Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «НЭК» на основании поступления в адрес департамента коллективного обращения граждан (вх. № 3501-18/2420П от 25.10.2019 г.) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. Задачей настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в коллективном обращении граждан. Предметом настоящей проверки являются содержащиеся в документах ООО «НЭК» сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, соответствие работников ООО «НЖСК +» лицензионным требованиям, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые ООО «НЭК» меры по соблюдению лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• -теплоизоляционный слой на чердачном перекрытии над четвертым подъездом отдельными участками (возле чердачного люка) отсутствует, отдельными участками перемешан с мусором и экскрементами; -жалюзийные решетки отдельных слуховых окон повреждены либо утрачены; -примыкание чердачного люка четвертого подъезда к плите чердачного перекрытия имеет зазоры, через которые в помещение подъезда попадает мусор, элементы теплоизоляционного покрытия, вода, чердачный люк не утеплен; не обеспечено наличие информационной доски в помещении 4-го подъезда многоквартирного дома с размещением информации, предусмотренной требованиями пп. (б) п. 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; не проведен осмотр по обращению граждан от 24.10.2019 внутридомовой системы вентиляции по квартирам № № 25, 28, 29, 30, 31, вытяжных участков внутридомовой системы водоотведения по стоякам указанных квартир;

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014; п. 4.3.1, 4.6.1.25, 4.6.1.25, 3.3.5, 2.2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170; пп. (б) п. 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа».

Выданные предписания:

• Восстановить теплоизоляционный слой (поврежденные и отсутствующие участки указанного слоя) на чердачном перекрытии над четвертым подъездом многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 83 Восстановить отсутствующие жалюзийные решетки слуховых окон в чердачном помещении многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 83; выполнить ремонт чердачного люка в четвертом подъезде указанного многоквартирного дома в соответствии с требованиями п. 3.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 Обеспечить установку в 4-ом подъезде многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 83 информационной доски с размещением информации, предусмотренной требованиями пп. (б) п. 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 Обеспечить надлежащее содержание системы вентиляции и вытяжных участков системы водотведения многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 83, а именно: - провести осмотр системы вентиляции, вытяжных участков внутридомовой системы водоотведения по стоякам квартир №№ 25, 28, 29, 30, 31, в целях проверки их соответствия типовой (проектной) схеме с проверкой работоспособности вентиляционной системы в указанных квартирах в части обеспечения параметров кратности воздухообмена согласно нормативным требованиям, установленным в таблице 9.1 СП 54.13330.2016 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»; - в случае выявления нарушений принять меры по их устранению, по обеспечению восстановления проектных расположений вентиляционных отверстий, обеспечению параметров кратности воздухообмена в помещениях не ниже нормативных.