Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 885-2 от 08.05.2019 г. Основанием для проведения внеплановой выездной проверки является истечение срока исполнения ООО «РЖК» ранее выданного предписания в установленный срок. Задачей проверки является проверка исполнения ООО «РЖК» предписания № 885-2 от 08.05.2019 г. Предметом настоящей проверки является выполнение предписания департамента государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «РЖК» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 62Б, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктами а) и б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: не обеспечено надлежащее содержание системы отопления многоквартирного дома, а именно: не обеспечен равномерный прогрев отопительных приборов в помещениях общего пользования в душевой 1-го этажа, в кухне 1-го этажа, в сушильной комнате 2-го этажа, а также отопительный прибор в комнате для умывания 2-го этажа.

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. а), б) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014; п. 18, п. 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п. 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170; п. 1.1, п. 2.1.3 договора управления многоквартирным домом № 203/17-р от 30.06.2017.
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889 П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»; Федеральный закон Российской Федерации от 04.05.2011 № 99 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее содержание системы отопления многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 62Б, а именно: выявить и устранить причину неравномерного прогрева отопительных приборов в помещениях общего пользования - в душевой 1-го этажа, в кухне 1-го этажа, в сушильной комнате 2-го этажа, а также отопительный прибор в комнате для умывания 2-го этажа.