Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Республики, д. 49.
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.11.2019
🎯
Основание проведения
проверка проводится с целью проверки исполнения ранее выданных предписаний № 2-1 от 14.01.2019, 301-1 от 25.02.2019, 549 1 от 01.04.2019, 1783 1 от 18.09.2019, 1725 1 от 10.09.2019, 1666 1 от 02.09.2019, 2109 1 от 07.12.2018.
Основанием для проведения внеплановой документарной и выездной проверки я... Еще...проверка проводится с целью проверки исполнения ранее выданных предписаний № 2-1 от 14.01.2019, 301-1 от 25.02.2019, 549 1 от 01.04.2019, 1783 1 от 18.09.2019, 1725 1 от 10.09.2019, 1666 1 от 02.09.2019, 2109 1 от 07.12.2018.
Основанием для проведения внеплановой документарной и выездной проверки является истечение срока исполнения ООО «НЖСК +» ранее выданных предписаний в установленный срок.
Задачей проверки является проверка исполнения ООО «НЖСК +» предписаний № 2-1 от 14.01.2019, 301-1 от 25.02.2019, 549 1 от 01.04.2019, 1783 1 от 18.09.2019, 1725 1 от 10.09.2019, 1666 1 от 02.09.2019, 2109 1 от 07.12.2018.
Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний департамента.
⚠️
Выявленные нарушения (4 шт.)
Управляющей организацией ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 21Б, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании пр... Еще...Управляющей организацией ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 21Б, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: не обеспечена надлежащая теплозащита ограждающих конструкций квартиры № 7 в многоквартирном доме.
В помещениях квартиры № 7 теплозащита стыков наружных стен и внутренних стен с межэтажными перекрытиями не отвечает требованиям и составляет (на дату проведения замеров 20.11.2019):
- в кухне температура на внутренней поверхности наружной стены в уровне потолка слева от оконного блока составила 6,4 о С;
- в кухне температура на внутренней поверхности наружной стены и перегородки в уровне потолка справа от оконного блока составила 8,1оС.
Нормируемый показатель тепловой защиты 12 С.
Управляющей организацией ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 90Б, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предп... Еще...Управляющей организацией ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 90Б, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: не обеспечена надлежащая теплозащита ограждающих конструкций квартиры № 505 в многоквартирном доме.
В помещении квартиры № 505 теплозащита стыков наружной и внутренней стены с конструкциями межэтажного перекрытия не отвечает требованиям и составляет (на дату проведения замеров 20.11.2019):
- (зал) температура наиболее холодных участков в местах сопряжений наружной и внутренней стены с конструкциями межэтажного перекрытия (пол) составляет +3,5 C, что не соответствует требованиям пункта 5.7. СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиН 23-02-2003». Нормируемый показатель тепловой защиты составляет 11,6 С.
ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 20, допущено нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельн... Еще...ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 20, допущено нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: в платежном документе за ноябрь 2018 г. не указаны сведения о выполненном перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги с указанием оснований, выразившегося в снятии имевшейся переплаты (аванса) по одним услугам, в том числе по услуге «ГВ при содержании общего имущества», в целях учета в качестве оплаты по другим услугам, в том числе «содержание и ремонт», «стоки при содержании общего имущества», «утилизация ТБО», «ХВ при содержании общего имущества», «ЭЭ при содержании общего имущества».
ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 30Б, допустило нарушение лицензионного требования, предусмотренного пунктом 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации: в госу... Еще...ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 30Б, допустило нарушение лицензионного требования, предусмотренного пунктом 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации: в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не размещена
информация о размере платы за жилое помещение.
Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО «НЖСК +» (ИНН: 8905054374) , адрес: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Республики, д. 49.
Выявленные нарушения (4 шт.):
Управляющей организацией ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 21Б, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: не обеспечена надлежащая теплозащита ограждающих конструкций квартиры № 7 в многоквартирном доме.
В помещениях квартиры № 7 теплозащита стыков наружных стен и внутренних стен с межэтажными перекрытиями не отвечает требованиям и составляет (на дату проведения замеров 20.11.2019):
- в кухне температура на внутренней поверхности наружной стены в уровне потолка слева от оконного блока составила 6,4 о С;
- в кухне температура на внутренней поверхности наружной стены и перегородки в уровне потолка справа от оконного блока составила 8,1оС.
Нормируемый показатель тепловой защиты 12 С.
Управляющей организацией ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 90Б, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: не обеспечена надлежащая теплозащита ограждающих конструкций квартиры № 505 в многоквартирном доме.
