Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля в отношении ООО «Комфортный дом» в соответствии с обращением гражданки. Основанием для проведения проверки является направленное в прокуратуру города Лабытнанги, перенаправленное адрес департамента обращение гражданки (вх. от 23.10.2019 № 3501-18/2400П) о фактах нарушения лицензиатом лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170, п.п. 2.3.7, 2.4.3.,4.1.3 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170, п.п. 4.1.9., 5.8.3 (в), п. 18 минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170 п.п. 4.3.1.

Выданные предписания:

• На основании Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания в многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, Межведомственной комиссией Администрации города Лабытнанги выявлены основания для признания дома № 6 по ул. Лесная аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению Администрации города Лабытнанги от 14.11.2015 № 1381 «Об утверждении Перечня жилых домов, признанных аварийными, и подлежащих сносу или реконструкции, и сроков отселения из аварийных и подлежащих сносу домов на территории города Лабытнанги» расселение вышеуказанного дома запланировано в 2025 году. Капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, в течение ближайших 10 лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок. В зданиях подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). В ванном помещении на общем стояке в системе водоотведения протечки сточными водами В ванном помещении на полах потеря устойчивости деревянных конструкций перекрытия, повреждения механического характера (деформации, разрывы) покрытия полов на отдельных участках