Причина проверки:

цель: проверка устранения нарушений по предписанию от 13.09.2019 №734л. Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: "Спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, на земельном участке, расположенном по адресу: г. Тюмени, ул. 50 лет Октября, 35", расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, д. 35.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Невыполнение выданного органом государственного строительного надзора предписания от 13.09.2019 №734л об устранении выявленных нарушений обязательных требований. Работы выполнены с нарушением требований проектной документацией, утвержденной в установленном законом порядке, а именно: - вместо предусмотренной проектной документацией лестничной клетки с устройством монолитных площадок и лестничных маршей в осях Г-Д/10-11, выполнено устройство наружной металлической лестницы по фасаду Ж-А; - лестничные марши и площадки лестничной клетки в осях А-В/3-4 выполнены из металла, по проекту монолитный железобетон (бетон класса В30); - не соответствует конфигурация и материал ограждающих конструкций входной группы в осях А-В/1-3 (1 этаж), фактически выполнено устройство кирпичной стены толщиной 250 мм, по проекту витражи В-1 и В-2; - при отделке фасада здания применяется минераловатные плиты, закрываемые декоративными панелями, по проекту сборные сэндвич-панели производства АО «Теплант» типа ПСБ-150; - не соответствует конфигурация оконных проемов, выполнено устройство кирпичных колон в оконных проемах, местами оконные проемы заложены кирпичной кладкой; - не выполнено устройство эвакуационного выхода на кровлю в осях В-Г/4 на отм. +10,810; - конфигурация несущих металлических элементов перекрытия в осях Д-Ж/7-11, А-Г/4-11 не соответствует проектным решениям; - перегородки на отметке 0,000, +4,500 выполнены толщиной 250 мм из кирпича керамического пустотелого, по проекту перегородки толщиной 200 мм из газобетонных стеновых блоков, из ГКЛ с заполнением минплитой и толщиной 120 мм из полнотелого керамического кирпича. Проектная документация утверждается застройщиком. В случаях, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу. Отсутствует проектная документация, утвержденная в установленном законом порядке, соответствующая фактически выполненным работам.

Нарушенный правовой акт:

• Проект шифр 08-2015-АР, л. 2,4,5,6; Проект шифр 08-2015-КР, л. 51,72,75,76, 76.1; Градостроительный кодекс РФ, ст. 48, ч. 15.
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённое постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, утверждённый приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129, Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02.04.2018 № 100-п.

Выданные предписания:

• Выполнить работы в соответствии с требованиями проектной документации, утвержденной в установленном законом порядке; либо представить утвержденную в установленном законом порядке проектную документацию, на основании которой фактически выполнены указанные работы.