Причина проверки:

проверка проводится с целью обеспечения прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства на основании поступления в адрес департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа обращения граждан (вх. № 3501-18/2517П от 08.11.2019, № 3501-18/2537П от 12.11.2019) о фактах нарушения требований жилищного законодательства. Задачами проверки являются: соблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства; выявление возможных нарушений АО «Энерго-Газ-Ноябрьск», в том числе его должностными лицами, требований жилищного законодательства, нормативных правовых актов, норм, правил и других нормативных документов к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах; принятие мер по устранению выявленных нарушений. Предметом настоящей проверки является соблюдение АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами в области жилищного законодательства, к предоставлению и начислению платы за потребленные коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» при осуществлении расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, потребителям, проживающим в многоквартирном доме по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125 в расчетные периоды сентябрь, октябрь 2019 года, принято количество тепловой энергии не соответствующее показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии. Исходя из представленных платежных документов, в сентябре 2018 года общее количество тепловой энергии потребленной в многоквартирном доме по показаниям общедомового прибора учета составило 220,8002 Гкал., в октябре 2018 года 231,4649 Гкал. Исходя из представленных платежных документов, в сентябре 2019 года общее количество тепловой энергии потребленной в многоквартирном доме по показаниям общедомового прибора учета составило 622,3011 Гкал., в октябре 2019 года 723,9632 Гкал. При этом, согласно представленным ведомостям параметров потребления тепловой энергии и теплоносителя общедомовым прибором учета марки ВКТ-7, зав. № 209994 потребление тепловой энергии за период с 19.08.2019 по 18.09.2019 составило 302,77 Гкал, потребление тепловой энергии за период с 19.09.2019 по 18.10.2019 составило 464,484 Гкал, что значительно меньше показателей указанных в платежных документах за расчетный период сентябрь, октябрь 2019 г.

Нарушенный правовой акт:

• Част 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункт ж(1) ч. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354.
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа»; постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.01.2014 № 61-П «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ямало-Ненецкого автономного округа».

Выданные предписания:

• Провести проверку правильности исчисления размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных периодах сентябрь, октябрь 2019 года, потребителям, проживающим в многоквартирном доме по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125. По результатам проверки выполнить перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом показаний общедомового прибора учета тепловой энергии в расчетных периодах сентябрь, октябрь 2019 года.