Причина проверки:

Проверка устранения нарушений по предписанию от 11.10.2019 №1533к. Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: "Кафе с организацией досуга, расположенное в городе Тюмени. Корректировка", расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, городской округ город Тюмень, город Тюмень, улица 30 лет Победы, дом 7, строение 43.

Цели, задачи проверки:

предписание об устранении нарушений от 11.10.2019 №1533к

Выявленные нарушения (23 шт.):

• Футляры в местах пересечения стен газопроводом не выполнены газоплотными.
• В доготовочном цехе не выполнен канализационный трап.
• В нарушение требований проектной документации (СНиП 12-04-2002 п.8.1.11.) не выполнены ограждения на смонтированных лестничных маршах с 1-ого по 4-ый этажи.
• Не выполнен монтаж системы технологической защиты прекращающую подачу газа в следующих случаях: - прекращение подачи электроэнергии или исчезновение напряжения на устройствах автоматического управления; - отклонение давления газа перед горелкой за пределы области устойчивой работы; - погасание факела горелки; - уменьшение разрежения в топке.
• Для нужд кафе не выполнена кладовая продуктов, расположение доготовочного цеха и санитарных узлов выполнено не в соответствии с утверждённой проектной документацией.
• На вентиляционные отверстия не установлены решётки фирмы «Арктос».
• В проектную документацию, получившую положительное заключение негосударственной экспертизы от 28.12.2018 №72-2-1-3-1589-18 выданной ООО «ПромМашТест», были внесены изменения и дополнения в части исключения помещения организации досуга (аэротруба со вспомогательными помещениями) и изменено описание перечня дополнительных услуг, оказываемых предприятием. Фактически при проведении проверки зафиксировано устройство аэродинамического аттракциона (аэротрубы со вспомогательными помещениями), техническое помещение аэротрубы, исключенные утвержденной проектной документацией. Нарушение требований проектной документации, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
• Стояки канализации не выведены на уровень 200 от уровня кровли.
• Не завершён монтаж вентиляционной системы ПВ1, а также вытяжных систем В1-В7.
• В теплогенераторной не установлен комбинированный сигнализатор загазованности СТГ-1-1Д10(В)
• Не выполнен санитарный узел для посетителей на отметке +9,850, не проложен канализационный стояк К1-1.
• Не выполнено централизованное канализование объекта в существующую сеть канализации по ул.Мельникайте - 30 лет Победы.
• Не выполнен монтаж системы приточно-вытяжной вентиляции теплогенераторной.
• Не в полном объеме выполнены работы, подлежащие проверке, определяемые в соответствии с проектом организации строительства программой проведения проверок от 28.08.2019: наименование и дата завершения работ, которые подлежат проверке - «Устройство внутренних сетей инженерно-технического обеспечения, внутренние отделочные работы, благоустройство прилегающей территории», а именно: внутренние отделочные работы, внутренние инженерные сети, благоустройство прилегающей территории. Неуведомление уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, ответственность за которое предусмотрена ч.2 ст.9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
• При входе не установлена тепловая завеса LG 643.
• Не произведен монтаж противопожарной двери выхода на кровлю.
• Не выполнено ограждение кровли.
• Не выполнен монтаж ограждения ГРПШ.
• Не завершен монтаж систем автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре.
• Не выполнены переходные мостики с ограждениями на кровле здания.
• Не выполнена отделка помещений, невозможно определить соответствие требованиям пожарной безопасности
• Не представлено техническое обследование строительных конструкций объекта на объём работ, выполненный в период до направления в орган государственного строительного надзора извещения о начале строительства.
• В здании допущено размещение многосветного пространства, на проектирование которого отсутствуют нормы проектирования (необходимо разработать специальные технические условия, отражающие специфику обеспечения их пожарной безопасности и содержащие комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности)

Нарушенный правовой акт:

• Проект шифр 1137.2019-ИОС6.ПЗ л.14
• Проект шифр 015/18-ИОС7, л.4
• Проект 015/18-ПОС.ПЗ л.24.
• Проект шифр 1137.2019-ИОС6.ПЗ л.8
• Проект шифр 015/18-ИОС4.ПЗ, л.6
• Проект шифр 015/18, утвержденный положительным заключением негосударственной экспертизы от 22.05.2019 №72-2-1-2-012134-2019.
• ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Проект шифр 015/18-ИОС3, л.6
• Проект шифр 015/18-ИОС4.ПЗ,л.6
• Проект шифр 015/18-ИОС3, л.4
• Проект шифр 015/18-ИОС3.ПЗ,л.3
• ч.2 ч.5 ст.54 Градостроительного Кодекса РФ; программа проведения проверок от 28.08.2019.
• Проект: 015/18-ПБ.ТЧ стр.11
• Проект шифр 1137. 2019-ИОС6.ПЗ, л.13
• Проект: 015/18-ПБ.ТЧ стр.15
• Проект: 015/18-ПБ.ТЧ стр.4,9
• ч.III РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкции, участков сетей инженерно технического обеспечения»
• ФЗ-123 ст.78 ч.2
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённое постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, утверждённый приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129, Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02.04.2018 № 100-п

Выданные предписания:

• Футляры в местах пересечения стен газопроводом выполнить газоплотными.
• В доготовочном цехе выполнить канализационный трап.
• Выполнить ограждения на смонтированных лестничных маршах. На смонтированных лестничных маршах незамедлительно устанавливают ограждения.
• Выполнить монтаж системы технологической защиты, прекращающую подачу газа.
• Для нужд кафе выполнить кладовую продуктов, расположение доготовочного цеха и санитарных узлов выполнить в соответствии с утверждённой проектной документацией.
• На вентиляционные отверстия установить решётки фирмы «Арктос».
• Привести в соответствие проектную документацию, утвержденную положительным заключением негосударственной экспертизы в части помещения организации досуга (аэротруба со вспомогательными помещениями) с фактически выполненными работами.
• Стояки канализации вывести на уровень 200 от уровня кровли.
• Завершить монтаж вентиляционной системы ПВ1, а также вытяжных систем В1-В7.
• В теплогенераторной установить комбинированный сигнализатор загазованности СТГ-1-1Д10(В)
• Выполнить санитарный узел для посетителей на отметке +9,850, проложить канализационный стояк К1-1.
• Выполнить централизованное канализование объекта в существующую сеть канализации по ул.Мельникайте - 30 лет Победы.
• Выполнить монтаж системы приточно-вытяжной вентиляции теплогенераторной.
• Выполнить в полном объеме работы, подлежащие проверке, определяемые в соответствии с проектом организации строительства программой проведения проверок от 28.08.2019, а именно: внутренние отделочные работы, внутренние инженерные сети, благоустройство прилегающей территории.
• При входе установить тепловую завесу LG 643.
• Выполнить монтаж противопожарной двери выхода на кровлю.
• Выполнить ограждение кровли.
• Выполнить монтаж ограждения ГРПШ.
• Завершить монтаж систем автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре.
• Выполнить переходные мостики с ограждениями на кровле здания.
• Выполнить отделку помещений в соответствии с проектной документацией.
• Представить техническое обследование строительных конструкций объекта на объём работ, выполненный в период до направления в орган государственного строительного надзора извещения о начале строительства.
• В здании допущено размещение многосветного пространства, на проектирование которого отсутствуют нормы проектирования (необходимо разработать специальные технические условия, отражающие специфику обеспечения их пожарной безопасности и содержащие комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности).