Причина проверки:

Осуществление регионального государственного жилищного надзора на основании рассмотрения обращения от 28.11.2019 № 6127-ж/19 по многоквартирному дому по ул. Первомайская, 14, с. Беркут, Ялуторовского района Тюменской области.; соблюдения обязательных требований к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 6127-ж/19 от 2019-11-28

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Отсутствие отмостки по периметру многоквартирного дома,Частичное повреждение окрасочного слоя ступеней лестничных маршей в подъезде № 2., Частичное повреждение штукатурного и окрасочного слоев стен лестничной клетки в подъезде № 2.

Нарушенный правовой акт:

• ПИН №170 - 4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.ПИН№170- 4.8.7. Пришедшие в ветхое состояние тетивы, покрытия лестничных площадок, ступени и поврежденные части ограждений необходимо заменять, а расшатавшиеся ограждения укреплять. ПИН №170 - 2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями. Минимальный перечень п. 11. работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.Минимальный перечень п. 11. работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. ПИН№170-3.2.8. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.
• 4.2 ст 20 ЖК РФ

Выданные предписания:

• об устройстве отмостки и выполнении ремонта штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков лестничных клеток в местах повреждений и восстановлении окрасочного слоя ступеней лестничных маршей в подъезде № 2