Причина проверки:

Установить, что настоящая внеплановая выездная проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Престиж» в соответствии с обращением гражданина. Основанием для проведения проверки является направленное в адрес департамента обращение гражданина (вх. от 16.09.2019 №3501-18/2067П), о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований. Задачами настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в обращении гражданина. 6.Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Престиж» меры по соблюдению лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Отставание, вздутие, истертость, разрывы рулонного материла (линолеум) покрытия пола. Расстройство раструбных и стыковых соединений трубопровода системы водоотведения (канализации) на отдельных участках в проветриваемом техническом подполье. Капельные течи системы водоотведения (канализации). Повреждение и отсутствие теплоизоляционного слоя трубопровода системы водоотведения (канализации) на отдельных участках. Повреждение и отсутствие теплоизоляционного слоя трубопровода системы водоотведения (канализации), проложенного вдоль фасада здания на отдельных участках. Дефекты и повреждения (деформации, обрушения) деревянных конструкций подшивки цокольного перекрытия в проветриваемом подполье, раскрытие трещин в местах сопряжения деревянных конструкций на отдельных участках, увлажнение конденсационного, технического характера деревянных конструкций, поражение биологического характера (гниение) деревянных конструкций.

Нарушенный правовой акт:

• ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; п.4.4.1., 4.4.12., 4.4.13. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170) ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; под. «а», «в» п.5.8.3., 6.6.14, 6.6.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170) ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ п.6.6.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170) ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ п.2.1.1., 4.3.1., 4.3.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170)
• -Жилищный кодекс Российской Федерации; -Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; -п.2 ч.10 ст.19 Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; -Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; -Федеральный закон от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»; -постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; -постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; -постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»; -под. «з» п.4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110); -постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; -постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа».

Выданные предписания:

• Устранить повреждение рулонного материала (линолеум) покрытия пола. Устранить повреждение, устранить утечку, произвести утепление трубопровода системы канализации в проветриваемом техническом подполье. Произвести утепление трубопровода системы водоотведения (канализации), проложенного вдоль фасада здания на отдельных участках. Устранить дефекты и повреждения (деформации, обрушения) деревянных конструкций подшивки цокольного перекрытия в проветриваемом подполье, раскрытие трещин в местах сопряжения деревянных конструкций, увлажнение конденсационного, технического характера деревянных конструкций, поражение биологического характера (гниение) деревянных конструкций.