Проверка Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА"
№721903866707

🔢 ИНН:	7203333671
🆔 ОГРН:	1157232006348
📍 Адрес:	г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, д. 142, корп. 1, оф. 2
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.10.2019

Государственная жилищная инспекция Тюменской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА" (ИНН: 7203333671) , адрес: г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, д. 142, корп. 1, оф. 2

Причина проверки:

Цель: осуществление лицензионного контроля по обращениям от 02.10.2019 №№ 4928-ж/19, 4927-ж/19, от 03.10.2019 № 4928-ж/19-(1) по многоквартирному дому № 20 по бульвару Бориса Щербины города Тюмени. Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предмет: соблюдение обязательных требований. Правовые основания: ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ

Цели, задачи проверки:

поступление обращений о нарушении лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

В соответствии с пунктом 16.1 раздела 10 Приказа № 114/пр управляющей организацией отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом в ГИС ЖКХ размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом. Также порядок раскрытия информации управляющими организациями установлен Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее Правила № 416). Подпунктом «3» пункта 4 Правил № 416 предусмотрена обязанность предоставления управляющей организацией собственникам помещений в многоквартирном доме отчета об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом. Согласно пункту 2.4.15 договора управления от 19.05.2015 № 03/2015-ТК управляющая организация ежегодно представляет собственникам помещений отчет о выполнении договора управления не позднее 5 месяцев, после окончания финансового года. Установлено, что ООО «УК «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА», осуществляющее управление многоквартирным домом № 20 по бульвару Бориса Щербины города Тюмени, не обеспечило в установленный законом срок размещение отчета об исполнении договора управления за 2018 год в ГИС ЖКХ, а именно разместило указанный отчет 15.10.2019. Ответственность за указанное нарушение предусмотрена частью 2 статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и наступает с 01.06.2019. Срок давности привлечения к административной ответственности по указанной статье составляет три месяца, в связи с чем, принять меры в отношении должностных лиц управляющей организации за неразмещение в предусмотренный жилищным законодательством срок отчета об исполнении договора управления не представляется возможным в связи с истечением срока давности.

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Тюменской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, д. 142, корп. 1, оф. 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	28.10.2019 09:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Тюмень, ул. Первомайская, д. 34/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	15.10.2019
Длительность КНМ (в днях)	10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	10
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Киселева Анастасия Андреевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист - государственный жилищный инспектор Тюменской области отдела лицензирования
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	В соответствии с пунктом 16.1 раздела 10 Приказа № 114/пр управляющей организацией отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом в ГИС ЖКХ размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом. Также порядок раскрытия информации управляющими организациями установлен Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее Правила № 416). Подпунктом «3» пункта 4 Правил № 416 предусмотрена обязанность предоставления управляющей организацией собственникам помещений в многоквартирном доме отчета об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом. Согласно пункту 2.4.15 договора управления от 19.05.2015 № 03/2015-ТК управляющая организация ежегодно представляет собственникам помещений отчет о выполнении договора управления не позднее 5 месяцев, после окончания финансового года. Установлено, что ООО «УК «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА», осуществляющее управление многоквартирным домом № 20 по бульвару Бориса Щербины города Тюмени, не обеспечило в установленный законом срок размещение отчета об исполнении договора управления за 2018 год в ГИС ЖКХ, а именно разместило указанный отчет 15.10.2019. Ответственность за указанное нарушение предусмотрена частью 2 статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и наступает с 01.06.2019. Срок давности привлечения к административной ответственности по указанной статье составляет три месяца, в связи с чем, принять меры в отношении должностных лиц управляющей организации за неразмещение в предусмотренный жилищным законодательством срок отчета об исполнении договора управления не представляется возможным в связи с истечением срока давности.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

В соответствии с пунктом 16.1 раздела 10 Приказа № 114/пр управляющей организацией отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом в ГИС ЖКХ размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом. Также порядок раскрытия информации управляющими организациями установлен Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее Правила № 416). Подпунктом «3» пункта 4 Правил № 416 предусмотрена обязанность предоставления управляющей организацией собственникам помещений в многоквартирном доме отчета об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом. Согласно пункту 2.4.15 договора управления от 19.05.2015 № 03/2015-ТК управляющая организация ежегодно представляет собственникам помещений отчет о выполнении договора управления не позднее 5 месяцев, после окончания финансового года. Установлено, что ООО «УК «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА», осуществляющее управление многоквартирным домом № 20 по бульвару Бориса Щербины города Тюмени, не обеспечило в установленный законом срок размещение отчета об исполнении договора управления за 2018 год в ГИС ЖКХ, а именно разместило указанный отчет 15.10.2019. Ответственность за указанное нарушение предусмотрена частью 2 статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и наступает с 01.06.2019. Срок давности привлечения к административной ответственности по указанной статье составляет три месяца, в связи с чем, принять меры в отношении должностных лиц управляющей организации за неразмещение в предусмотренный жилищным законодательством срок отчета об исполнении договора управления не представляется возможным в связи с истечением срока давности.

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	Акт проверки направлен почтовым отправлением с уведомлением о вручении

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

Акт проверки направлен почтовым отправлением с уведомлением о вручении

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА"
ИНН проверяемого лица	7203333671
ОГРН проверяемого лица	1157232006348

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7200000010000003444
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Тюменской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1057200714988
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7200000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7200000010000182634
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль за деятельностью по управлению многоквартирными домами

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	15.10.2019
Дата окончания проведения мероприятия	12.11.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Цель: осуществление лицензионного контроля по обращениям от 02.10.2019 №№ 4928-ж/19, 4927-ж/19, от 03.10.2019 № 4928-ж/19-(1) по многоквартирному дому № 20 по бульвару Бориса Щербины города Тюмени. Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предмет: соблюдение обязательных требований. Правовые основания: ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	рассмотрение документов, относящихся к предмету проверки, рассмотрение информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не более 20 рабочих дней.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	поступление обращений о нарушении лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	01-27-3081/19
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	14.10.2019

Проверка Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА" №721903866707