Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 46, кв. 46.
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.11.2019
🎯
Основание проведения
проверка проводится с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 78-1 от 08.02.2019 г.
Основанием для проведения внеплановой документарной проверки является истечение срока исполнения ТСЖ «Мира 46» ранее выданного предписания в установленный срок.
Задачей проверки является проверка исп... Еще...проверка проводится с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 78-1 от 08.02.2019 г.
Основанием для проведения внеплановой документарной проверки является истечение срока исполнения ТСЖ «Мира 46» ранее выданного предписания в установленный срок.
Задачей проверки является проверка исполнения ТСЖ «Мира 46» предписания № 78-1 от 08.02.2019 г.
Предметом настоящей проверки является выполнение предписания департамента.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
ТСЖ «Мира, 46» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, просп. Мира, д. 46, допущено нарушение нормативных требований, предъявляемых к содержанию ограждающих конструкций (чердачного перекрытия, наружных стен) многоквартирного дома... Еще...ТСЖ «Мира, 46» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, просп. Мира, д. 46, допущено нарушение нормативных требований, предъявляемых к содержанию ограждающих конструкций (чердачного перекрытия, наружных стен) многоквартирного дома в части обеспечения их теплозащитных и пароизоляционных свойств, а именно:
- в помещении кухни квартиры № 30 теплозащита участков чердачного перекрытия по месту примыкания к вентиляционной шахте и в сопряжении внутренней и наружной стен слева и справа от окна не отвечает нормативным требованиям, температура наиболее холодной точки (на дату проведения замеров 28.01.2019) составляет+2,2±2,3 C), нормируемый показатель тепловой защиты - не ниже 11,1 С.
-в помещении ванной комнаты температура наиболее холодной точки участка чердачного перекрытия по месту примыкания к вентиляционной шахте составляет 10,2±2,3 C, нормируемый показатель тепловой защиты - не ниже 17,0 C; в помещении ванной комнаты, детской комнаты следы протечек на потолке
ТСЖ «Мира, 46» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, просп. Мира, д. 46, допущено нарушение нормативных требований, предъявляемых к содержанию вентиляционной системы многоквартирного дома не проведен плановый осмотр вентиляционной системы многоквартирного дома, не принимаются меры к устранению повреждений вентиляционной системы
Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа организовало проверку (статус: Завершена) . организации ТСЖ «Мира, 46» (ИНН: 8905058322) , адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 46, кв. 46.
Выявленные нарушения (1 шт.):
ТСЖ «Мира, 46» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, просп. Мира, д. 46, допущено нарушение нормативных требований, предъявляемых к содержанию ограждающих конструкций (чердачного перекрытия, наружных стен) многоквартирного дома в части обеспечения их теплозащитных и пароизоляционных свойств, а именно:
- в помещении кухни квартиры № 30 теплозащита участков чердачного перекрытия по месту примыкания к вентиляционной шахте и в сопряжении внутренней и наружной стен слева и справа от окна не отвечает нормативным требованиям, температура наиболее холодной точки (на дату проведения замеров 28.01.2019) составляет+2,2±2,3 C), нормируемый показатель тепловой защиты - не ниже 11,1 С.
-в помещении ванной комнаты температура наиболее холодной точки участка чердачного перекрытия по месту примыкания к вентиляционной шахте составляет 10,2±2,3 C, нормируемый показатель тепловой защиты - не ниже 17,0 C; в помещении ванной комнаты, детской комнаты следы протечек на потолке
ТСЖ «Мира, 46» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, просп. Мира, д. 46, допущено нарушение нормативных требований, предъявляемых к содержанию вентиляционной системы многоквартирного дома не проведен плановый осмотр вентиляционной системы многоквартирного дома, не принимаются меры к устранению повреждений вентиляционной системы
Нарушенный правовой акт:
ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации;
пп. б) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014;
п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170;
п. 3, 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»;
постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889 П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»;
постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 30.01.2014 № 61 П «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ямало Ненецкого автономного округа».
