Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Статус 2» на основании поступления в адрес департамента обращений граждан (вх. № 3501 18/67П от 21.01.2020, вх. № 3501 18/101П от 29.01.2020) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. Задачей настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в обращении гражданина. Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Статус 2» меры по соблюдению лицензионных требований, содержащиеся в документах ООО «Статус 2» сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, выполняемые работы, оказываемые услуги.

Цели, задачи проверки:

(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не обеспечено проведение осмотров конструкций многоквартирного дома, в том числе не обеспечена проверка кровли многоквартирного дома на отсутствие протечек. Обстоятельства нарушения: многоквартирный дом - Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 110; жилое помещение - квартира № 38; при наличии обращения гражданина от 10.10.2019 г. (вх. № 994) о наличии течи на балконе принадлежащей ему квартиры, намокании и разрушении отделки, возникновении плесени и порче вещей, в установленный срок не организовано проведение обследования строительных конструкций многоквартирного дома с целью выявления протечки либо её исключения. Оформленный по результатам осмотра 28.10.2019 г. акт не содержит сведений о результатах проверки кровли на отсутствие протечек, о недостатках состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, либо об отсутствии таких недостатков, о причинах повреждения отделки балкона, а также иных сведений, позволяющих принять обоснованное решение о необходимости принятия каких-либо мер. Нарушение допущено ООО «Статус 2» (ОГРН: 1148905001410; ИНН: 8905057142)

Нарушенный правовой акт:

• пп. "а" п. 3 положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; пп. "б" п. 3 положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; подпункт «а» пункта 11, 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; пункт 2.1.1, 2.2.6, приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа».

Выданные предписания:

• Провести обследование конструкций многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 110, с целью выявления возможных нарушений их состояния, приводящих к возникновению протечки воды на балкон квартиры № 38, либо исключения наличия таких недостатков, в том числе проверить кровлю многоквартирного дома на отсутствие протечек. Отразить результаты осмотра, проверки в акте осмотра общего имущества в многоквартирном доме с указанием конкретных недостатков такого имущества в случае выявления.