В помещении квартиры № 505 теплозащита стыков наружной и внутренней стены с конструкциями межэтажного перекрытия не отвечает требованиям и составляет (на дату проведения замеров 20.11.2019):
- (зал) температура наиболее холодных участков в местах сопряжений наружной и внутренней стены с конструкциями межэтажного перекрытия (пол) составляет +3,5 C, что не соответствует требованиям пункта 5.7. СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиН 23-02-2003». Нормируемый показатель тепловой защиты составляет 11,6 С.
ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 20, допущено нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: в платежном документе за ноябрь 2018 г. не указаны сведения о выполненном перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги с указанием оснований, выразившегося в снятии имевшейся переплаты (аванса) по одним услугам, в том числе по услуге «ГВ при содержании общего имущества», в целях учета в качестве оплаты по другим услугам, в том числе «содержание и ремонт», «стоки при содержании общего имущества», «утилизация ТБО», «ХВ при содержании общего имущества», «ЭЭ при содержании общего имущества».
ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 30Б, допустило нарушение лицензионного требования, предусмотренного пунктом 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации: в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не размещена
информация о размере платы за жилое помещение.
Нарушенный правовой акт:
Часть 2 статьи 162, пункт 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации;
подпункт «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Положение), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 г.;
пункты 4.6.1.25, 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда (далее Правила № 170), утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170;
пункт 3 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее Минимальный перечень работ № 290), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
Часть 2 статьи 162, пункт 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации;
подпункт «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Положение), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 г.;
пункты 4.3.1, п. 4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда (далее Правила № 170), утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170;
пункт 3 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
Часть 2 статьи 162, пункт 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации;
подпункт «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 г.;
пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;
подпункт "ж" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
подпункт «ж» пункта 69 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
часть 10.1 статьи 161, пункт 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ);
пунктом 7 раздела 10 состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлены приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016
пункт 2 части 2, часть 2.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889 П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»;
Федеральный закон от 04.05.2011 № 99 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
Выданные предписания:
Выявить и устранить причины, недостаточной теплозащиты наружных стен в помещениях спальни и кухни квартиры № 7 многоквартирного дома по адресу:
Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская,
д. 21Б
Выявить и устранить причины, недостаточной теплозащиты стыка наружной и внутренней стены с конструкциями межэтажного перекрытия в зале квартиры № 505 многоквартирного дома по адресу:
Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 90Б
Привести содержание предъявляемого потребителю по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 20, кв. 34, платежного документа за ноябрь 2018 г. в соответствие обязательным требованиям, указав в нем сведения о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, выразившегося в снятии имевшейся переплаты (аванса) по одним услугам, в том числе по услуге «ГВ при содержании общего имущества», в целях учета в качестве оплаты по другим услугам, в том числе «содержание и ремонт», «стоки при содержании общего имущества», «утилизация ТБО», «ХВ при содержании общего имущества», «ЭЭ при содержании общего имущества». Направить потребителю исправленный платежный документ за ноябрь 2018 г.
Обеспечить размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведений, предусмотренных пунктом 7 раздела 10 состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлены приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016, в отношении многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 30Б, а именно:
- информация о размере платы за жилое помещение
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 90б; просп. Мира, д. 61, д. 82Б; ул. Высоцкого, д. 9, д. 20, д. 30Б; ул. Холмогорская, д. 21б.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Республики, д. 49.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-11-29T17:05:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 29, каб. 404
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2019-11-11T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
15
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
6
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Насонов А.С.
Должность
главный специалист-инспектор Ноябрьского отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Управляющей организацией ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 21Б, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: не обеспечена надлежащая теплозащита ограждающих конструкций квартиры № 7 в многоквартирном доме.
В помещениях квартиры № 7 теплозащита стыков наружных стен и внутренних стен с межэтажными перекрытиями не отвечает требованиям и составляет (на дату проведения замеров 20.11.2019):
- в кухне температура на внутренней поверхности наружной стены в уровне потолка слева от оконного блока составила 6,4 о С;
- в кухне температура на внутренней поверхности наружной стены и перегородки в уровне потолка справа от оконного блока составила 8,1оС.
Нормируемый показатель тепловой защиты 12 С.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Управляющей организацией ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 90Б, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: не обеспечена надлежащая теплозащита ограждающих конструкций квартиры № 505 в многоквартирном доме.
В помещении квартиры № 505 теплозащита стыков наружной и внутренней стены с конструкциями межэтажного перекрытия не отвечает требованиям и составляет (на дату проведения замеров 20.11.2019):
- (зал) температура наиболее холодных участков в местах сопряжений наружной и внутренней стены с конструкциями межэтажного перекрытия (пол) составляет +3,5 C, что не соответствует требованиям пункта 5.7. СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиН 23-02-2003». Нормируемый показатель тепловой защиты составляет 11,6 С.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 20, допущено нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: в платежном документе за ноябрь 2018 г. не указаны сведения о выполненном перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги с указанием оснований, выразившегося в снятии имевшейся переплаты (аванса) по одним услугам, в том числе по услуге «ГВ при содержании общего имущества», в целях учета в качестве оплаты по другим услугам, в том числе «содержание и ремонт», «стоки при содержании общего имущества», «утилизация ТБО», «ХВ при содержании общего имущества», «ЭЭ при содержании общего имущества».
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 30Б, допустило нарушение лицензионного требования, предусмотренного пунктом 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации: в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не размещена
информация о размере платы за жилое помещение.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2347-3
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-10-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Выявить и устранить причины, недостаточной теплозащиты наружных стен в помещениях спальни и кухни квартиры № 7 многоквартирного дома по адресу:
Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская,
д. 21Б
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Часть 2 статьи 162, пункт 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации;
подпункт «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Положение), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 г.;
пункты 4.6.1.25, 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда (далее Правила № 170), утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170;
пункт 3 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее Минимальный перечень работ № 290), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2347-4
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-10-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Выявить и устранить причины, недостаточной теплозащиты стыка наружной и внутренней стены с конструкциями межэтажного перекрытия в зале квартиры № 505 многоквартирного дома по адресу:
Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 90Б
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Часть 2 статьи 162, пункт 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации;
подпункт «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Положение), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 г.;
пункты 4.3.1, п. 4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда (далее Правила № 170), утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170;
пункт 3 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2347-2
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Привести содержание предъявляемого потребителю по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 20, кв. 34, платежного документа за ноябрь 2018 г. в соответствие обязательным требованиям, указав в нем сведения о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, выразившегося в снятии имевшейся переплаты (аванса) по одним услугам, в том числе по услуге «ГВ при содержании общего имущества», в целях учета в качестве оплаты по другим услугам, в том числе «содержание и ремонт», «стоки при содержании общего имущества», «утилизация ТБО», «ХВ при содержании общего имущества», «ЭЭ при содержании общего имущества». Направить потребителю исправленный платежный документ за ноябрь 2018 г.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Часть 2 статьи 162, пункт 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации;
подпункт «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 г.;
пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;
подпункт "ж" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
подпункт «ж» пункта 69 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2347-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведений, предусмотренных пунктом 7 раздела 10 состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлены приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016, в отношении многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 30Б, а именно:
- информация о размере платы за жилое помещение
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
часть 10.1 статьи 161, пункт 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ);
пунктом 7 раздела 10 состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлены приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016
пункт 2 части 2, часть 2.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Староверова О.В.
Должность
представитель ООО "НЖСК+" по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО «НЖСК +»
ИНН
8905054374
ОГРН
1138905000860
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8900000000160067140
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1068901001102
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
8900000010000000002
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8900000000162158011
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Пархомчук А.С.
Должность
начальник Ноябрьского филиала государственного казенного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа «Управление по контролю за техническим состоянием, энергосбережением и энергоэффективностью зданий и сооружений»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Эксперт
ФИО
Насонов А.С.
Должность
главный специалист-инспектор Ноябрьского отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Никитина В.Н.
Должность
инженер Ноябрьского филиала государственного казенного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа «Управление по контролю за техническим состоянием, энергосбережением и энергоэффективностью зданий и сооружений»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Эксперт
ФИО
Кильдишева И.Н.
Должность
инженер Ноябрьского филиала государственного казенного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа «Управление по контролю за техническим состоянием, энергосбережением и энергоэффективностью зданий и сооружений»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Эксперт
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-11-11
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-29
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка проводится с целью проверки исполнения ранее выданных предписаний № 2-1 от 14.01.2019, 301-1 от 25.02.2019, 549 1 от 01.04.2019, 1783 1 от 18.09.2019, 1725 1 от 10.09.2019, 1666 1 от 02.09.2019, 2109 1 от 07.12.2018.
Основанием для проведения внеплановой документарной и выездной проверки является истечение срока исполнения ООО «НЖСК +» ранее выданных предписаний в установленный срок.
Задачей проверки является проверка исполнения ООО «НЖСК +» предписаний № 2-1 от 14.01.2019, 301-1 от 25.02.2019, 549 1 от 01.04.2019, 1783 1 от 18.09.2019, 1725 1 от 10.09.2019, 1666 1 от 02.09.2019, 2109 1 от 07.12.2018.
Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний департамента.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
обследовать объект проверки
Дата начала
2019-11-11
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-29
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотреть и оценить полноту и достоверность сведений, содержащихся в документах,являющихся объектом контроля и относящихся к предмету проверки
Дата начала
2019-11-11
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-29
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2347-од
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-11-07
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889 П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»;
Федеральный закон от 04.05.2011 № 99 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».