Причина проверки:

Установить, что настоящая внеплановая выездная проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Салехардская жилищная компания» в соответствии с обращением гражданина. Основанием для проведения проверки является направленное в адрес департамента обращение гражданина (вх. от 22.10.2019 №3501-18/2374П), о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований. Задачами настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в обращении гражданина. 6.Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Салехардская жилищная компания» меры по соблюдению лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Неравномерная осадка и искривление горизонтальной линии профиля здания. Отклонение отдельный свай от вертикальной проекции. Повреждение биологического характера (увлажнение, гниение) отдельных деревянных стульев. Повреждение механического характера (раскол) отдельных деревянных стульев. Повреждение биологического характера (увлажнение, гниение) ростверка на отдельных участках. Повреждение механического характера (раздавливание, деформации, смещения, прогибы) ростверка на отдельных участках. Следы ремонта (проведена замена ростверка) на отдельных участках. Повреждение биологического характера (увлажнение, гниение), механического характера (деформации, провисание, расслоение) подшивки цокольного перекрытия на отдельных участках.Истирание покрытия пола в ходовых местах в местах общего пользования (подъезд).

Нарушенный правовой акт:

• ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; п.2.1.1., 4.1.1., 4.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170) ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ; договор управления многоквартирным домом; 4.4.1., 4.4.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170)
• -Жилищный кодекс Российской Федерации; -Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; -п.2 ч.10 ст.19 Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; -Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; -Федеральный закон от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»; -постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; -постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»; -под. «з» п.4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110); -постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; -постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа».

Выданные предписания:

• Произвести осмотр здания, в случае необходимости установить подпорки, городки, металлические скобы и т.д. Организовать систематическое наблюдение с помощью маяков, с заведением журнала учёта. В случае увеличения деформации, принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.Устранить истирание покрытия пола в ходовых местах в местах общего пользования (подъезд).