Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 78.
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.12.2019
🎯
Основание проведения
проверка проводится с целью обеспечения прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 3501 18/2659П от 25.11.2019) о фактах нарушения обязательных требований к порядку содержания общего имущества в мно... Еще...проверка проводится с целью обеспечения прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 3501 18/2659П от 25.11.2019) о фактах нарушения обязательных требований к порядку содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Задачами проверки являются:
соблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства;
выявление возможных нарушений ТСЖ «На Советской», в том числе его должностными лицами, требований жилищного законодательства, нормативных правовых актов, норм, правил и других нормативных документов, устанавливающих обязательные требования к порядку содержания общего имущества в многоквартирном доме;
принятие мер по устранению выявленных нарушений.
Предметом настоящей проверки является соблюдение ТСЖ «На Советской» обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами в области жилищного законодательства к порядку содержания общего имущества в многоквартирном доме.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Товариществом собственников жилья «На Советской» при осуществлении деятельности по управлению общим имуществом многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ул. Советская, д. 78, не обеспечено надлежащее содержание вытяжного участка канализационного трубопровода по месту располож... Еще...Товариществом собственников жилья «На Советской» при осуществлении деятельности по управлению общим имуществом многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ул. Советская, д. 78, не обеспечено надлежащее содержание вытяжного участка канализационного трубопровода по месту расположения помещения туалета квартиры № 26, а именно: не обеспечен вывод за кровлю (либо устройство аэрационного клапана) вытяжного участка указанного канализационного трубопровода, что не обеспечивает температурно-влажностный режим чердачного помещения, препятствующий выпадению конденсата на поверхности ограждающих конструкций;
Товариществом собственников жилья «На Советской» при осуществлении деятельности по управлению общим имуществом многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ул. Советская, д. 78, не обеспечено надлежащее содержание чердачного помещения указанного дома, а именно: чердачное помещение отдельными участками захламлено немаркированными (по принадлежности) кабелями, проводами слаботочных линий
Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа 02.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТСЖ «На Советской» (ИНН: 8905058241) , адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 78.
Выявленные нарушения (1 шт.):
Товариществом собственников жилья «На Советской» при осуществлении деятельности по управлению общим имуществом многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ул. Советская, д. 78, не обеспечено надлежащее содержание вытяжного участка канализационного трубопровода по месту расположения помещения туалета квартиры № 26, а именно: не обеспечен вывод за кровлю (либо устройство аэрационного клапана) вытяжного участка указанного канализационного трубопровода, что не обеспечивает температурно-влажностный режим чердачного помещения, препятствующий выпадению конденсата на поверхности ограждающих конструкций;
Товариществом собственников жилья «На Советской» при осуществлении деятельности по управлению общим имуществом многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ул. Советская, д. 78, не обеспечено надлежащее содержание чердачного помещения указанного дома, а именно: чердачное помещение отдельными участками захламлено немаркированными (по принадлежности) кабелями, проводами слаботочных линий
Нарушенный правовой акт:
Часть 2.2. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Пункты 3.3.1, 4.6.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
Часть 2.2. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Пункт 3.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон Российской Федерации от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»;
постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от
22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»;
постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.01.2014 № 61-П «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ямало-Ненецкого автономного округа».
Выданные предписания:
Обеспечить надлежащее содержание вытяжного участка канализационного трубопровода по стояку квартиры № 26 (в помещении туалета) многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 78
Обеспечить чистоту и доступность прохода ко всем элементам чердачного помещения: упорядочить размещение кабелей, проводов слаботочных линий и демонтировать неиспользуемые провода, кабели
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 76, кв. 75.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 78.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-26T18:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 29, каб. 404
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-12-03T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
14
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
4
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Чмиль С.Ю.
Должность
начальник Ноябрьского отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Товариществом собственников жилья «На Советской» при осуществлении деятельности по управлению общим имуществом многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ул. Советская, д. 78, не обеспечено надлежащее содержание вытяжного участка канализационного трубопровода по месту расположения помещения туалета квартиры № 26, а именно: не обеспечен вывод за кровлю (либо устройство аэрационного клапана) вытяжного участка указанного канализационного трубопровода, что не обеспечивает температурно-влажностный режим чердачного помещения, препятствующий выпадению конденсата на поверхности ограждающих конструкций;
Товариществом собственников жилья «На Советской» при осуществлении деятельности по управлению общим имуществом многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ул. Советская, д. 78, не обеспечено надлежащее содержание чердачного помещения указанного дома, а именно: чердачное помещение отдельными участками захламлено немаркированными (по принадлежности) кабелями, проводами слаботочных линий
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2554-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-20
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-06-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить надлежащее содержание вытяжного участка канализационного трубопровода по стояку квартиры № 26 (в помещении туалета) многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 78
Обеспечить чистоту и доступность прохода ко всем элементам чердачного помещения: упорядочить размещение кабелей, проводов слаботочных линий и демонтировать неиспользуемые провода, кабели
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Часть 2.2. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Пункты 3.3.1, 4.6.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
Часть 2.2. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Пункт 3.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Миникаева А.Г.,
Должность
представитель ТСЖ "На Советской" по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ТСЖ «На Советской»
ИНН
8905058241
ОГРН
1158905010593
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-12-02
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8900000000160067140
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1068901001102
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
8900000010000000002
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8900000000162179584
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного жилищного надзора
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Кильдишева И.Н.
Должность
инженер Ноябрьского филиала государственного казенного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа «Управление по контролю за техническим состоянием, энергосбережением и энергоэффективностью зданий и сооружений»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Эксперт
ФИО
Никитина В.Н.
Должность
инженер Ноябрьского филиала государственного казенного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа «Управление по контролю за техническим состоянием, энергосбережением и энергоэффективностью зданий и сооружений»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Эксперт
ФИО
Чмиль С.Ю.
Должность
начальник Ноябрьского отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Пархомчук А.С.
Должность
начальник Ноябрьского филиала государственного казенного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа «Управление по контролю за техническим состоянием, энергосбережением и энергоэффективностью зданий и сооружений»
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Эксперт
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-12-02
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-20
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка проводится с целью обеспечения прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 3501 18/2659П от 25.11.2019) о фактах нарушения обязательных требований к порядку содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Задачами проверки являются:
соблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства;
выявление возможных нарушений ТСЖ «На Советской», в том числе его должностными лицами, требований жилищного законодательства, нормативных правовых актов, норм, правил и других нормативных документов, устанавливающих обязательные требования к порядку содержания общего имущества в многоквартирном доме;
принятие мер по устранению выявленных нарушений.
Предметом настоящей проверки является соблюдение ТСЖ «На Советской» обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами в области жилищного законодательства к порядку содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
обследовать объект проверки
Дата начала
2019-12-02
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-20
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотреть и оценить полноту и достоверность сведений, содержащихся в документах,являющихся объектом контроля и относящихся к предмету проверки
Дата начала
2019-12-02
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-20
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2554-од
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-11-28
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон Российской Федерации от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»;
постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от
22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»;
постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.01.2014 № 61-П «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ямало-Ненецкого автономного округа».