Причина проверки:

в рамках осуществления лицензионного контроля, реестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» № 8900000000162158011. Установить, что настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «ЖилКомфорт» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 3501-18/2756П от 11.12.2019) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. Задачей настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в обращении гражданина. Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «ЖилКомфорт» меры по соблюдению лицензионных требований, содержащиеся в документах ООО «ЖилКомфорт» сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, выполняемые работы, оказываемые услуги.

Цели, задачи проверки:

обращение гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки выявлена необходимость проведения капитального ремонта, системы канализации, фундаментов, цокольного перекрытия. В многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. Победы, д. 22 деформации ограждающих конструкций многоквартирного дома: выявлены уклоны цокольного перекрытия, перекосы дверного блока тамбура 2-го подъезда, образование щели в сопряжении внутренней перегородки с потолком (раскрытие до 5 см., щели заделаны пеной). В техническом подполье выявлена осадка отдельных участков здания, поражение гнилью, отклонения от вертикальной оси отдельных свай. Ослабление и расхождение соединений, заметные прогибы деревянного бруса ростверка местами. На отдельных участках сухие следы увлажнений, провисание, поражение гнилью подшивки цокольного перекрытия из листов фанеры. Управляющей организацией ООО «ЖилКомфорт» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. Победы, д. 22, допущено нарушение части 4 статьи 12, частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ а именно: по состоянию на 23.12.2019 г. в многоквартирном доме не установлены и не введены в эксплуатацию коллективные (общедомовые) приборы учета коммунального ресурса - тепла. Акт об отсутствии технической возможности установки прибора учета отсутствует.

Нарушенный правовой акт:

• №:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• №:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
• №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля

Выданные предписания:

• довести до сведения собственников жилых помещений в многоквартирном доме информацию о запланированных видах работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома (с указанием объемов, видов и стоимости работ) и о необходимости принятия собственниками решения по проведению капитального ремонта общего имущества. Оказать содействие в проведении собрания для принятия таких решений. Информацию о принятых собственниками решениях представить в департамент. довести до сведения собственников жилых помещений в многоквартирном доме информацию о стоимости работ по установке общедомового прибора учета. Оказать содействие в проведении собрания для принятия таких решений. Информацию о принятых собственниками решениях представить в департамент