Причина проверки:

Осуществление государственного строительного надзора на основании извещения о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства от 12.11.2019. Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «10-ти этажный жилой дом ГП-15 в ЖК «Москва» в г.Тюмени», расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, город Тюмень, улица Интернациональная, дом 199.

Цели, задачи проверки:

Извещение о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства от 12.11.2019.

Выявленные нарушения (7 шт.):

• При устройстве конструкции отмостки установлено, что отмостка выполнена вдоль здания по осям А, ширина отмостки составляет 2000 мм от стеновой наружной панели (400 мм).
• При устройстве ограждений лоджий из кирпича керамического установлено, что все перегородки выполнены из керамического пустотелого полуторного кирпича КР-л-пу 250х120х88/1,4НФ/150/1,4/75/530-2012 на цементно-песчаном растворе М 150. Отсутствует кладочная сетка над шестым рядом кирпичной кладки. Высота всех возведенных ограждений 780 мм.
• В сборных железобетонных конструкциях лифтовых шахт отсутствует антикоррозийная защита металлических элементов соединений и сварных швов.
• При устройстве стен и перегородок из кирпича керамического установлено, что все перегородки выполнены из керамического пустотелого полуторного кирпича КР-л-пу 250х120х88/1, 4НФ/150/1,4/75/530-2012 на цементно-песчаном растворе М 150. Отсутствует перевязка по всем возведенным перегородкам с конструкцией перекрытия (пол, потолок). Отсутствует кладочная сетка над шестым рядом кирпичной кладки.
• В сборных железобетонных плитах перекрытия установлено наличие: - непроектного механического повреждения внутренней стеновой железобетонной панели, площадь повреждения 240 см2, оголение рабочей арматуры, арматура не повреждена - непроектного механического повреждения внутренней стеновой железобетонной панели над дверным проемом, площадь повреждения 1450 см2, оголение рабочей арматуры, арматура не повреждена - сквозных трещин в бетоне шириной раскрытия до 0,8мм, длиной 2530мм - трещин в бетоне внутренней стеновой панели на 1этаже здания, шириной раскрытия до 0,4мм, глубиной 24мм, длиной 2530мм - сквозных трещин в бетоне конструкции вентиляционного канала с шириной раскрытия до 5мм, длиной 2580мм со смещением участков бетона относительно друг друга.
• В наружных сборных ж/бетонных трехслойных стеновых панелях установлено наличие: - «волосяных» трещин в бетоне стеновой панели над дверным проемом с шириной раскрытия до 0,1мм, глубиной 15мм, длиной 465мм трещины в лицевом не несущем слое. - сколов и трещин шириной раскрытия до 0,2мм, глубиной 15мм, длиной 50мм в наружном не несущем железобетонном слое стеновой панели, площадь скалывания составляет 60 см2. - трещин, с шириной раскрытия до 5мм, глубиной 40мм, длиной 125мм потеря целостности наружной стеновой железобетонной панели под дверным проемом. Трещины во внутреннем несущем слое. - нарушения вертикальности установки стеновых панелей (вертикальный шов между панелями имеет неравномерную ширину по этажам здания), отклонение линий плоскостей пересечения от вертикали или проектного наклона на всю высоту конструкций составляет до 30мм. - трещин в стеновой панели шириной раскрытия до 0,7мм, глубиной 54мм, длиной 800мм. - трещин, нарушение целостности материала деформационного шва.
• При устройстве сборных железобетонных перемычек установлено, что часть проемов шириной 910 мм (Пр-1) и 1010 мм (Пр-2) перекрыто перемычками 2ПБ 16-2-п.

Нарушенный правовой акт:

• Проектная документация шифр 09-17-15-АС; рабочая документация, шифр 09-17-15-АС, л. 10, узел 3, ширина отмостки составляет 1000 мм. от стеновой наружной панели (400 мм); рабочая документация, шифр 09-17-15-АС, л. 10, узел 3, Верхний слой отмостки асфальтобетон 30мм.
• Проектная документация шифр 09-17-15-АС; рабочая документация, шифр 09-17-15-АС, л. 15 Ограждение лоджий кирпичные из кирпича Кр-лпу250х120х65/1НФ/75/1,2/50 на цементно-песчаном растворе М 75
• Проектная документация шифр 09-17-15-АС; рабочая документация, шифр 09-17-15-АС, п.12 указаний по монтажу.
• Проектная документация шифр 09-17-15-АС; рабочая документация, шифр 09-17-15-АС, л. 14 Перегородки кирпичные из кирпича Кр-р-по250х120х65/1НФ/75/1,2/25 на цементно-песчаном растворе М 50
• Проектная документация шифр 09-17-15-АС; рабочая документация, шифр: 09-17-15-АС, п. 2 указаний по монтажу (отклонение от вертикали верха плоскостей панелей 10 мм)
• Проектная документация шифр 09-17-15-АС; рабочая документация, шифр 09-17-15-АС, л. 8, 9 Перемычки 2ПБ 16-2-п укладываются на проемы шириной 1310 мм (Пр-3)
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294–ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённое постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, утверждённый приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129.

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с требованиями проектной документации.