Причина проверки:

Осуществление государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 28.12.2018. Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Многоквартирные жилые дома ГП-8, ГП-9 расположенные по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, западнее д. Ожогина. Жилой дом ГП-9. Корректировка», расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, город Тюмень, улица Федюнинского, дом 30, корпус 6.

Цели, задачи проверки:

Программа проверок, разрабатываемая органом государственного строительного надзора.

Выявленные нарушения (7 шт.):

• Не соответствуют утвержденному проектному решению место установки быстромонтируемого башенного крана: проект кран установлен вдоль оси 1 сек.9.4; факт вдоль оси 1 сек.9.3.
• В журнале бетонных работ не заполнены п. 12-13 журнала, отсутствует фамилия и инициалы производителя работ, ответственного за бетонирование. В нарушении утвержденной проектной документации (П.7.1.6, СП 48.13330.2011).
• Не выполнены инвентарные ограждения рабочих мест, проходов к ним, расположенных на высоте более 1,3м., в нарушении утвержденной проектной документации (СНиП 12-03-2001 п.4.9., п.4.10., п.6.2.16., СНиП 12-04-2002 п.8.1.10.): - не всех дверных проемов, ведущих на балкон сек.9.4 2-ого этажа, сек.9.5 2-ого этажа; - не по всему периметру перекрытия сек.9.5 в уровне 3-его этажа, сек.9.6 в уровне 2-ого этажа.
• Не оборудован входы в здание сек.9.2 вдоль оси 1, сек.9.4 оси 1 и оси А, сек.9.6 оси А, сек.9.7 и сек.9.9. вдоль оси 8, в соответствии с утвержденным проектным решением (СНиП 12-03-2001 п.6.2.3.): сверху - горизонтальным или с подъемом к стене здания сплошным навесом (шириной не менее 2 м от стены здания).
• В общем журнале работ не заполнены разделы № 1, 2, 5, 6. В разделе № 3 журнала отсутствует подпись уполномоченного лица осуществляющего строительство. В нарушении утвержденной проектной документации (П.7.1.6, СП 48.13330.2011).
• В нарушении утвержденной проектной документации не выполнено ограждение участков работ по периметру здания до выполнения ограждающих конструкций наружных стен, с установкой знаков.
• На поверхности плиты перекрытия 1-го этажа, секции 9.5 в осях «Ис-Жс»-«11с-12с» имеется скол площадью 1 м2., в нарушении утвержденной проектной документации (П.5.18.4 прил.Х, СП 70.13330.2012).

Нарушенный правовой акт:

• Проект 519-17-09-ПОС.ПЗ л.6, л.13, л.48, л.49, л.50, 01-07-19-ППРпс л.12 (стройгенплан)
• Проект шифр 519-17-09-ПОС.ПЗ л.5
• Проект 519-17-09-ПОС.ПЗ л.6, л.13, л.48, л.49, л.50, л.52, ТК на бетонные работы л.21, 01-07-19-ППРпс л.5.
• Проект 519-17-09-ПОС.ПЗ л.6, л.13, л.48, л.49, л.50, л.52, 01-07-19-ППРпс л.2, л.12 (стройгенплан).
• Проект 519-17-09-ПОС.ПЗ л.6, л.13, л.48, л.49, л.50, л.52, ТК на кладку стен из блоков л.20, 01-07-19-ППРпс л.2.
• Проект шифр 519-17-09-КР1.ПЗ л.5
• Часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённое постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, утверждённого приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129, Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02.04.2018 № 100-п.

Выданные предписания:

• Установить башенный кран, в соответствие с утвержденным проектным решением.
• Заполнить в журнале бетонных работ п. 12-13 журнала, фамилию и инициалы производителя работ, ответственного за бетонирование.
• Выполнить инвентарные ограждения рабочих мест, проходов к ним, расположенных на высоте более 1,3м., в соответствие с утвержденной проектной документацией: - дверных проемов, ведущих на балкон; - по всему периметру перекрытий этажа.
• Оборудовать вход в здание, в соответствии с утвержденным проектным решением:: сверху - горизонтальным или с подъемом к стене здания сплошным навесом (шириной не менее 2 м от стены здания).
• Заполнить в общем журнале работ разделы № 1, 2, 3, 5, 6.
• Выполнить ограждение участков работ по периметру здания с установкой знаков, в соответствии с утвержденным проектным решением.
• Разработать организационно-технологическую документацию, в которой предусмотреть: удаление слабо прочного бетона, продувка сжатым воздухом и ремонт участков с применением ремонтных составов проникающего действия типа «MasterEmaco», либо другим составом аналогичного действия.