Причина проверки:

Проверка устранения нарушений по предписанию от 30.01.2019 № 2тя предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Реконструкция молочного завода в г. Ялуторовск. Зона приемки молока, по адресу: 627010, Россия, Тюменская область, г. Ялуторовск, ул. Сирина, 1. Первый, второй и третий этапы строительства», расположенного по адресу: Тюменская область, г. Ялуторовск, ул. Сирина, 1.

Цели, задачи проверки:

Предписание от 30.01.2019 № 2тя.

Выявленные нарушения (15 шт.):

• Не смонтирована автоматическая установка газового пожаротушения.
• Не смонтирована автоматическая установка водяного пожаротушения.
• В нарушение проектной документации в качестве приточно-вытяжных установок применена система вентиляции фирмы NED.
• В лаборатории не установлен 1 шкаф вытяжной по позиции 26 и 1 вытяжной шкаф по позиции 27.
• Не выполнено отдельное помещение операторской.
• Отсутствует исполнительная документация, подтверждающая выполнение конструктивных мероприятий для дальнейшей нормальной эксплуатации здания при существующих конструкциях и нагрузках
• Отсутствует документация, подтверждающая разработку (программа мониторинга) и выполнение мероприятий по наблюдению за осадками зданий, сооружений и их конструктивных элементов в период реконструкции и эксплуатации объекта
• При устройстве буронабивных свай под «танки» в осях И-П/11-14 применены буронабивные сваи БНС 5.0-17 с армированием 20 А500С, 8 В500С, 12 А500С, труба d=273*6мм, труба d=219*6мм, при требовании проектной документации-БНС 5.0-16 с армированием 25 А500С, 8 А240, 12 А500С, труба d=273*6мм, труба d=219*6мм.
• Покрытие кровли в осях А-Ж/4-16 выполнено из стяжки из цементно-песчаного раствора М150-50мм; пароизоляционная пленка Ондутис R70; 1 слой утеплителя Эковер Кровля НИЗ 100-100 мм; 2 слой утеплителя Эковер Кровля ВЕРХ 175-50 мм; мембрана гидроизоляционная ЭКСТРАРУФ F 1,2 мм при требовании проектной документации-рулонная гидроизоляция; стяжка из цементно-песчаного раствора М150-50мм; минплита РУФ БАТТС Н р=115 кг/м3-100 мм; минплита РУФ БАТТС В р=190 кг/м3-50 мм; система РУФ УКЛОН -100 мм; гидроизоляция ПВХ-мембрана ROCKmembrane.
• В помещении ИТП и Водомерного узла в осях 11-12/А-В по бетонной плите не выполнены: -рулонная гидроизоляция Техноэласт Барьер Лайт в 2 слоя-5 мм; -бетонная стяжка М300-64 мм; -полимерное покрытие Stanclad GS-6 мм.
• В нарушение ч. 1 ст. 55, ч. 2 ст. 55.24 Градостроительного Кодекса Российской Федерации осуществляется эксплуатация объекта капитального строительства.
• Не обеспечен предел огнестойкости несущих металлических колонн не менее R90 (нарушено огнезащитное покрытие).
• Не выполнена заделка образовавшихся зазоров в местах прокладки воздуховодов негорючими материалами на всю толщину пересекаемой конструкции до обеспечения нормируемого предела огнестойкости.
• Не обеспечено автоматическое управление огнезадерживающими клапанами из центрального пульта управления систем противопожарной защиты.
• Невыполнение в установленный срок законного предписания от 30.01.2019 № 2тя уполномоченного на осуществление государственного строительного надзора органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ч. 6 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Нарушенный правовой акт:

• Градостроительный Кодекс РФ, ч. 1 ст. 55, ч. 2 ст. 55.24.
• ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённое постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, утверждённого приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129. Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02.04.2018 № 100-п.

Выданные предписания:

• Проект KU-CO-1952/14-ПБ л.19 Смонтировать автоматическую установку газового пожаротушения.
• Проект KU-CO-1952/14-ПБ л.13 Смонтировать автоматическую установку водяного пожаротушения.
• Проект шифр KU-CO-1952/14-ИОС4.1, лист 1 Применить приточно вытяжные установки фирмы-производителя и с характеристиками в соответствии с проектной документацией.
• Проект шифр KU-CO-1952/14-ИОС4.1, лист 2 В лаборатории установить 1 шкаф вытяжной по позиции 26 и 1 вытяжной шкаф по позиции 27.
• Проект шифр KU-CO-1952/14-TX, лист 1 Выполнить отдельное помещение операторской.
• Проект шифр: KU-CO-1952/14-КР2. ПЗ л.22, л.23, л.24 Представить исполнительную документацию, подтверждающую выполнение конструктивных мероприятий для дальнейшей нормальной эксплуатации здания при существующих конструкциях и нагрузках, в соответствии с требованиями проектной документации, прошедшей экспертизу.
• Проект шифр: KU-CO-1952/14-КР2. ПЗ л.28, л.29 На этапе производства работ для обеспечения сохранности конструкций, реконструируемого здания, пристраиваемых зданий и сооружений и соседней застройки должен быть предусмотрен мониторинг. В сферу мониторинга помимо строительной площадки попадают геологическая и гидрологическая среды, капитальная застройка и ответственные коммуникации, находящиеся в зоне риска, связанного со строительством или реконструкцией объекта. Программа мониторинга составляется специализированной организацией. При проведении мониторинга руководствоваться СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений». Представить документацию, подтверждающую разработку (программа мониторинга) и выполнение мероприятий по наблюдению за осадками зданий, сооружений и их конструктивных элементов в период реконструкции и эксплуатации объекта в соответствии с требованиями проектной документации, прошедшей экспертизу.
• Проект шифр: KU-CO-1952/14-КР2 л.8 Выполнить в соответствии с требованиями проектной документации, прошедшей экспертизу. Представить заключение автора проекта о том, что допущенные нарушения не влияют на надежность и безопасность объекта реконструкции.
• Проект шифр: KU-CO-1952/14-КР1 л.18, л.22 Выполнить в соответствии с требованиями проектной документации, прошедшей экспертизу. Представить заключение автора проекта о том, что допущенные нарушения не влияют на надежность и безопасность объекта.
• Проект шифр: KU-CO-1952/14-КР1 л.6, л.21 Выполнить в соответствии с требованиями проектной документации, прошедшей экспертизу.
• Не допускать самовольную эксплуатацию объекта капитального строительства до получения разрешения на ввод его в эксплуатацию.
• Проект KU-CO-1952/14-ПБ лл.6, 8 Обеспечить предел огнестойкости несущих металлических колонн не менее R90 (нарушено огнезащитное покрытие).
• Проект KU-CO-1952/14-ПБ л.31 Выполнить заделку образовавшихся зазоров в местах прокладки воздуховодов негорючими материалами на всю толщину пересекаемой конструкции до обеспечения нормируемого предела огнестойкости.
• Проект KU-CO-1952/14-ПБ л.32 Обеспечить автоматическое управление огнезадерживающими клапанами из центрального пульта управления систем противопожарной защиты.
• Устранить нарушения.