (лестничных клеток)..............