Выданные предписания:
Принять меры по выявлению и устранению причин недостаточной теплозащиты и пароизоляции сопряжений наружных и внутренних стен и чердачного перекрытия в квартире № 30 (в помещении кухни, ванной комнаты)
Обеспечить проведение осмотра внутридомовой системы вентиляции по стояку квартиры № 30 многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, просп. Мира, д. 46, при выявлении повреждений и нарушений - разработать план восстановительных работ (при необходимости), обеспечить проведение восстановительных работ
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 46
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 46, кв. 46.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-06T18:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 29, каб. 404
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-11-27T14:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
8
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Берденёв С.В.
Должность
заместитель директора департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа-заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ТСЖ «Мира, 46» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, просп. Мира, д. 46, допущено нарушение нормативных требований, предъявляемых к содержанию ограждающих конструкций (чердачного перекрытия, наружных стен) многоквартирного дома в части обеспечения их теплозащитных и пароизоляционных свойств, а именно:
- в помещении кухни квартиры № 30 теплозащита участков чердачного перекрытия по месту примыкания к вентиляционной шахте и в сопряжении внутренней и наружной стен слева и справа от окна не отвечает нормативным требованиям, температура наиболее холодной точки (на дату проведения замеров 28.01.2019) составляет+2,2±2,3 C), нормируемый показатель тепловой защиты - не ниже 11,1 С.
-в помещении ванной комнаты температура наиболее холодной точки участка чердачного перекрытия по месту примыкания к вентиляционной шахте составляет 10,2±2,3 C, нормируемый показатель тепловой защиты - не ниже 17,0 C; в помещении ванной комнаты, детской комнаты следы протечек на потолке
ТСЖ «Мира, 46» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, просп. Мира, д. 46, допущено нарушение нормативных требований, предъявляемых к содержанию вентиляционной системы многоквартирного дома не проведен плановый осмотр вентиляционной системы многоквартирного дома, не принимаются меры к устранению повреждений вентиляционной системы
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2514-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-06
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Принять меры по выявлению и устранению причин недостаточной теплозащиты и пароизоляции сопряжений наружных и внутренних стен и чердачного перекрытия в квартире № 30 (в помещении кухни, ванной комнаты)
Обеспечить проведение осмотра внутридомовой системы вентиляции по стояку квартиры № 30 многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, просп. Мира, д. 46, при выявлении повреждений и нарушений - разработать план восстановительных работ (при необходимости), обеспечить проведение восстановительных работ
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации;
пп. б) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014;
п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170;
п. 3, 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Трубочкин П.В.,
Должность
председатель правления ТСЖ "Мира 46"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ТСЖ «Мира, 46»
ИНН
8905058322
ОГРН
1158905010670
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8900000000160067140
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1068901001102
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
8900000010000000002
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8900000000162179584
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного жилищного надзора
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Никитина В.Н.
Должность
инженер Ноябрьского филиала государственного казенного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа «Управление по контролю за техническим состоянием, энергосбережением и энергоэффективностью зданий и сооружений»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Эксперт
ФИО
Пархомчук А.С.
Должность
начальник Ноябрьского филиала государственного казенного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа «Управление по контролю за техническим состоянием, энергосбережением и энергоэффективностью зданий и сооружений»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Эксперт
ФИО
Берденёв С.В.
Должность
заместитель директора департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа-заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-11-27
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-06
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка проводится с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 78-1 от 08.02.2019 г.
Основанием для проведения внеплановой документарной проверки является истечение срока исполнения ТСЖ «Мира 46» ранее выданного предписания в установленный срок.
Задачей проверки является проверка исполнения ТСЖ «Мира 46» предписания № 78-1 от 08.02.2019 г.
Предметом настоящей проверки является выполнение предписания департамента.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
обследовать объект проверки
Дата начала
2019-11-27
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-06
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2514-од
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-11-25
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»;
постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889 П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»;
постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 30.01.2014 № 61 П «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ямало Ненецкого автономного округа».