Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Престиж»
№721904122187
🔢 ИНН:
8901029634
🆔 ОГРН:
1158901000378
📍 Адрес:
629405, Ямало-Ненецкий АО, Лабытнанги г, Обской мкр, Полярная ул, дом 35
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.12.2019
🎯
Основание проведения
Установить, что настоящая проверка проводится с целью обнаружения нарушений управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанных в обращении гражданина Надиряна Г.А., проживающего по адресу: ЯНАО, г. Лабыт... Еще...Установить, что настоящая проверка проводится с целью обнаружения нарушений управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанных в обращении гражданина Надиряна Г.А., проживающего по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Полярная, д. 35, кв. 7, поступившее в ходе личного приема проходившего у заместителя Главы Администрации, начальника УЖКХ Администрации г. Лабытнанги (вх. № 101-16/1025 от 13.12.2019).
Задачами настоящей проверки являются:
соблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства;
выявление возможных нарушений ООО «Престиж», в том числе его должностными лицами, требований жилищного законодательства, нормативных правовых актов, норм, правил и других нормативных документов по использованию, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
принятие мер по устранению выявленных нарушений.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами в области жилищных отношений.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В частности, при обследовании придомовой территории, фасада в районе расположения подъезда № 2, входной группы подъезда № 2, мест общего пользования подъезда № 2 (наличие лапочек, плафонов, наличие ограничения доступа граждан в электрощиток и чердачное помещение) жилого дома № 35 по ул. Полярная в г... Еще...В частности, при обследовании придомовой территории, фасада в районе расположения подъезда № 2, входной группы подъезда № 2, мест общего пользования подъезда № 2 (наличие лапочек, плафонов, наличие ограничения доступа граждан в электрощиток и чердачное помещение) жилого дома № 35 по ул. Полярная в городе Лабытнанги, было выявлено следующее:
- не произведена очистка снега в районе расположения входной группы подъезда № 2;
- наблюдается повреждение цоколя с лицевой стороны фасада в районе расположения подъезда № 2;
- отсутствует освещение в местах общего пользования на первом этаже подъезда № 2;
- в местах общего пользования на первом и втором этаже подъезда № 2 отсутствуют плафоны на осветительных приборах;
- наблюдается свободный доступ в электрощиток расположенный в местах общего пользования на втором этаже подъезда № 2;
- наблюдается свободный доступ в чердачное помещение в подъезде № 2 (на петлях люка установлен замок, одна из петель люка повреждена);
- отсутствует надпись на люке, в каком именно жилом помещении второго этажа находится комплект ключей от чердачного помещения.
Муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги 16.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Престиж» (ИНН: 8901029634) , адрес: 629405, Ямало-Ненецкий АО, Лабытнанги г, Обской мкр, Полярная ул, дом 35
Выявленные нарушения (1 шт.):
В частности, при обследовании придомовой территории, фасада в районе расположения подъезда № 2, входной группы подъезда № 2, мест общего пользования подъезда № 2 (наличие лапочек, плафонов, наличие ограничения доступа граждан в электрощиток и чердачное помещение) жилого дома № 35 по ул. Полярная в городе Лабытнанги, было выявлено следующее:
- не произведена очистка снега в районе расположения входной группы подъезда № 2;
- наблюдается повреждение цоколя с лицевой стороны фасада в районе расположения подъезда № 2;
- отсутствует освещение в местах общего пользования на первом этаже подъезда № 2;
- в местах общего пользования на первом и втором этаже подъезда № 2 отсутствуют плафоны на осветительных приборах;
- наблюдается свободный доступ в электрощиток расположенный в местах общего пользования на втором этаже подъезда № 2;
- наблюдается свободный доступ в чердачное помещение в подъезде № 2 (на петлях люка установлен замок, одна из петель люка повреждена);
- отсутствует надпись на люке, в каком именно жилом помещении второго этажа находится комплект ключей от чердачного помещения.
Нарушенный правовой акт:
ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
п. 3.6.30., 4.2.1.5., приложение 4, п. В, п.п. 16., 5.6.6., 4.8.15., 3.2.18., 3.3.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.10.2012 № 94-ЗАО «О муниципальном жилищном контроле в Ямало-Ненецком автономном округе».
