Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, пр. Мира, д. 46
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.11.2019
🎯
Основание проведения
проверка проводится с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 1061 1 от 11.06.2019.
Основанием для проведения внеплановой документарной и выездной проверки является истечение срока исполнения ТСЖ «Мира, 46» ранее выданного предписания в установленный срок.
Задачей проверки является ... Еще...проверка проводится с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 1061 1 от 11.06.2019.
Основанием для проведения внеплановой документарной и выездной проверки является истечение срока исполнения ТСЖ «Мира, 46» ранее выданного предписания в установленный срок.
Задачей проверки является проверка исполнения ТСЖ «Мира, 46» предписания № 1061 1 от 11.06.2019.
Предметом настоящей проверки является выполнение предписания департамента.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Уставом ТСЖ «Мира, 46» не установлен порядок определения и отражения перечня услуг и работ из числа включенных в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в мкд, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля.... Еще...Уставом ТСЖ «Мира, 46» не установлен порядок определения и отражения перечня услуг и работ из числа включенных в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в мкд, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля.2013 г. № 290, с указанием периодичности их оказания и выполнения.
В нарушение обязательных требований ТСЖ «Мира, 46» не разработан и не представлен на утверждение собственников помещений в мкд проект перечня услуг и работ по содержанию общего имущества собственников помещений в мкд с учетом положений минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, содержащий объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2015-2017 годы
Правлением ТСЖ «Мира, 46» в нарушение требований закона и Устава Товарищества не представлены для утверждения общему собранию членов товарищества сметы доходов и расходов товарищества на 2015-2017 годы, отчеты об их исполнении , заключения ревизионной комиссии
Правлением ТСЖ «Мира, 46» не подготовлен реестр членов товарищества собственников жилья
ТСЖ «Мира, 46» не размещена информация, предусмотренная требованиями п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
Срок полномочий председателя правления ТСЖ «Мира, 46», правления и ревизионной комиссии товарищества истек в марте 2017 года. В нарушение обязательных требований общим собранием членов товарищества собственников жилья «Мира, 46» не избран председатель правления товарищества, правление товарищества, ревизионная комиссия товарищества
Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа 15.11.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТСЖ «Мира, 46» (ИНН: 8905058322) , адрес: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, пр. Мира, д. 46
Выявленные нарушения (1 шт.):
Уставом ТСЖ «Мира, 46» не установлен порядок определения и отражения перечня услуг и работ из числа включенных в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в мкд, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля.2013 г. № 290, с указанием периодичности их оказания и выполнения.
В нарушение обязательных требований ТСЖ «Мира, 46» не разработан и не представлен на утверждение собственников помещений в мкд проект перечня услуг и работ по содержанию общего имущества собственников помещений в мкд с учетом положений минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, содержащий объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2015-2017 годы
Правлением ТСЖ «Мира, 46» в нарушение требований закона и Устава Товарищества не представлены для утверждения общему собранию членов товарищества сметы доходов и расходов товарищества на 2015-2017 годы, отчеты об их исполнении , заключения ревизионной комиссии
Правлением ТСЖ «Мира, 46» не подготовлен реестр членов товарищества собственников жилья
ТСЖ «Мира, 46» не размещена информация, предусмотренная требованиями п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
Срок полномочий председателя правления ТСЖ «Мира, 46», правления и ревизионной комиссии товарищества истек в марте 2017 года. В нарушение обязательных требований общим собранием членов товарищества собственников жилья «Мира, 46» не избран председатель правления товарищества, правление товарищества, ревизионная комиссия товарищества
Нарушенный правовой акт:
п.п. в) п. 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля.2013 г. № 290.
подпункт "в" пункта 4, пункты 5, 8 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
пункт 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
п. 3 ст. 8.2, п. 9.7 Устава ТСЖ «Мира, 46».
п. 3 ч. 2 ст. 145, ч. 2 ст. 147, п. 1, п. 3 п. 7 ст. 148, ст. 148 п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ,
ЖК РФ, раздел 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»;
постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889 П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»;
постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 30.01.2014 № 61 П «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ямало Ненецкого автономного округа».
Выданные предписания:
Установить в Уставе ТСЖ «Мира, 46» порядок определения перечня услуг и работ из числа включенных в Минимальный перечень, содержащего объемы, стоимость, периодичность оказания и выполнения работ и услуг.
