Причина проверки:

осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 02.04.2019 задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Микрорайон в границах улиц Республики Пермякова - 50 лет ВЛКСМ-Воровского в г. Тюмени Жилые дома с нежилыми помещениями по ГП-1-ГП-14. 2 этап строительства. Жилые дома с нежилыми помещениями по ГП4-ГП7» Жилой дом ГП-5, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Республики, дом 204, корпус 3.

Цели, задачи проверки:

Программа проверок, разрабатываемая органом государственного строительного надзора.

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Секция 5.1. - Температурно - усадочная трещина на монолитной плите перекрытия в подвале по осям 2с-3с/Ас-Бс шириной раскрытия до 0,3мм глубиной до 112мм, длиной до 3500мм, что является нарушением требований п. 5.18.4, Приложение Х СП 70.13330.2012, нарушение технологии производства бетонных работ ; - Температурно - усадочная трещина на монолитной стене в подвале по осям 4с/Бс-Вс шириной раскрытия до 0,3мм глубиной до 112мм, на всю высоту стены, что является нарушением требований п. 5.18.4, Приложение Х СП 70.13330.2012 нарушение технологии производства бетонных работ ; - Скол бетона на монолитной стене 1 этаж по осям 3с-4с/Дс размерами 8х26 см глубиной до 2см, что является нарушением требований п. 5.18.4, Приложение Х СП 70.13330.2012.
• Секция 5.3. Температурно-усадочная трещина на монолитной плите перекрытия 4 этаж по осям 1с-2с/Бс-Вс шириной раскрытия до 0,3мм глубиной до 102мм, длиной до 150см, что является нарушением требований п.5.18.4, Приложение Х СП 70.13330.2012. Подобные дефекты возникают при нарушении технологии производства бетонных работ.
• Оформление общего журнала работ № 1, №2 не соответствует требованиям РД 11-05-2007, в том числе: в разделе 3 журнала не в полном объеме приведены сведения о применяемых материалах; отсутствуют сведения о методах выполнения работ. Журнал забивки свай 5-1, на последней странице отсутствует подпись.
• Исполнительная и первичная учетная документация по Объекту предоставлена не в полном объеме. Отсутствует (либо не предоставлена) следующая документация: акт освидетельствования геодезической разбивочной основы (нарушение п. 5.15, п. 5.16 СП 126.13330.2012); акт освидетельствования осей разбивки сооружения (не соответствие требованиям приложения 2 РД 11-02-2006); специальные журналы строительно-монтажных работ, предусмотренные п. 3.5 СП 70.13330.2012.
• Секция 5.2. - Скол бетона на монолитной колонне 4 этаж по осям 1с/Ас размерами 12х3 см глубиной до 3см, что является нарушением требований п. 5.18.4, Приложение Х СП 70.13330.2012; - Скол бетона на монолитной колонне 3 этаж по осям 1с-3с /Ес размерами 20х2см глубиной до 1,5см, что является нарушением требований п. 5.18.4, Приложение Х СП 70.13330.2012; - Перепад на монолитной стене лестничной клетки 2,5 этаж по осям 2с-4с/Вс-Гс до 2,5см длиной до 180см, что является нарушением требований п. 5.18.4, Приложение Х СП 70.13330.2012; - Перепад на монолитной стене 1 этаж по осям 3с-4с/Гс до 3,5см длиной до 300см, что является нарушением требований п. 5.18.4, Приложение Х СП 70.13330.2012; - Скол бетона на монолитной колонне 1 этаж по осям 1с/Бс-Вс размерами 90х8см глубиной до 1,5см, что является нарушением требований п. 5.18.4, Приложение Х СП 70.13330.2012; - Скол бетона на монолитной колонне 3 этаж по осям 2с-4с/Ес размерами 100х10см глубиной до 1 см, что является нарушением требований п. 5.18.4, Приложение Х СП 70.13330.2012; - Скол бетона на монолитной стене лестничной клетки 2 этаж по осям 4с/Гс размерами 30х8см глубиной до 1 см, что является нарушением требований п. 5.18.4, Приложение Х СП 70.13330.2012.

Нарушенный правовой акт:

• ст.52, ст.53 ГрК РФ; проект шифр РК-09/17-02, п.5.4, п. 5.18.4, п.5.18.2, Приложение Х СП 70.13330.2012; ГОСТ 32017
• ст.52, ст.53 ГрК РФ; проект шифр РК-09/17-02, п.5.4, п.5.18.4, п.5.18.21; Приложение Х СП 70.13330.2012 ГОСТ 32017
• ст.52, ст.53 ГрК РФ; проект шифр РК-09/17-02, РД 11-05-2007
• ст.52, ст.53 ГрК РФ; проект шифр РК-09/17-02, п. 5.15, п. 5.16 СП 126.13330.201; приложения 2 РД 11-02-2006; п. 3.5 СП 70.13330.2012.
• ст.52, ст.53 ГрК РФ; проект шифр РК-09/17-02, п.5.4, п. 5.18.4, п.5.18.21; Приложение Х СП 70.13330.2012; ГОСТ 32017
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённое постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, утверждённого приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129. Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02.04.2018 № 100-п.

Выданные предписания:

• Выполнить ремонтные работы с учетом положений ГОСТ 32017. Предоставить акт освидетельствования железобетонных конструкций, который необходимо согласовывать с проектной организацией на предмет обеспечения безопасности конструкций.
• Оформление общего журнала работ № 1, №2 не соответствует требованиям РД 11-05-2007, в том числе: в разделе 3 журнала не в полном объеме приведены сведения о применяемых материалах; отсутствуют сведения о методах выполнения работ. Журнал забивки свай 5-1, на последней странице отсутствует подпись.
• Оформить исполнительную документацию согласно требований нормативно технической документации.