Выданные предписания:
1. Выполнить мероприятия по очистке снега в районе расположения входной группы подъезда № 2;
2. Выполнить мероприятия по ремонту поврежденного цоколя с лицевой стороны фасада в районе расположения подъезда № 2;
3. Выполнить мероприятия по замене перегоревших лампочек;
4. Выполнить мероприятия по установке плафонов на осветительных приборах;
5. Ограничить доступ граждан в электрощиток;
6. Ограничить доступ граждан в чердачное помещение;
7. Разместить на люке информацию, в каком именно жилом помещении второго этажа находится комплект ключей от чердачного помещения.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
629405, Ямало-Ненецкий АО, Лабытнанги г, Обской мкр, Полярная ул, дом 35
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-17T10:00:00.244
Место составления акта о проведении КНМ
УЖКХ Администрации г. Лабытнанги
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-12-17T14:30:00.732
Длительность КНМ (в днях)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Астахова Ольга Николаевна
Должность
главный специалист отдела эксплуатации жилищного фонда УЖКХ Администрации г. Лабытнанги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В частности, при обследовании придомовой территории, фасада в районе расположения подъезда № 2, входной группы подъезда № 2, мест общего пользования подъезда № 2 (наличие лапочек, плафонов, наличие ограничения доступа граждан в электрощиток и чердачное помещение) жилого дома № 35 по ул. Полярная в городе Лабытнанги, было выявлено следующее:
- не произведена очистка снега в районе расположения входной группы подъезда № 2;
- наблюдается повреждение цоколя с лицевой стороны фасада в районе расположения подъезда № 2;
- отсутствует освещение в местах общего пользования на первом этаже подъезда № 2;
- в местах общего пользования на первом и втором этаже подъезда № 2 отсутствуют плафоны на осветительных приборах;
- наблюдается свободный доступ в электрощиток расположенный в местах общего пользования на втором этаже подъезда № 2;
- наблюдается свободный доступ в чердачное помещение в подъезде № 2 (на петлях люка установлен замок, одна из петель люка повреждена);
- отсутствует надпись на люке, в каком именно жилом помещении второго этажа находится комплект ключей от чердачного помещения.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
644
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-17
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-31
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Выполнить мероприятия по очистке снега в районе расположения входной группы подъезда № 2;
2. Выполнить мероприятия по ремонту поврежденного цоколя с лицевой стороны фасада в районе расположения подъезда № 2;
3. Выполнить мероприятия по замене перегоревших лампочек;
4. Выполнить мероприятия по установке плафонов на осветительных приборах;
5. Ограничить доступ граждан в электрощиток;
6. Ограничить доступ граждан в чердачное помещение;
7. Разместить на люке информацию, в каком именно жилом помещении второго этажа находится комплект ключей от чердачного помещения.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
п. 3.6.30., 4.2.1.5., приложение 4, п. В, п.п. 16., 5.6.6., 4.8.15., 3.2.18., 3.3.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Зуев Сергей Валерьевич
Должность
И.о. генерального директора ООО «Престиж»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
И.о. генерального директора ООО «Престиж» Зуев Сергей Валерьевич
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью «Престиж»
ИНН
8901029634
ОГРН
1158901000378
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-12-20
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8900000000000004252
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1028900555265
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
8900000000000004476
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ
-
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8900000000172005054
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление муниципального жилищного контроля в муниципальном образовании город Лабытнанги
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Астахова Ольга Николаевна
Должность
главный специалист отдела эксплуатации жилищного фонда УЖКХ Администрации г. Лабытнанги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-12-16
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-17
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Установить, что настоящая проверка проводится с целью обнаружения нарушений управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанных в обращении гражданина Надиряна Г.А., проживающего по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Полярная, д. 35, кв. 7, поступившее в ходе личного приема проходившего у заместителя Главы Администрации, начальника УЖКХ Администрации г. Лабытнанги (вх. № 101-16/1025 от 13.12.2019).
Задачами настоящей проверки являются:
соблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства;
выявление возможных нарушений ООО «Престиж», в том числе его должностными лицами, требований жилищного законодательства, нормативных правовых актов, норм, правил и других нормативных документов по использованию, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
принятие мер по устранению выявленных нарушений.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами в области жилищных отношений.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
4) при выявлении нарушений обязательных требований выдать предписание.
Дата начала
2019-12-17
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-17
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
2) рассмотреть документы, указанные в пункте 13 настоящего приказа, предоставление которых необходимо для достижения целей и задач проведения проверки;
Дата начала
2019-12-16
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-17
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) осуществить выезд на объект проверки с целью его обследования;
Дата начала
2019-12-16
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-16
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
3) по результатам проведения проверки составить акт проверки по форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
Дата начала
2019-12-17
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-17
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
644
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-12-13
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.10.2012 № 94-ЗАО «О муниципальном жилищном контроле в Ямало-Ненецком автономном округе».