Разработать и представить на утверждение собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Мира, д. 46 проект перечня услуг и работ по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с учетом положений минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, содержащий объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Представить
для утверждения общему собранию членов ТСЖ «Мира, 46» сметы доходов и расходов товарищества на 2015-2017 годы, отчеты об исполнении смет доходов и расходов товарищества на 2015-2016 годы, заключения ревизионной комиссии за 2015-2016 годы
Подготовить и представить реестр членов товарищества собственников жилья «Мира, 46»
Разместить информацию, подлежащую размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства товариществами собственников жилья
Провести общее собрание членов ТСЖ «Мира, 46», с вынесением на голосование вопросов об избрании председателя правления председателя правления ТСЖ «Мира, 46», правления и ревизионной комиссии товарищества
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, пр. Мира, д. 46, кв. 46.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, пр. Мира, д. 46
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-06T18:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 29, каб. 404
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-11-15T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
16
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Чмиль С.Ю.
Должность
начальник Ноябрьского отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Уставом ТСЖ «Мира, 46» не установлен порядок определения и отражения перечня услуг и работ из числа включенных в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в мкд, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля.2013 г. № 290, с указанием периодичности их оказания и выполнения.
В нарушение обязательных требований ТСЖ «Мира, 46» не разработан и не представлен на утверждение собственников помещений в мкд проект перечня услуг и работ по содержанию общего имущества собственников помещений в мкд с учетом положений минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, содержащий объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2015-2017 годы
Правлением ТСЖ «Мира, 46» в нарушение требований закона и Устава Товарищества не представлены для утверждения общему собранию членов товарищества сметы доходов и расходов товарищества на 2015-2017 годы, отчеты об их исполнении , заключения ревизионной комиссии
Правлением ТСЖ «Мира, 46» не подготовлен реестр членов товарищества собственников жилья
ТСЖ «Мира, 46» не размещена информация, предусмотренная требованиями п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
Срок полномочий председателя правления ТСЖ «Мира, 46», правления и ревизионной комиссии товарищества истек в марте 2017 года. В нарушение обязательных требований общим собранием членов товарищества собственников жилья «Мира, 46» не избран председатель правления товарищества, правление товарищества, ревизионная комиссия товарищества
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2018-08-31T17:17:12.322238
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-06
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-06-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Установить в Уставе ТСЖ «Мира, 46» порядок определения перечня услуг и работ из числа включенных в Минимальный перечень, содержащего объемы, стоимость, периодичность оказания и выполнения работ и услуг.
Разработать и представить на утверждение собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Мира, д. 46 проект перечня услуг и работ по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с учетом положений минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, содержащий объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Представить
для утверждения общему собранию членов ТСЖ «Мира, 46» сметы доходов и расходов товарищества на 2015-2017 годы, отчеты об исполнении смет доходов и расходов товарищества на 2015-2016 годы, заключения ревизионной комиссии за 2015-2016 годы
Подготовить и представить реестр членов товарищества собственников жилья «Мира, 46»
Разместить информацию, подлежащую размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства товариществами собственников жилья
Провести общее собрание членов ТСЖ «Мира, 46», с вынесением на голосование вопросов об избрании председателя правления председателя правления ТСЖ «Мира, 46», правления и ревизионной комиссии товарищества
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п.п. в) п. 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля.2013 г. № 290.
подпункт "в" пункта 4, пункты 5, 8 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
пункт 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
п. 3 ст. 8.2, п. 9.7 Устава ТСЖ «Мира, 46».
п. 3 ч. 2 ст. 145, ч. 2 ст. 147, п. 1, п. 3 п. 7 ст. 148, ст. 148 п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ,
ЖК РФ, раздел 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ТСЖ «Мира, 46»
ИНН
8905058322
ОГРН
1158905010670
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8900000000160067140
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1068901001102
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
8900000010000000002
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ
обследовать объект проверки
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8900000000162179584
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного жилищного надзора
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Чмиль С.Ю.
Должность
начальник Ноябрьского отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-11-15
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-06
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка проводится с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 1061 1 от 11.06.2019.
Основанием для проведения внеплановой документарной и выездной проверки является истечение срока исполнения ТСЖ «Мира, 46» ранее выданного предписания в установленный срок.
Задачей проверки является проверка исполнения ТСЖ «Мира, 46» предписания № 1061 1 от 11.06.2019.
Предметом настоящей проверки является выполнение предписания департамента.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
обследовать объект проверки
Дата начала
2019-11-15
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-06
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотреть и оценить полноту и достоверность сведений, содержащихся в документах,являющихся объектом контроля и относящихся к предмету проверки
Дата начала
2019-11-15
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-06
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
Обеспечить соответствие приказов о приеме на работу условиям заключенных трудовых договоров, согласно требованию ч. 1 ст. 68 ТК РФ (п. 1 акта проверки)
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-11-11
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»;
постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889 П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»;
постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 30.01.2014 № 61 П «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ямало Ненецкого автономного округа».